Immobilier à Mauléon-Licharre (64130)

Sur les hauteurs de Mauléon Licharre, au détour d'un chemin tranquille, se niche une maison pleine d'âme. Deux accès mènent à ce refuge sans vis à vis, comme 2 invitations à entrer dans un cocon de douceur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie où la cuisine et le salon se rejoignent paisiblement agrémenté de son poêle à bois qui diffuse sa chaleur pour vos soirées d'hiver. À l'étage, 2 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, terrasse et jardin se laissent découvrir lentement offrant une intimité rare et une vue magnifique sur la colline environnante. Une maison qui n'est pas seulement un lieu. une parenthèse où il fait bon vivre Ne tardez pas et contactez Sophie ou Laurence.

Iad france - alban figueroa vous propose : situé au centre ville de mauléon, ce très bel appartement de 42 m. ² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Une cours privative de 22 m. ² accompagne ce bien. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de 5 appartements mais possède une entrée indépendante. Aucune charge de copropriété pour ce lot. La toiture est neuve et la façade est en cours de ravalement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Mauléon Licharre, à proximité des commerces, école et collège avec des places de stationnement à proximité, ce sympathique immeuble de 582 m² loi Carrez recherche ses futurs investisseurs. Celui-ci se compose de 2 lots dont l'un se compose de parties communes, d'un local commercial et 5 appartements nécessitant quelques travaux de rafraichissement, isolation notamment et l'autre lot comprenant 3 appartements a été complètement rénové. Une cour privative permet aux locataires d'y stationner leur véhicule. La toiture est en parfait état, assainissement collectif, chauffage électrique individuel. L'immeuble est vendu avec les locataires déjà en place. 9 appartements au total (dont 2 d'entre eux non occupés car travaux à réaliser). 3 logements classés en D, 4 autres en E, le dernier en F. 5 T2,1 T4,2 T3. Loyers = 398€, 340€, 600€, 340 €, 280 €, 300 €, 310 €. Taxe Foncière = 5230 euros. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 725 € Honoraires charge acquéreur : 13 275 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseur ! Implantée sur Mauléon, aucun travaux à prévoir pour cette maison de 75 m² entièrement repensée pour offrir un confort de vie optimal. Lumineuse, soignée, et rénovée du sol au plafond, elle conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de son premier achat qu'à un investisseur en recherche de rentabilité immédiate. L'entrée donne sur un séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, s'en suit une salle d'eau moderne avec WC, une chambre de 11 m². À l'étage, 2 chambres mansardées de 9 m² environ et un bureau. Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries récentes, carrelage refait, isolation optimisée et électricité mise aux normes. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat d'environ 400 m², facile d'entretien, et d'une terrasse en lame de bois. Le tout sur un assainissement collectif conforme, pour un achat en toute sérénité. L'emplacement du bien facilite un accès rapide aux commodités et aux axes principaux, un vrai plus pour les actifs. Le jardin n'est pas encore clôturé : une belle occasion de laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager ou de créer un cocon intime. Une maison clés en main à découvrir sans tarder. Pour plus d'information, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Iad france - alban figueroa vous propose : situé à 300 m de la place des allées à mauléon, cet appartement de 82 m. ² habitables se compose, en rez-de-chaussée, de deux caves de 12m. ² chacune. Au premier étage nous disposons d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Au deuxième étage vous disposerez d'une troisième chambre. En termes de travaux, le double vitrage a été posé, la salle de bains entièrement refaite, pour le reste il faudra prévoir une rénovation totale. Chauffage au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alban figueroa vous propose : ce plateau de 87.5 m. ² se situe au deuxième étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Charpente, couverture, façade, fenêtre, ascenseur, plancher hourdi, parties communes, compteur gaz, etc. Tout vient d'être refait à neuf, donc aucun travaux de copropriété à prévoir pour un bon moment. Beau volume. Charpente apparente. Possibilité de créer une mezzanine. Ce petit immeuble se situe sur la place des allées, à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privée accompagne ce bien. Plan d'aménagement intérieur disponible. Frais de notaire reduits ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alban figueroa vous propose : ce plateau à aménager de 77.6 m. ² se situe au premier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Charpente, couverture, façade, fenêtre, ascenseur, plancher hourdi, parties communes, compteur gaz, etc. Tout vient d'être refait à neuf, donc aucun travaux de copropriété à prévoir pour un bon moment. Ce petit immeuble se situe sur la place des allées, à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privée accompagne ce bien. Plan d'aménagement intérieur disponible. Frais de notaire reduits la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Opportunité Investisseur : Immeuble + local en plein cOEur de Mauléon-Licharre Situé au centre de Mauléon-Licharre, ce bâtiment historique datant de 1822 offre un fort potentiel de transformation pour un projet immobilier ou commercial. Avec une superficie totale de 300 m² répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, il peut être réaménagé en plusieurs logements ou en un grand espace de vie selon vos besoins. Un local indépendant d’environ 500 m², accessible séparément, complète le bien et ouvre la voie à de nombreux usages : commerce, artisanat, bureaux ou stockage. Points forts du bien : Possibilité de division en plusieurs appartements (forte demande locative dans le secteur) Projet mixte envisageable : commerce en rez-de-chaussée + logements aux étages Rendement locatif potentiel estimé entre 2 000 et 3 000 € / mois après rénovation Emplacement central : à deux pas des commerces, écoles et services Situation géographique Mauléon-Licharre, capitale de la Soule, offre un cadre de vie agréable entre tradition et modernité. Les futurs occupants profiteront d’un environnement authentique, au cOEur d’une ville dynamique et bien équipée. Pour qui ? Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens, artisans ou porteurs de projet souhaitant valoriser un bâtiment de caractère et tirer parti d’un foncier rare en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment chargé d’histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour étudier ensemble les différentes possibilités et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée en 1969 sur un terrain plat, clos et généreux de 1 400 m², cette villa, parfaitement entretenue, a été intelligemment aménagée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. Une configuration pensée pour une vie familiale évolutive et un potentiel locatif. Le rez-de-chaussée abrite un premier appartement récemment rénové, offrant un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres confortables, un vaste cellier et une salle d'eau moderne avec WC séparés. À l'étage, le second logement propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine ouverte et un accès à un balcon offrant un agréable prolongement sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien rare, aux prestations de qualité et aux multiples possibilités, séduira tant les familles en quête d'un lieu de vie paisible et évolutif que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable, à deux pas des commodités. N'attendez plus, contectez Iris sans plus attendre !

Iad france - alban figueroa vous propose : cet appartement de 69 m² habitables se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à moins de 100 m de la place des allées à mauléon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous disposerez également d'une petite cours intérieure. Grande pièce de vie. Toutes les commodités à moins de 5 minutes de marche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.