Immobilier à Aix-en-Provence : 201 annonces immobilières

Immobilier Aix-en-Provence (13090)

Vous recherchez une location ou souhaitez faire un achat immobilier à Aix-en-Provence ? Ensoleillement, dynamisme économique et culturel, universités... Aix-en-Provence cumule les arguments pour vous convaincre de vous y installer.

Immobilier d'Aix-en-Provence : des biens toujours prisés

Aix-en-Provence, situé à une trentaine de kilomètres de Marseille, est une des villes attractives des Bouches-du-Rhône. Ses 150 000 habitants participent à constituer la 3ème aire urbaine de France derrière Paris et Lyon. L'immobilier d'Aix-en-Provence se développe notamment grâce au charme de son architecture. Le réseau de transports performant et le climat méditerranéen attirent autant les familles que les étudiants ou retraités. Le prix moyen de l'achat immobilier à Aix-en-Provence est de 3 700 euros le m2.

Le centre-ville : des prix du simple au double

Les prix des biens immobiliers varient du simple au double dans le centre d'Aix-en-Provence. Dans le sud de la ville, au cours Mirabeau, le mètre carré coûte jusqu'à 9 000 euros pour des appartements chics. D'autres zones du centre-ville permettent de réaliser des opérations plus raisonnables, tout en restant très agréable à vivre : entre 4 000 et 6 000 euros.

Le Sud : des studios pour les étudiants

Le Sud aixois bénéficie de l'attrait de l'université de l'avenue Robert-Schuman, qui devrait être réhabilitée et agrandie dans les prochaines années. Les prix ont donc connu une forte hausse ces derniers mois, même pour les immeubles années 1970 des alentours. Comptez de 3 500 à 4 000 euros le mètre carré pour un achat d'immobilier à Aix-en-Provence bien situé. Plus au sud, près de l'autoroute A8, les tarifs sont 1 000 euros plus raisonnables. Vous y trouverez des studios en location parfaits pour les étudiants et les primo-accédants.

L'immobilier d'Aix-en-Provence Est : des villas de charme

A l'Est, l'achat immobilier à Aix-en-Provence parvient à convaincre les familles désirant profiter de villas dotées d'un jardin et d'une piscine. Les prix à l'achat s'y négocient entre 4 000 et 7 000 euros selon que le bien soit un appartement ou une maison, ancien ou neuf.

Où se trouve Aix-en-Provence (13090) ?

Informations utiles

Les prix à Aix-en-Provence (13090)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Aix-en-Provence (13090)
142 534
habitants
79 391
logements
21 888
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
61.19 %
locataires
38.81 %
propriétaires
 
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800  CC /mois
Appartement à Aix en Provence
balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une cave Loyer mensuel 760 euros - Charges locatives 40 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 663 euros dont 153 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90044.pdf.
51 m²
3 pièces
 
300 001 
Appartement à Aix-en-Provence
la vie residentielle s'organise a la discretion des passants, dans un cœur d'ilot verdoyant cree par la disposition en «U» des 3 batiments a taille humaine. Depuis les parkings en sous- sol, vous accedez a l'un des 99 appartements de la residence, du studio au 4 pieces, et au jardin residentiel, piece maitresse du projet. C'est un espace vegetal, parfume d'essences mediterraneennes, un lieu propice aux rencontres de voisinage, que chacun s'approprie et se plait a partager avec les siens. Au dernier etage de la residence, Boreal vous offre la rarete de logements penses comme des villas sur les toits, panorama sur la belle Saint-Victoire en prime pour quelques privilegies.  Contacter  :   Cathy TRABELSI Conseillère Immobilier Berenguer & Berenguer Immobilier International 06 32 12 77 11 Cathy.trabelsi@gmail.com.
60 m²
3 pièces
 
218 000 
Appartement à Aix-en-Provence
l'emplacement, la cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bains et WC séparé. Ce bien est idéal pour un jeune couple. Les prestations comprennent l'ascenseur, un balcon, un accès sécurisé, double vitrage, un jardin paysager. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à l'achat ou location mensuelle. À proximité des commerces, accès autoroutier à moins de 5 mins, Bus en bas de la résidence, lycée, école. Ce bien peut être loué 900 / mois pour investissement locatif. Je reste joignable pour organiser une visite. 7 / 7j par tel, sms ou mail. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GUENAND (ID 32665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842645947. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
55 m²
3 pièces
 
