Agence Jefimmo Touharé

Maison située dans la rue commerciale du bourg. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 2 étages à rénover, possibilité d' agrandissement de la maison jusqu'à 150 m², possibilité aussi de transformation en commerce. Elle se compose ainsi : - au RDC : une cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle d'eau, une véranda et une dépendance. - au 1er étage : 2 chambres - au 2ème étage : 1 chambres Vous l'aurez compris bon nombre de projet réalisable avec ce bien. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité rare sur le secteur ! En hameau, avec vue dégagée sur la campagne. Venez vite visiter ce bâtiment en pierres, réhabilitable. Il est pour l'instant composé de deux espaces distincts, offrant la possibilité de créer un étage. Un permis de construire est déjà accepté ! Le + : un grand préau, idéal pour y créer un garage ou un lieu de stockage, ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. Le tout sur plus de 1200 m² de terrain. Contactez-nous pour une visite. (8.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté sur Thouaré sur Loire. Bel appartement récent, libre d'occupation, il se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement situé par sa proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de son balcon de presque 9 m² exposé sud-est ainsi que d'une place de parking privative en sous sol. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.00 euros.

Du potentiel pour cette maison située en plein bourg de Thouaré, idéalement située correspondant à divers profils (Primo-accédants, investisseurs, professions libérales). Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'une véranda. En extérieur jardin et cabanon. Rafraichissement à prévoir, possibilité d'extension. Contactez Hervé chez Jefimmo au 06 10 04 04 51 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PROPRIÉTÉ MODERNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE Dans un environnement préservé et confidentiel, au coeur d'un charmant lieudit du Cellier, cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2014 développe environ 180 m² et offre un art de vivre rare, alliant architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et s'ouvrant sur une immense terrasse plein sud d'environ 100 m², offrant une vue dégagée et une continuité parfaite avec l'espace extérieur et la piscine chauffée. La cuisine américaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central et propose un double mode de cuisson gaz et induction, pensée comme un véritable espace de convivialité tourné vers la terrasse. La suite parentale, d'environ 25 m², constitue un véritable cocon privé : chambre avec accès terrasse, dressing aménagé et salle de bains élégante, invitant à la détente et au confort absolu. Un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire l'organisation intérieure, apportant discrétion et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 20 m² offre un espace polyvalent (salon TV, bureau, bibliothèque). L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et WC, avec la possibilité d'une configuration en trois chambres, dont une suite de 18 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 1 890 m², dont 1 500 m² sublimés par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, créant une atmosphère élégante et apaisante. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : Carport pour deux véhicules, local technique, abri de jardin, et une cour goudronnée permettant l'accueil de plusieurs véhicules supplémentaires. Enfin, la maison bénéficie d'un confort moderne irréprochable : chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres, assainissement collectif. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une clientèle exigeante en quête de calme, de nature et de prestations d'exception. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. À 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon. Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie. À l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC. En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. Jardin entièrement clos avec puits. Faites vite une visite s'impose. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Par ce que mes clients m'ont fait confiance en me donnant leurs critères de recherche cette maison est déjà vendue. Charmante maison de plain pied à proximité du bourg de St Laurent des Autels. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de la gare de Thouaré-sur-Loire, studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 370 € hors charges + 100 € de charges, dans le cadre d'un bail de location non meublé, offrant une rentabilité immédiate. Le studio dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement pratique, proche des transports et commodités. Investissement sécurisé avec locataire en place. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Maison en hameau paisible de Mauves-sur-Loire À rénover. Idéal résidence principale ou projet d'investissement Située au calme d'un charmant hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible et plusieurs possibilités d'agrandissement grâce à son terrain bien exposé. Composition : Entrée directe dans un salon chaleureux une cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre Deux garages attenants avec potentiel d'aménagement, vous pourrez réhabiliter un garage en partie habitation. Le tout sur un terrain offrant de belles perspectives d'extension ou d'aménagement extérieur (jardin, potager, terrasse. ). Travaux à prévoir : Rénovation énergétique Mise en conformité de l'assainissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement immobilier. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de toutes commodités ! (commerces, écoles et gare) venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m² situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole) bien vendu avec locataire en place, loyer de 980€. À voir absolument ! Chez jefimmo thouaré sur loire au 02 40 68 04 20 (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double. Faîtes vite. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Magnifique appartement dernier étage, encore sous garantie décennale ! Situé à proximité immédiate des écoles et de la ligne de bus C7, ce superbe appartement vous séduira par ses nombreux atouts : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres supplémentaires - Grand balcon de 38,5 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec stores bannes Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, facilement transformables en box fermé. Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Maison sur sous-sol à rénover, bourg de St Laurent de Autels A proximité des commerces et école. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de 3 chambres. Dans le sous-sol de 89 m² vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave. Grand préau sur le coté de la maison. Terrain constructible et divisible. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmant T2 avec balcon, ascenseur, parking et cave Situé dans le secteur de l'Eraudière à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose : D'une entrée avec placard, D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, D'une cuisine aménagée et équipée, D'un WC séparé, D'une chambre avec placard intégré. En complément, vous bénéficierez : D'une place de parking privative en sous-sol, D'une cave, idéale pour le rangement. Proche des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1533.00 euros.