L'Immobilier Toulousain

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette villa individuelle et familiale de type 6 développant environ 153 m² sur une parcelle piscinable de 550 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres (12 m² et 13 m²), une cuisine (16 m²), un WC avec espace buanderie ainsi qu'un grand garage (30 m²) équipé d'une porte enroulable motorisée. À l'étage : une entrée dessert un salon traversant (30 m²) avec cheminée à foyer ouvert et accès à un balcon couvert (8 m²), une cuisine indépendante, trois chambres (11,12 et 14 m²) avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. La villa dispose de deux accès indépendants grâce à ses deux entrées distinctes et comprend à la fois un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le terrain est joliment arboré et dispose de trottoirs tout autour de la villa et d'un puits avec pompe. Les + : travaux sur toiture effectués, isolation des combles réalisée, tableau électrique refait, volet roulant électrique sur une porte-fenêtre du salon. Une villa familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne en R + 1 d'environ 62 m², implantée sur une parcelle de 132 m². Située dans un environnement calme, il s'agit d'une maison fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée d'un placard intégré, WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement distribuant deux chambres, dont une est équipée d'un placard et une salle de bain fonctionnelle avec placard de rangement et un wc. Profitez des beaux jours grâce au jardin privatif, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage fermé, qui inclut une rochelle, offrant une solution de stockage supplémentaire très pratique. Cette maison allie confort et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206.00 euros. Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Maison de plain pied entièrement rénovée située au calme en plein coeur de villeneuve et à deux pas de toutes commodités. Elle est composée d'un grand salon-salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une cuisine refaite à neuf en 2024,3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau avec espace buanderie et rochelle, une salle de bain, un wc, et un espace garage vélo / moto et stockage. Deux espace jardin s'offrent à vous : un sur l'avant de la maison avec une terrasse pourvue d'un store banne, et un autre à l'arrière de la maison avec une seconde terrasse ayant une pergola, une piscine hors sol de 9.5 m² et un bel espace engazonné. Aucunes nuisances sonores autres que le gazouillis des oiseaux. Menuiseries de 2020 volets électriques avec commande centrale, chaudière de 2024 pac air / air de 2020 poêle à bois de 2022 toiture rénovée en 2021 combles isolés en 2020 crépi rénové 2022 piscine de 2024 avec pompe alimentée par panneaux solaires. Maison clés en mains ! (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne bougnotteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 834 410 847 - toulouse.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Idéalement située en impasse, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités de Cugnaux, venez découvrir cette villa cossue de type 6 développant environ 167 m², implantée sur une parcelle clôturée de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une chambre, d'un salon avec accès à une terrasse couverte (16 m²) et d'un double garage chauffé et carrelé de 52 m² (hauteur sous plafond : 3 m) avec espace buanderie et deux portes sectionnelles motorisées. À l'étage, accessible par un magnifique escalier avec palier, un dégagement avec placard dessert un second salon avec cheminée (foyer ouvert) donnant accès à un balcon couvert (16 m²), une cuisine dînatoire, quatre chambres (de 10,40 à 16 m²) dont une avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs, agréablement arborés, offrent une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un porche d'entrée (8 m²), des trottoirs en béton et un forage. Les atouts : environnement recherché, maison familiale lumineuse bénéficiant de belles ouvertures, construction traditionnelle sur vide sanitaire avec planchers hourdis béton, sols et escalier en marbre, volets roulants électriques et manuels, chauffage au gaz de ville, tableaux électriques refaits. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ! Visite virtuelle immersive 3D disponible ! Idéalement située au coeur de Villeneuve, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de type 5 d'environ 90 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un accès direct au garage (14 m²) et au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 156 m², avec une terrasse carrelée à l'avant et une terrasse en bois à l'arrière. Les prestations récentes : centrale de traitement de l'air neuve, VMC neuve, menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles Bosch installées en 2025 Maison mitoyenne par le garage et une chambre (configuration en miroir, garantissant l'absence de nuisances sonores). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ! La Villa 'Bois Fleury', demeure historique de Villeneuve-Tolosane, bâtie sur une parcelle de 1023 m² parfaitement aménagée et développant 190 m², vous propose au rez-de-chaussée : un sas véranda de 7 m², une belle entrée avec dressing, une grande cuisine de 30 m² aménagée et équipée d'une plancha intérieure Teppanyaki, un salon / salle-à-manger de 46 m², un WC et un cellier. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres de 13 et 15 m² ayant une salle d'eau commune, des WC indépendants, un bureau de 15 m² donnant sur un espace sport en véranda de presque 7 m² et en enfilade une belle suite parentale de 22,5 m² avec sa salle de bains avec WC de 6,5 m². L'étage dispose d'une belle vue sur les Pyrénées. Le jardin est agréablement arboré, vous disposez d'une terrasse et d'un garage de 34 m² indépendant et d'un magnifique espace aménagé pour garer les voitures. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, isolation des combles et du plafond de l'étage, menuiseries bois double vitrages, combles aménageables si vous le souhaitez. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3d disponible ! Bel emplacement au calme en fond d'impasse pour cette villa familiale en r + 1 de type 6 d'une superficie d'environ 151 m² sur une belle parcelle de 679 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, un wc ainsi qu'une chambre de 12,90 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres (18,25 m², 9,30 m², 9,25 m² et 12,41 m²), une grande salle d'eau, un wc ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur : parcelle piscinable, arborée et clôturée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) typhaine calmels (ei) agent commercial - numéro rsac : 978340206 - toulouse.