83 870 
Appartement à Aix en Provence
sous bail commercial, géré par l'exploitant. Très joli studio dans belle résidence étudiante de 3 étages, proche facultés accessibles par bus en très peu de temps. Opportunité bail commercial ou gestion locative directe ! Pourquoi attendre ? contactez-moi, Bénédicte FOURNIER, agent commercial, au 06 26 65 80 92 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
18 m²
1 pièce
 
exclusif
215 000 
Appartement à Aix en Provence
proche des facultés, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Ideal investisseur, rentabilité 5% secteur à forte demande locative. Un appartement traversant T3 / 4 de 83,64 m² exposé sud avec un balcon de 10 m², une place de stationnement privative et une cave. Il est composé d'un grand séjour de 32 m², d'une cuisine neuve non équipée, de 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3ème, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un dressing. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière gaz neuve, électricité remis aux normes, local vélo collectif. Charges mensuelles 133 euros (comprenant eau froide et charges de copropriété). Bien vendu loué jusqu'en septembre 2021 - Loyer 991€ CC (dont 91€ de charge locatives) bon profil locataire. Taxe foncière 1032€. Contact Goyard & Associés Luynes 04 42 50 50 80.
83 m²
3 pièces
 
333 000 
Appartement à Aix-en-Provence
dans la campagne aixoise sur les hauteurs du quartier Sainte-Anne, découvrez une résidence de standing sécurisée. Pour profiter d'espaces verts et du confort du neuf, choisissez parmi les 37 appartements, du 2 au 4 pièces ou une des 7 maisons de 2 ou 3 chambres. La résidence permet un accès rapide aux différents réseaux autoroutiers et au centre-ville d'Aix-en-Provence. Éligible à la Loi Pinel. Reste six T3 à partir de 333.000euros Cave + stationnement inclus. Livraison immédiate. Contactez-nous pour plus de renseignements.
 
590  CC /mois
Appartement à Aix -en -Provence
trés beau studio meublé en excellent état et trés agreable. Libre. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40.0 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Les honoraires charge locataire sont de 251,90 euros dont 68,70 euros pour état des lieux.
22 m²
1 pièce
 
437 000 
Maison à Aix-en-Provence
Maison d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 1250 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour de 32 m² exposé sud-est, 3 grandes chambres, une salle d'eau (douche à l’italienne), wc séparé. Joli terrain à aménager. Située proche grande nationale dans un environnement très calme. À proximité des commerces. Bus scolaire et Flexibus. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4% Votre contact : . jocelyne. pernier@.
100 m²
4 pièces
 
exclusif
229 000 
Appartement à Aix-en-Provence
celui-ci vous séduira pour sa situation géographique, au coeur du village de Puyricard et de ses commerces à pied et par la qualité de la résidence. RDV sur le site Mon Office Immobilier pour accéder aux Photos, ou encore à l'adresse de l'appartement Appartement / T2 / Centre / Puyricard / Terrasse / 1 er étage / Ascenseur / Sud Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails, À votre service : Bérénice GASTALDI - 06 72 81 49 69 À votre service : Bérénice GASTALDI - 06 72 81 49 69 Référence annonce : 1008-BGA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,09% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 220 000 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 44 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.
45 m²
2 pièces
 
748 000 
Appartement à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence, proche du centre ville et de son pôle culturel, à deux pas des Allées provençales et des transports. Au 6e et dernier étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement d'exception, 5 pièces de 132 m² avec terrasse de 12 m² et un parking double en sous-sol. Entrée, séjour plein sud de 27 m², cuisine / salle à manger de 24 m², chambre parentale, trois chambres (13,10 et 9 m²), placards, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Duplex, traversant, prestations de qualité (menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, faïence toute hauteur), dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 748000 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contactez Sylvie POYARD au 06 49 85 86 46 - Conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
132 m²
5 pièces
 
neuf
280 000 
Appartement neuf à Aix en Provence
dans un emplacement exclusif et unique, à proximité du centre ville d'Aix en Provence au coeur de la Duranne, commune d'Aix-en-Provence, entourée d'espaces verts protégés, dans un éco-quartier en pleine croissance. Proche des commerces, des axes autoroutiers et à 10 kilomètres de la Gare TGV. Venez visiter notre appartement décoré. Pour plus d'informations prenez contact avec nous !
59 m²
3 pièces
 
