L'Immobilier Toulousain

Exclusivité ! Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ! Idéalement située au coeur de Villeneuve, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de type 5 d'environ 90 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un accès direct au garage (14 m²) et au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 156 m², avec une terrasse carrelée à l'avant et une terrasse en bois à l'arrière. Les prestations récentes : centrale de traitement de l'air neuve, VMC neuve, menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles Bosch installées en 2025 Maison mitoyenne par le garage et une chambre (configuration en miroir, garantissant l'absence de nuisances sonores). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ! La Villa 'Bois Fleury', demeure historique de Villeneuve-Tolosane, bâtie sur une parcelle de 1023 m² parfaitement aménagée et développant 190 m², vous propose au rez-de-chaussée : un sas véranda de 7 m², une belle entrée avec dressing, une grande cuisine de 30 m² aménagée et équipée d'une plancha intérieure Teppanyaki, un salon / salle-à-manger de 46 m², un WC et un cellier. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres de 13 et 15 m² ayant une salle d'eau commune, des WC indépendants, un bureau de 15 m² donnant sur un espace sport en véranda de presque 7 m² et en enfilade une belle suite parentale de 22,5 m² avec sa salle de bains avec WC de 6,5 m². L'étage dispose d'une belle vue sur les Pyrénées. Le jardin est agréablement arboré, vous disposez d'une terrasse et d'un garage de 34 m² indépendant et d'un magnifique espace aménagé pour garer les voitures. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, isolation des combles et du plafond de l'étage, menuiseries bois double vitrages, combles aménageables si vous le souhaitez. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D sur demande ! SOUS OFFRE ! Rare sur le secteur ! Idéalement située en impasse, à la frontière de Cugnaux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 107 m² avec double garage (14 m² et 22 m²) sur une parcelle arborée et clôturée de 834 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux et climatisé avec coin bar et cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la buanderie et à un premier garage. La partie nuit, également climatisée, comprend un dégagement desservant trois belles chambres (de 12 à 14,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W. C. avec lave-mains. La maison, parfaitement entretenue, dispose également d'un second garage d'environ 22 m² avec mezzanine et d'une cave (16 m²) bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,10 m. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec double store à l'avant de la maison et d'une terrasse couverte avec espace barbecue à l'arrière et un appentis. Un portillon permet un accès direct à pied à l'ensemble des commodités (transports, commerces, groupe scolaire). Un puits vient compléter l'ensemble. Le terrain, joliment arboré, offre la possibilité d'accueillir une piscine et / ou une extension. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Bel emplacement pour cette maison familiale en R + 1 de type 5 d'une superficie d'environ 157 m² sur belle parcelle de 1 038 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, un séjour équipé d'un poêle à bois chauffant l'intégralité de la maison, une cuisine avec accès sur une belle terrasse couverte d'une part, et sur une véranda d'autre part, un coin télé intimiste, un WC ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un spacieux pallier dessert les WC, une salle d'eau avec une douche italienne ainsi que trois chambres. Un espace bureau ou détente peut être aménagé sur le pallier de l'étage. À l'extérieur : piscine au sel 9.50 x 4.10 avec son pool house et sa douche extérieure solaire, local vélo fermé à clé, abri de stockage de bois, appentis permettant de garer des véhicules. Les + : chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, buanderie avec mezzanine, baie vitrée à galandage dans la cuisine. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3d disponible ! Bel emplacement au calme en fond d'impasse pour cette villa familiale en r + 1 de type 6 d'une superficie d'environ 151 m² sur une belle parcelle de 679 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, un wc ainsi qu'une chambre de 12,90 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres (18,25 m², 9,30 m², 9,25 m² et 12,41 m²), une grande salle d'eau, un wc ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur : parcelle piscinable, arborée et clôturée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) typhaine calmels (ei) agent commercial - numéro rsac : 978340206 - toulouse.

Environnement bucolique pour ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et borné d'une superficie de 1159 m² issu d'un lotissement de 4 lots situé en impasse avec accès privatif à un cours d'eau. Zone UB du PLU, 20 % d'emprise au sol, R + 1 possible et construction libre. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Environnement bucolique pour ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et borné d'une superficie de 890 m² issu d'un lotissement de 4 lots situé en impasse avec accès privatif à un cours d'eau. Zone UB du PLU, 20 % d'emprise au sol, R + 1 possible et construction libre. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Bel emplacement pour cette maison familiale de plain-pied de type 5 d'une superficie d'environ 138 m² sur belle parcelle de 1 343 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon séjour avec accès sur une belle terrasse de 15 m², un cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert les WC, une salle d'eau avec une douche italienne ainsi que les quatre chambres (14.16 m², 15.06 m², 12.75 m² et 8.82 m²). Une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. Un sous-sol d'une superficie d'environ 112 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur : parcelle piscinable, arborée avec terrasse et puits. Les menuiseries cintrées sont en double vitrage alu avec des volets bois, pompe à chaleur air / eau de 2023, portail électrique. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 584 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 172.2 m². (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain actable ! Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 753 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 223.2 m². (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain actable ! Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 638 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 188.4 m². (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D sur demande ! Environnement de qualité pour cette maison familiale de type 5 bis d'une superficie d'environ 163 m² sur belle parcelle piscinable sans vis-à-vis de 732 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle à manger traversante sur cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert une chambre (12.80 m²), une salle d'eau neuve avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un salon déplafonné (35 m²) avec sa mezzanine (16 m²) et sa cheminée foyer ouvert puis un garage isolé (19 m²) avec volet roulant motorisé. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. À l'extérieur : parcelle magnifiquement arborée avec terrasse et store banne. Les menuiseries sont en double vitrage alu ainsi que les volets, toutes les pièces de la maison sont climatisées (DAIKIN - 2019), chauffage gaz de ville également, tableau électrique refait. Très belle opportunité à saisir ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et futur tiers lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. Contactez-nous pour ne pas manquer l'opportunité de la visiter ! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande. Bien rare sur le secteur ! Idéalement située, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cugnaux, cette villa neuve de plain-pied (2024), conforme aux performances RE 2020, offre une superficie d'environ 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 451 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec accès au cellier et au garage. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale de 23 m², d'une salle de bains avec WC et d'un second WC. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée sans vis-à-vis avec un espace pour y installer votre spa, une aire de stationnement et trottoirs entièrement pavés d'environ 120 m² et une dépendance de 13 m² environ. Le tout est complété par un portail coulissant automatisé et une porte de garage motorisée. La villa dispose également de prestations domotiques (volets roulants électriques centralisés, chauffage réversible gainable) et de matériaux modernes et de qualité. N'attendez plus : contactez-nous et venez poser vos valises dans ce bien d'exception ! (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Emplacement au calme pour cette belle maison R + 1 de type 3, d'une superficie d'environ 61 m² sur une parcelle de 104 m² entièrement clôturée. Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte d'une part sur le lumineux salon séjour, d'autre part, offrant l'accès au garage d'environ 14 m², mitoyen, et un WC. À l'étage, un pallier dessert les deux chambres ainsi que la salle de bain. Prestations : menuiseries pvc double vitrages avec volets roulants manuels, porte d'entrée de 2013, climatisation réversible été 2025, vmc changée il y a moins d'un an, chauffe eau de 2019. Une piscine privative à la résidence, gérée par la copropriété. Faibles charges. À l'extérieur : Deux emplacements de stationnement privatif ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.00 euros. Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.