Immobilier à Ambernac (16490)

Iad france - albino machado vous propose : * charmante maison de campagne à ambernac - parfait pour les amoureux de la nature * le vaste terrain de 5,6 hectares offre de nombreuses possibilités pour vos chevaux, vos animaux, ou simplement pour profiter d'un grand espace de liberté. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses - 1 bureau / dressing - salon - cuisine / salle à manger ouverte et équipée - salle de bain avec wc - salle d'eau avec wc - confort optimal avec câble tv, fibre optique et fosse septique - système de chauffage individuel avec cheminée et son poêle à bois * avantages du terrain : * terrain arboré entièrement clôturé et aménagé pour des chevaux, -au bord de la charente -3.6 hectares attenants clôturés avec un rond de longe de 20 m de diamètre drainé -2 hectares non attenants arborés et clos sur le bord de charente avec une mare 2 abris de chevaux dans les prés (30 m² et 15 m²). * opportunité à saisir : * cette charmante maison de campagne à ambernac est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albino machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre composée de deux lots comprenant pour un lot : séjour, chambre, salle d'eau, grenier, grange et garages. Second lot composé d'une cuisine, de deux pièces, grange. Grand terrain. Mare. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle de 2 chambres avec jardin et grand atelier est située dans un hameau à la sortie d'Ambernac en Charente, Nouvelle Aquitaine. Située à l'extrémité d'un hameau dans la commune d'Ambernac se trouve cette belle maison indépendante, dans une position surélevée avec les vues les plus étonnantes sur la campagne environnante. La maison dispose d'une allée gravillonnée et clôturée et d'un grand jardin entièrement clos, qui comprend une grange / atelier de 64 m² actuellement équipée comme un atelier de véhicules et de stockage, donc idéal pour les amateurs de voitures ou quelqu'un qui veut démarrer une petite entreprise. Directement en face de la maison se trouve un deuxième jardin / champ avec abris pour animaux, poulaillers et potager, parfait pour quelqu'un qui veut être autosuffisant. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau, le drainage se fait par une fosse qui a été installée en 2013. La toiture est en bon état, l'électricité a été rénovée là où c'était nécessaire et la propriété est en double vitrage avec la plupart des fenêtres teintées miroir. Les propriétaires actuels ont rénové et, dans le vrai style anglais, isolé la propriété, mais vous avez encore quelques choses à faire qui vous permettraient de mettre votre propre marque sur elle. Un supermarché et des magasins se trouvent dans la ville de Champagne-Mouton, à 12,5 km. Confolens est à 12,3km en voiture de la maison et vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des supermarchés, des écoles, des médecins, des bars et des restaurants. Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à 1 heure et 1 heure 20 minutes respectivement. Bellac est à 30 minutes en voiture et dispose de liaisons ferroviaires avec Limoges et Poitiers, ce dernier offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).