Charme et Terroir Immobilier

À proximité d'uzès et situé en périphérie du village de st quentin la poterie, très beau terrain à bâtir de 1368 m² plat et arboré sur son pourtour. Viabilités en bordure. Eau  / edf / fibre optique / tout à l'égoût. Accès par portail existant environnement résidentiel. Commerces et écoles accessibles à pieds zone ub. Libre de tout constructeur.

Située à 15mn d'Uzès, maison individuelle de 80 m² implantée sur terrain arboré de chênes de 1000 m² environ. Elle dipose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine à l'américaine. Cheminée insert. Accès sur petite terrasse couverte. Un dégagement dessert un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Assainissement collectif Possibilité d'extension, garage et piscine. Ecoles et commerces accessibles à pieds Idéal premier achat !

Située à quelques minutes d'Uzès dans village avec commerces et école, villa de plain-pied de très bonne facture d'une surface de 170 m² env. habitables sur 1000 m² de terrain arboré et paysagé. Espace piscine avec cuisine d'été, douche et wc. Pscine 8x5.5 avec volet motorisé. Jardin de 1000 m² entièrement clôs, ne nécessitant que très peu d'entretien. Arrosage intégré. Forage. Abri de jardin. Portail automatique. La villa, entièrement réhabilitée par ses propriétaires actuels, dispose d'un bel espace à vivre de 75 m² comprenant salon, cuisine dînatoire et salon d'hiver. Une belle cheminée à gaz double face ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Un espace parental composé d'une belle chambre, dressing, spacieuse salle de bains de 14 m², wc. En sus, un bureau et une bibliothèque pouvant également être utilisés comme chambres, salle d'eau / wc. Les + : une petite salle de sport ! un bel atelier de 22 m² et un double garage de 56 m² ! Etat impeccable !

Situé entre Uzès et Barjac, en campagne, ancienne magnanerie rénovée sur 9500 m² de terrain. En bordure de garrigue et doté d'un terrain plat de type prairie, le mas se compose de deux habitations distinctes. L'habitation principale sur 2 niveaux offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Chambre et salle d'eau en rez de jardin. Possibilité de chambre d'appoint en mezzanine. L'annexe dispose d'une pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage au sol. 3 belles terrasses offrant différentes perspectives sur le jardin. Four à pain.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.

Situé dans un quartier résidentiel de st siffret, à 2 pas d'uzès, 20 km de l'autoroute a9 et 30 km de la gare tgv d'avignon, beau terrain à bâtir plat et arboré de 600 m². Au calme et sans vis-à-vis. Viabilisation réalisée : eau - edf - telecom - taeg.

Située dans un charmant village à 15 mn d'Uzès et 45mn de la gare TGV d'Avignon, grande maison de village rénovée de 120 m² environ de surface habitable + 70 m² caves en bon état général avec cour intérieure close. Ouvrant directement sur la cour, 4 belles caves faisant office de rangement, chaufferie et buanderie A l'étage une terrasse-coursive de 12 m² env. dessert 1 belle pièce à vivre avec cuisine aménagée de 39 m², bureau, salle d'eau, wc et 4 chambres. Combles aménageables. Double vitrage - CC Fuel - Poêle à bois - Assainissement collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir uniquement !

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village de 60 m² environ avec terrasse tropézienne Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Belle pièce à vivre avec cuisine à l'américaine Au calme, au coeur du village et à deux pas des commerces, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Idéal pied à terre !

Situé dans un quartier résidentiel de st siffret, à 2 pas d'uzès, 20 km de l'autoroute a9 et 30 km de la gare tgv d'avignon, beau terrain à bâtir plat et arboré de 937 m². Au calme et sans vis-à-vis. Viabilisation réalisée : eau - edf - telecom - taeg permis validé existant. Possibilité de transfert ou de rectificatif.

Belle opportunité ! Située à 12 mn au nord d'Uzès, 45 mn de l'autoroute et 45 mn d'Avignon TGV, dans village avec commerces accessibles à pieds, solide maison des années 60 sur 2600 m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte, garage et dépendance. La maison dispose d'une véranda, d'un grand hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant Double vitrage, CCgaz. Assainissemnt collectif. Forage Maison parfaitement entretenue mais nécessitant un rafraîchissement Piscine coque 8x4 couverte Dépendance de 50 m² env. à réhabiliter Les + : Trés beau jardin soigné de 2600 m² disposant de deux entrées distinctes. Une parcelle de 800 m² sur laquelle se trouve la dépendance pourrait être détachée en vue d'une construction supplémentaire ou faire l'objet d'une location annuelle ou saisonnière !

Exclusivite ! Situé en bordure du charmant village de pougnadoresse, belle parcelle à bâtir de 1000 m² environ. Bel environnement calme et boisé. Viabilités en bordure du terrain. Assainissement individuel à prévoir.

Situés en position dominante dans très bel environnement, deux lots à bâtir de 563 et 667 m². Viabilités en bordure. Tout à l'égoût. Petite dépendance sur le lot B. Hors lotissement et libre de tout constructeur ! Jolie vue ! À voir très rapidement !

Située au coeur d'un village prisé avec commerces à seulement 5 mn d'Uzès, Charme & Terroir Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de type bourgeoise au passé historique important (ancien commerce d'huiles de table, point de restauration des charretiers qui acheminaient la terre depuis St Victor des Oules) d'une surface totale de 270 m² dont 178 m² habitable + avec garage et caves. Le rez de rue se compose d'une surface de 90 m² environ comprenant 1 garage et plusieurs caves voûtées pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale. Le 1er niveau est desservi par un bel escalier de marbre niché dans une tour. Il distribue un hall d'entrée, cuisine avec accès terrasse, salon-salle à manger avec cheminée, bureau / chambre, salle de bains et wc indépendant. Au second 4 chambres, 1 salle d'eau et wc. CCGaz de ville Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui rendre toute sa superbe !

Située au coeur du village de St Quentin la Poterie, belle maison de village d'une surface habitable de 127 m² composée d'un hall d'entrée, cuisine à équiper, salon (Climatisation réversible), 3 chambres, salle d'eau / wc. 2 terrasses de 10 et 50 m². Un grenier aménageable en deux chambres, salle d'eau suplémentaire. Des dépendances en rez de chaussée pouvant offrir un bel espace pour activités artistiques ou commerce. Les + : un double garage de 48m ! une structure saine : isolation des combles et isolation par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade rénovées récemment également ! Maison traversante offrant une belle luminosité et un emplacement idéal à pieds des commerces !

Dotée d'une trés belle vue sur le Mont Bouquet, cette maison de campagne d'une surface habitable de 110 m² et exposée plein sud saura vous séduire par son ambiance sereine ! Elle offre une  pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouvrant largement sur le jardin, surplombée d'une mezzanine de 16 m². Chambre et salle de bains / wc de plain-pied. À l'étage 2 chambres supplémentaires, bureau et salle de bains / wc. Chauffage central Gaz. Chauffe eau solaire. Piscine hors-sol 4x7 Terrain arboré de 5200 m² pour partie constructible. Piscinable Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat !