Immobilier à Aix-en-Provence (13090)

Vous recherchez une location ou souhaitez faire un achat immobilier à Aix-en-Provence ? Ensoleillement, dynamisme économique et culturel, universités... Aix-en-Provence cumule les arguments pour vous convaincre de vous y installer.

Immobilier d'Aix-en-Provence : des biens toujours prisés

Aix-en-Provence, situé à une trentaine de kilomètres de Marseille, est une des villes attractives des Bouches-du-Rhône. Ses 150 000 habitants participent à constituer la 3ème aire urbaine de France derrière Paris et Lyon. L'immobilier d'Aix-en-Provence se développe notamment grâce au charme de son architecture. Le réseau de transports performant et le climat méditerranéen attirent autant les familles que les étudiants ou retraités. Le prix moyen de l'achat immobilier à Aix-en-Provence est de 3 700 euros le m2.

Le centre-ville : des prix du simple au double

Les prix des biens immobiliers varient du simple au double dans le centre d'Aix-en-Provence. Dans le sud de la ville, au cours Mirabeau, le mètre carré coûte jusqu'à 9 000 euros pour des appartements chics. D'autres zones du centre-ville permettent de réaliser des opérations plus raisonnables, tout en restant très agréable à vivre : entre 4 000 et 6 000 euros.

Le Sud : des studios pour les étudiants

Le Sud aixois bénéficie de l'attrait de l'université de l'avenue Robert-Schuman, qui devrait être réhabilitée et agrandie dans les prochaines années. Les prix ont donc connu une forte hausse ces derniers mois, même pour les immeubles années 1970 des alentours. Comptez de 3 500 à 4 000 euros le mètre carré pour un achat d'immobilier à Aix-en-Provence bien situé. Plus au sud, près de l'autoroute A8, les tarifs sont 1 000 euros plus raisonnables. Vous y trouverez des studios en location parfaits pour les étudiants et les primo-accédants.

L'immobilier d'Aix-en-Provence Est : des villas de charme

A l'Est, l'achat immobilier à Aix-en-Provence parvient à convaincre les familles désirant profiter de villas dotées d'un jardin et d'une piscine. Les prix à l'achat s'y négocient entre 4 000 et 7 000 euros selon que le bien soit un appartement ou une maison, ancien ou neuf.