Immobilier à Aix-en-Provence : 173 annonces immobilières

Immobilier Aix-en-Provence (13090)

Vous recherchez une location ou souhaitez faire un achat immobilier à Aix-en-Provence ? Ensoleillement, dynamisme économique et culturel, universités... Aix-en-Provence cumule les arguments pour vous convaincre de vous y installer.

Immobilier d'Aix-en-Provence : des biens toujours prisés

Aix-en-Provence, situé à une trentaine de kilomètres de Marseille, est une des villes attractives des Bouches-du-Rhône. Ses 150 000 habitants participent à constituer la 3ème aire urbaine de France derrière Paris et Lyon. L'immobilier d'Aix-en-Provence se développe notamment grâce au charme de son architecture. Le réseau de transports performant et le climat méditerranéen attirent autant les familles que les étudiants ou retraités. Le prix moyen de l'achat immobilier à Aix-en-Provence est de 3 700 euros le m2.

Le centre-ville : des prix du simple au double

Les prix des biens immobiliers varient du simple au double dans le centre d'Aix-en-Provence. Dans le sud de la ville, au cours Mirabeau, le mètre carré coûte jusqu'à 9 000 euros pour des appartements chics. D'autres zones du centre-ville permettent de réaliser des opérations plus raisonnables, tout en restant très agréable à vivre : entre 4 000 et 6 000 euros.

Le Sud : des studios pour les étudiants

Le Sud aixois bénéficie de l'attrait de l'université de l'avenue Robert-Schuman, qui devrait être réhabilitée et agrandie dans les prochaines années. Les prix ont donc connu une forte hausse ces derniers mois, même pour les immeubles années 1970 des alentours. Comptez de 3 500 à 4 000 euros le mètre carré pour un achat d'immobilier à Aix-en-Provence bien situé. Plus au sud, près de l'autoroute A8, les tarifs sont 1 000 euros plus raisonnables. Vous y trouverez des studios en location parfaits pour les étudiants et les primo-accédants.

L'immobilier d'Aix-en-Provence Est : des villas de charme

A l'Est, l'achat immobilier à Aix-en-Provence parvient à convaincre les familles désirant profiter de villas dotées d'un jardin et d'une piscine. Les prix à l'achat s'y négocient entre 4 000 et 7 000 euros selon que le bien soit un appartement ou une maison, ancien ou neuf.

Où se trouve Aix-en-Provence (13090) ?

Informations utiles

Les prix à Aix-en-Provence (13090)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
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Maison en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
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Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Aix-en-Provence (13090)
142 534
habitants
79 391
logements
21 888
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
61.19 %
locataires
38.81 %
propriétaires
 
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exclusif
229 000 
Appartement à Aix-en-Provence
celui-ci vous séduira pour sa situation géographique, au coeur du village de Puyricard et de ses commerces à pied et par la qualité de la résidence. RDV sur le site Mon Office Immobilier pour accéder aux Photos, ou encore à l'adresse de l'appartement Appartement / T2 / Centre / Puyricard / Terrasse / 1 er étage / Ascenseur / Sud Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails, À votre service : Bérénice GASTALDI - 06 72 81 49 69.
45 m²
2 pièces
 
exclusif
249 100 
Appartement à Aix-en-Provence
deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Rare avec place de parking et cave. Belles prestations de qualité ! Coup de coeur assuré. À VISITER SANS PLUS TARDER ! VITE FAIRE OFFRE. NOUS CONTACTER DIRECTEMENT : CLAIRIMMO Aix en Provence 04 42 500 700 - aixenprovence@clairimmo.email - RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 811180702.
56 m²
3 pièces
 
neuf
483 000 
Appartement neuf à Aix en Provence
il s’insère dans un quartier résidentiel paisible. Ici, chênes blancs, peupliers et platanes déploient leurs majestueuses silhouettes, sur un terrain protégé par un bois classé et l’Arc en contrebas. Le Domaine des Cavaliers, c’est l’ambition de marier des aménagements contemporains et des prestations de qualité à des volumes largement ouverts. Des halls d’entrée, décorés par un architecte, aux choix des matériaux et finitions, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
84 m²
4 pièces
 
264 800 
Appartement à Aix-en-Provence
photos non contractuelles'' Petite résidence de seulement 11 lots. À 800 m du coeur du village. Tout est possible à pieds : écoles, supérette, vie du village et son marché, accès faciles à Aix, Venelles ou Avignon. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
46 m²
2 pièces
 