468 000 
Appartement à Aix-en-Provence
au dernier étage dans une nouvelle résidence à Aix en Provence. Ce T4 possède deux terrasses. La chambre parentale a sa propre salle d'eau et sa terrasse de 9 m². Ce bien a l'orientation ouest grâce à sa position au coin du bâtiment. La pièce à vivre profite d'une orientation Sud ouvert sur la terrasse de 14 m². Son prix exceptionnel inclus des stationnements. - Surface habitable : 88 m² - 1 séjour de 39 m² - 3 chambres de 10,12 et 13 m² - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 wc - terrasse de 23 m² ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Vous êtes au coeur d'une nouvelle zone d'habitat, à la lisière de la Route de Galice et de la Molière. À noter un accès hyper direct à l'autoroute du nord vers Lyon. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
89 m²
4 pièces
 
890 000 
Maison à Aix-en-Provence
située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence. Proche des commodités et des axes routiers, à 5 minutes du centre ville. Cette maison construite en 2004 est divisée en 3 espaces de vie indépendants et offre diverses possibilités de rapport locatif. Elle peut parfaitement convenir à deux familles voulant vivre avec leur propre intimité. Mais peut aussi être utilisé dans son intégralité car les espaces sont reliés entre eux.
346 m²
11 pièces
 
1 195 000 
Maison à Aix-en-Provence
transport à 3 min des arrêts de bus, école (5 min du lycée internationale IBS de luynes) ainsi que des axes autoroutiers AIX / MARSEILLE. La propriété comprend au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée donnant accès sur une magnifique pièce à vivre cosy lumineuse avec cheminée ayant une belle hauteur sous plafond où il fait bon de partager des moments chaleureux une belle cuisine en open space avec un grand coin repas attenant très ensoleillé de par une baie vitrée cintrée ayant vue sur une partie du jardin. Un cellier, une grande buanderie, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et une avec salle d'eau, un bureau. À l'étage vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bains indépendante et l'atout principale une pièce de 30 m² qui a pour fonction de salle home cinéma / salon qui pourrait se modifier en salle de jeux ou éventuellement d'autres chambres. À l'extérieur un beau jardin arboré de 1188 m² avec terrasse sans vis à vis exposée sud belle piscine traditionnelle (10x5) à l'abris des regards indiscrets cuisine d'été pool house possibilité de mettre plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin en plus du garage existant de 70 m². Prestations de qualité une visite s'impose dans les plus brefs délais NOUS CONTACTER DIRECTEMENT : CLAIRIMMO Gardanne Tél : 04 42 20 44 44 email : gardanne@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 487 438 129.
300 m²
7 pièces
 
750 000 
Maison à Aix en Provence
à 15 mn d'Aix, nous vous proposons une maison d'environ 200 m² sur un beau terrain de 2600 m² avec piscine et pool house. Elle est composée d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine neuve, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, de 3 salles d'eau et 2 toilettes. Au sous-sol a été aménagée une salle de sport. Cette maison lumineuse et confortable bénéficie d'un système de chauffage au sol au gaz et est équipée d'une fosse septique aux normes. Vous disposerez également d'un garage. Aucun travaux ne sont à prévoir. Contact : 06 15 89 30 82.
200 m²
6 pièces
 
165 000 
Commerce divers à Aix-en-Provence
Un fond de commerce d'une activité de cuisiniste depuis 2001. Un beau local traversant sur 2 rues principales du centre-ville. Un grand espace de vente bien éclairer et très spacieux pouvant proposer un large choix de produits Un bien unique !
115 m²
1 pièce