Immobilier à Abreschviller (57560)

Située dans la charmante commune d'Abreschviller (57560), cette maison de 148 m² s'épanouit au pied du Donon, offrant un cadre de vie pittoresque et paisible. Réputée pour sa nature environnante préservée, Abreschviller propose un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité de commodités essentielles comme les écoles et les commerces locaux, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, les amoureux de la nature apprécieront les multiples sentiers de randonnée à découvrir à proximité. Le bien s'érige sur un terrain de 650 m² et dispose de 2 places de parking, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente en famille. La maison, construite en 1983, présente une façade accueillante et des espaces extérieurs bien entretenus, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. À l'intérieur, cette maison familiale lumineuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses garantissant intimité et confort. Les 2 toilettes offrent une praticité non négligeable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon les goûts de chacun. Ce bien aux belles promesses saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie verdoyant et convivial à Abreschviller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 06 14 79 07 69, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848809455.

S'il n'en restait qu'un seul, ce serait celui-là. À la valette, tout près d'abreschviller, ce terrain vous tend les bras. Ici, la vue est tout simplement à couper le souffle, dégagée à perte de vue, avec pour seul bruit celui de la nature. Si vous cherchez un endroit pour construire votre havre de paix, loin de l'agitation, difficile de trouver mieux : tranquillité assurée, cadre de vie unique, et ce sentiment immédiat que le temps peut enfin ralentir. Un terrain comme celui-ci, ça ne se trouve pas tous les jours. Il est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour vous en dire plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 583 774 - greffe de metz) christophe merger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 05 32 88 - réf. 903447.

Situé dans la charmante commune touristique d'Abreschviller, cet immeuble offre * un fort potentiel d'investissement * . * Actuellement composé de 3 appartements * , il permet d'en créer * jusqu'à 3 supplémentaires * grâce à son grenier aménageable et sa dépendance. * Description des logements * Rez-de-chaussée – Appartement F4 (110 m²) : * - Cuisine (20 m²) - Salon (26 m²) - 3 chambres (13,5 m², 16,5 m², 15,1 m²) - Salle de bain (6 m²) - Toilette séparé (2,5 m²) - Couloir (11 m²) * 1er étage – Appartement F3 (64,3 m²) : * - Salon (17,3 m²) - Cuisine (6,7 m²) - 2 chambres (12,3 m², 11 m²) - Salle de bain (6,2 m²) - Toilette séparé (1,9 m²) - Couloir (8 m²) * 1er étage – Appartement F2 (49,4 m²) : * - Salon / salle à manger (17 m²) - Cuisine (7 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de douche (4 m²) - Toilette séparé (2 m²) - Hall (6,4 m²) * 2e étage – Grenier aménageable (89 m²) * Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires selon les besoins. * Atouts supplémentaires * Chauffage électrique * , avec possibilité d'installer un * système de chauffage au bois * . * Grande cave de 117 m² * , divisée en plusieurs pièces. * Dépendance de 89,4 m² * , idéale pour un nouvel appartement. * Terrain verdoyant de plus de 12 ares * , parfait pour profiter d'un cadre naturel. * Idéal pour les investisseurs ! * Grâce à sa proximité avec * le célèbre petit train touristique d'Abreschviller * , cet immeuble bénéficie d'une * localisation stratégique * pour une rentabilité rapide. * Contactez-nous * pour plus d'informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Terrain à Bâtir de 8434 m² à Abreschviller Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous proposons un terrain à bâtir exceptionnel de 8434 m² avec environ 38 ares constructibles, situé à Abreschviller, un emplacement parfait pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain, idéalement situé, offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison qui vous ressemble. Avec une surface généreuse et bien orienté, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Construisez la maison de vos rêves en harmonie avec l'environnement et profitez de l'espace pour aménager un magnifique jardin, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.