84 000 
Appartement à Aix-en-Provence
2%, 3% ! * Vendu loué 449 euros hors charges / mois : Résidence la Parade, studio meublé et équipé de 15 m² en dernier étage avec terrasse de 22 m². Avec une rentabilité de 6.40%, ce studio a été rénové et il est vendu meublé et équipé. Connecté à l'internet fibre, il est très facile à louer, c'est un bien très recherché par les étudiants et les jeunes actifs car proche de la zone des Milles. Kitchenette, salle de bain et wc séparé. Cadre verdoyant, arrêt de bus et tous commerces à 2 pas. Copropriété sécurisée avec piscine, parking résidentiel et ascenseur. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
15 m²
1 pièce
 
exclusif
102 816 
Maison à Aix-en-Provence
Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence de style méditerranéen, proche du parc d'activité, à 15 minutes du centre d'Aix et 40 minutes de Marseille, avec piscine extérieure, parking sécurisé et services para-hôteliers. Maison 6 pièces-6 personnes, parfaitement meublée et équipée, sur 2 étages, avec terrasse et jardin exposé ouest. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 6.24% (loyer 6227€ / net / ht / an) ou épargnez de 77€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans-taux crédit 2,5% ass incluse) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : Christophe BIZEAU 06 34 11 23 76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.
50 m²
3 pièces
 
99 000 
90 000 
Appartement à Aix en Provence
qui comprend un coin kitchenette neuf, de grands rangements, une pièce principale, une climatisation réversible, une salle d'eau avec toilettes, une belle loggia avec vue sainte victoire. La résidence se situe au bout de la zone industrielle des milles en face du centre Z5 actiform et donc proche de la sortie autoroute de Bouc Bel Air. L'immeuble est au cœur d'un parc de 17 Hectares, calme absolu et vue magnifique. Nouveau DPE en cours de réalisation _Vendu Loué jusqu'au 02 / 03 / 2020 _ Mandat n°433 _ Prix : 90 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)- barÚme honoraires : monwizzimmo. comanderson_nPS-10176nos-honoraires. php - Contact : 04 42 26 86 60 - contact@anderson-associes.com.
27 m²
1 pièce
 
536 000 
Maison à Aix-en-Provence
domaine de Pont Royal * Entre Aix en Provence et Avignon, au pied du Lubéron et proche de la Camargue, venez découvrir cette jolie bastide située au cœur du domaine du Golf de Pont Royal. Exposée sud ouest, très lumineuse, sa position en contrebas de la rue, lui apporte le calme et une vue dégagée sur une petite pinède sans vis a vis. Le jardin, avec piscine est arboré et une pergola offre l' ombre agréable aux repas d'été. La surface habitable est de 140 m² environ sur 2 étages et le terrain de 714 m² environ. Au rez de chaussée : un grand salon / salle a manger avec cheminée, ouvrant sur les terrasses du jardin, la piscine et sur une pergola par 3 portes-fenêtres, une cuisine ouverte par un grand passe-plat donnant également sur la terrasse par une porte fenêtre, une arrière cuisine, une penderie, un grand placard sous l'escalier, et un WC. À l'étage : 4 chambres spacieuses avec placards – 1 suite parentale avec salle de bain et grand dressing donnant sur le jardin, 3 autres belles chambres, dont une avec un joli balcon donnant aussi sur le jardin, une 2ème salle de bain et un WC indépendant. Elle possède un grand garage double et aussi un parking extérieur privé. Cette bastide a été construite en 2004 et est en superbe état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie DEDOVIC (ID 34731), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 818215436. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
140 m²
5 pièces
 
1 690 700 
Bureau à Aix-en-Provence
un tres bel et recent immeuble de bureaux de 852 m² avec 20 parkings loue en bail commercial a une societe filiale d'un important groupe medical americain specialise en orthodontie. loyer annuel ht / hc : 144 450€. paye en sus : provision de charges : 1900€ ht par trimestre. taxe fonciere : 7358€. prix de vente net vendeur : 1 595 000€. honoraires 5% ht + tva. rentabilite 8% / an acte en main. mandat 189243hjc. jc hochfelder. agissant en qualité de mandataire auprès de la sas proprietes-privees. com business 06 61 84 40 58 ou jc.hochfelder@locaux-pro.com.
 