Environnement bucolique pour ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et borné d'une superficie de 890 m² issu d'un lotissement de 4 lots situé en impasse avec accès privatif à un cours d'eau. Zone UB du PLU, 20 % d'emprise au sol, R + 1 possible et construction libre. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 584 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 172.2 m². (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain actable ! Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 753 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 223.2 m². (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain actable ! Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 638 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 188.4 m². (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Environnement de qualité pour cette maison familiale de type 5 bis d'une superficie d'environ 163 m² sur belle parcelle piscinable sans vis-à-vis de 732 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle à manger traversante sur cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert une chambre (12.80 m²), une salle d'eau neuve avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un salon déplafonné (35 m²) avec sa mezzanine (16 m²) et sa cheminée foyer ouvert puis un garage isolé (19 m²) avec volet roulant motorisé. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. À l'extérieur : parcelle magnifiquement arborée avec terrasse et store banne. Les menuiseries sont en double vitrage alu ainsi que les volets, toutes les pièces de la maison sont climatisées (DAIKIN - 2019), chauffage gaz de ville également, tableau électrique refait. Très belle opportunité à saisir ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande. Bien rare sur le secteur ! Idéalement située, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cugnaux, cette villa neuve de plain-pied (2024), conforme aux performances RE 2020, offre une superficie d'environ 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 451 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec accès au cellier et au garage. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale de 23 m², d'une salle de bains avec WC et d'un second WC. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée sans vis-à-vis avec un espace pour y installer votre spa, une aire de stationnement et trottoirs entièrement pavés d'environ 120 m² et une dépendance de 13 m² environ. Le tout est complété par un portail coulissant automatisé et une porte de garage motorisée. La villa dispose également de prestations domotiques (volets roulants électriques centralisés, chauffage réversible gainable) et de matériaux modernes et de qualité. N'attendez plus : contactez-nous et venez poser vos valises dans ce bien d'exception ! (2.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Coup de coeur de l'agence ! Située dans un cadre paisible et magnifiquement arboré, cette villa de plain-pied de type 5, offrant 195 m² au total (171 m² habitables + véranda de 24 m²), s'implante sur une parcelle de 1722 m². Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux d'environ 75 m², comprenant une entrée avec placards, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle dispose également d'un WC séparé et d'une véranda récente. L'espace nuit se divise en deux parties : la première comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La deuxième partie accueille une spacieuse suite parentale d'environ 28 m² avec salle d'eau, WC, coin bureau et placard. La villa bénéficie également de nombreux espaces pratiques : un cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé (27 m²). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 10x5, d'un local technique, d'un atelier isolé (19 m²), d'un chalet en bois (12 m²), d'une cabane, d'un puits avec arrosage intégré, ainsi qu'un espace potager et un poulailler. De multiples places de stationnement sont disponibles sur la propriété dont deux couvertes. Les équipements sont récents et de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, système de climatisation réversible gainable, climatisations réversibles, panneaux solaires neufs pour l'autoconsommation, toiture récemment nettoyée, isolation des combles réalisée, porte de garage sectionnelle et portail coulissant automatisés, visiophone, villa parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix à découvrir ! Villes proches : Portet-sur-Garonne, Roques, Cugnaux, Frouzins. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lot 2 - Terrain à bâtir non viabilisé (en troisième ligne) d'une superficie de 761 m² sur partie constructible de 648 m². Clôturé sur deux 3 côtés, piscine et bâtis (32 m²) existants. Réseaux à l'entrée du chemin d'accès (env. 50 mètres). Emprise au sol 25 % soit 190.25 m². (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).