neuf
À partir de 236 500 
Appartement neuf à Aix en Provence
chère au coeur de Paul Cézanne, Aix-en-Provence peut se flatter d’un cadre naturel d’exception et d’une douceur de vivre des plus appréciables. Profitant de la desserte de l’A8 et de l’A51, la ville se place à 30 min des plages de Marseille et à 2 h des stations de ski. Sans oublier la ligne TGV Méditerranée permettant de rallier Paris en 3 h ! À l’Ouest du centre-ville, l’Avenue de Bredasque est un quartier calme, essentiellement composé de maisons individuelles et de petites résidences. C’est ici que la résidence Aqua Verde vient s’inviter. Cette réalisation s’inscrit dans une logique de transition douce. Elle privilégie la dimension humaine en répartissant 21 appartements sur 2 uniques étages. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements neufs de notre résidence bénéficient de prolongements extérieurs ouvrant l’horizon des salons avec la complicité de grandes baies vitrées : jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias ombragées dans les étages s’ouvrant sur le paysage environnant. Privilégiant le Sud, l’Est et l’Ouest, l’orientation de la résidence garantit confort thermique et luminosité optimale en toutes saisons. Cette résidence neuve est mise en valeur par une écriture contemporaine, sobre et élégante. Son architecture d’influence provençale s’exprime par des volumes simples, des jeux de lumière et de profondes loggias. Ponctué au niveau du hall d’entrée et du local « 2 roues » par un parement de pierre, le volume est revêtu en parties courantes d’un enduit ocre. Associés à de discrets garde-corps en verre et serrurerie, des menuiseries de tonalité grise et des volets persiennés en bois contrastent harmonieusement cette base claire. Coiffée de tuiles de terre cuite, la toiture à 2 pans s’abaisse en périphérie pour se transformer en toit terrasse et favoriser son insertion dans le tissu urbain. À cette recherche de rythme participent des auvents à ventelles. Tout en ombrageant les balcons, ils animent les façades d’ombres portées avec la complicité du soleil. La propriété compte également un parc de stationnement privé en sous-sol et un local dédié aux « 2 roues ». Elle ajoute à ses attraits la respiration d’un jardin partagé faisant la part belle aux micocouliers, amandiers, frênes et arbres de Judée.
40 m²
2 pièces
 
445 000 
Maison à Aix en Provence
a deux pas du village des milles, cette jolie maison de lotissement de plain pied à été entièrement rénovée par son propriétaire. (Isolation, toiture, double vitrage, climatisation, peinture, salle d'eau, etc. ). Le bien édifié sur 404 m² de terrain avec piscine et garage se compose : D'un salon-séjour, cuisine américaine équipée, trois chambres, salle d'eau, wc. Proche tout commerces, aucun travaux à prévoir. À voir rapidement. mandat 4238 445000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77136.pdf.
90 m²
4 pièces
 
998 000 
Maison à Aix en Provence
à 10 mn d'Aix, dans un quartier calme et proche du village, nous vous proposons une maison d'environ 200 m² et ses dépendances sur un beau terrain d'environ 2000 m² offrant une vue dégagée. Elle est composée au RDC d'un salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, cellier et cave. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et wc. Les dépendances consistent en un studio indépendant de 17 m², un T1 de 37 m² avec jardinet, un atelier et un abris voiture. Possibilité d'une deuxième construction. Contact : 06 15 89 80 32.
200 m²
6 pièces
 
495 000 
Appartement à Aix en Provence
Superficies allant de 33 m² (25 m² carrez) à 44 m² (35 m² carrez). Tous les appartements comprennent un séjour avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'une chambre en étage avec salle d'eau. 4 places de parking nominatives complètent le bien. Revenu locatif annuel : 33 000€. Rapport locatif : 6% Contacter Mme ANTAR au 06 52 57 15 93 Agent Commerciale immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 81326906500013 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
140 m²
5 pièces
 
4 583  CC /mois
Bureau à Aix-en-Provence
ZA Pichaury, dans un cadre agréable avec sa très belle vue sur la Sainte Victoire et le Golf d'Aix-Marseille, l'Agence iPro, conseillers en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux meublés d'environ 230 m² au deuxième étage. Prestations - Contrôle d'accès au bâtiment avec badge + alarme - Parking sécurisé (10 places réservées) - Connexion ADSL - Climatisation réversible - Sanitaires Conditions générales Type de bail : Précaire 18 mois Régime fiscal : TVA Indexation : annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Périodicité des paiements : trimestriel d'avance Conditions financières Loyer : 46 000,00€ / an HT / HC Charges : 9 000,00€ / an HT Foncier : inclus dans les charges Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles / .
230 m²
 
neuf
282 000 
Appartement neuf à Aix-en-Provence
dans un des quartier les plus prisés d'Aix en Provence, découvrez MELODY, une résidence close et sécurisée de seulement 15 logements.
44 m²
2 pièces