Laforêt Saint-Just-Saint-Rambert

Située au coeur de Saint-Marcellin-en-Forez, découvrez le charme de cette propriété composée d'une maison d'habitation principale et d'une dépendance totalement aménagée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Côté maison principale - 155 m² : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire de 27 m², un salon chaleureux, un wc. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur un jardin plat et calme et joliment paysagé. Premier Étage : Un second salon intimiste, un bureau (idéal télétravail), une chambre et une salle de bains avec WC. Second Étage : Un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires. Technique : Chauffage Gaz - DPE classe D Côté dépendance - 82 m² : Rénovée en 2009 par un architecte, cette annexe indépendante située dans le second bâtiment comprend : Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée, A l'étage, une vaste pièce de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Potentiel : Accès autonome, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou une activité professionnelle. Performance Énergétique : Chauffage électrique DPE classe D Côté cour : Grand porche pour stationnement couvert, cour intérieure pavée, 2 ateliers, un puits et cave voûtée. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet, de l'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Vends bureaux / commerce de 170 m² l situé en plein centre ville -place jean jaurès a 30 mètres - le local en excellent état est composé de 6 bureaux individuels cloisonnés, un open-space, une salle d' archives, une cuisine et un wc. Chauffage électrique. Possibilité de décloisonner aisément ! 2 places de parking dans la cour intérieure de l' immeuble. Faibles charges - 800€ par an - et la taxe foncière est de 2594€. Libre de suite : 06 84 28 96 63 copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Nouvelle Exclusivité Laforêt St Just : Situé à Saint-Marcellin-en-Forez, à seulement 10 min de St-Just-St-Rambert, 12 min de l'A72 et 20 min de Montbrison, cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové dans le cadre d'un projet conçu par architecte, conjugue avec justesse environnement paisible, accès facilité et confort de vie au quotidien. Implantée dans un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans voisinage proche ni vis-à-vis, et d'un calme absolu. Elle profite également d'une situation particulièrement confortable au quotidien : - Proximité immédiate des axes routiers - Accès simple et rapide aux commodités - Accès aisé jusqu'à la propriété, y compris pour véhicules et vans D'une surface habitable de 262 m², elle se compose : - d'une habitation principale de 172 m² comprenant une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, cuisine, salon-séjour, buanderie, cave. - d'une aile attenante mais totalement indépendante de 90 m², disposant de ses propres accès et stationnements, permettant une utilisation autonome sans impacter le confort de la maison principale. Composée de plusieurs chambres, pièces d'eau, espace de vie spacieux, accès PMR, cette aile offre de nombreuses possibilités selon les projets : - Accueil de famille ou d'amis - Activité professionnelle ou libérale - Télétravail indépendant - Location ponctuelle ou activité d'accueil Le terrain d'environ 2 ha, complété par 2 ha supplémentaires attenants via bail (84 € / an), forme un ensemble cohérent et exploitable. Un atout particulièrement recherché pour les cavaliers : - Terrain enherbé avec bonne portance - Sol sain et rassurant - Environnement calme - Accès facile pour vans et équipements Côté prestations : - Rénovation complète de qualité conçue par architecte - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Aucun travaux à prévoir - Carport équipé de prises pour véhicules électriques - Atelier et espaces de stockage spacieux et fonctionnels Une propriété aboutie, alliant charme, confort et polyvalence, dans un environnement aussi paisible que pratique. Excellente performance énergétique globale : l'habitation principale est classée en DPE B, tandis que l'aile indépendante dispose de son propre diagnostic classé en DPE C. Les rapports complets sont disponibles lors des visites. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Pour professionnel du batiment au rez de chaussée, un appartement prêt à être loué, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, terrasse devant, 25 m², douche et wc, l'ensemble pour +/ - 55 m², au 1er : un appartement à terminer, séjour + cuisine, une chambre, salle d'eau et wc au 2 et 3eme : un appartement en duplex composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, et a l'étage, une chambre supplémentaire sous les toits, terrasse tropézienne devant. Climatisation réversible dans tous les appartements le vendeur laisse a disposition une grande quantité de matériaux pour finir les appartements idéal locatif, courts ou longs séjours ! Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Nouveau chez laforet au coeur du village de valeille, avec école et commerce sur place, cette maison très bien rénovée vous propose un séjour-cuisine lumineux avec terrasse, surplombant un jardin clos et sans vis à vis. La vue est dégagée, l'environnement est calme et agréable. Vous profitez d'un accès à l'arrière de la maison, tranquille pour la voiture. Avec un tres bon classement energetique en c, cette maison à étages est chauffée par des radiateurs connectés et un poêle à granulés. En 2023, elle a été équipée d'une climatisation, les combles ont été isolés et la façade a été entièrement refaite en lui rendant son charme ancien. Aucun travaux pour cette belle maison de ville avec jardin dans un village recherché par les familles et proche de tous les accès. À découvrir. Cécile luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 931728216 - saint-etienne.

Coup de coeur à Saint-Priest-en-Jarez : L'élégance de la pierre, le confort d'aujourd'hui Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierres, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Un véritable cocon familial alliant beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest et une cuisine équipée conviviale, ouverte sur le jardin et réchauffée par un poêle à bois. Espace nuit (1er étage) : Trois grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC et une buanderie pratique. Espace enfants ou invités (2ème étage) : Trois chambres supplémentaires, un dressing spacieux et une salle d'eau privée avec WC. Une technique irréprochable Ici, aucun compromis sur le confort : planchers d'origine préservés, isolation renforcée (murs et toiture), nombreux rangements et chaudière gaz à condensation récente. Une maison saine, prête à vivre. Des extérieurs et dépendances de qualité Le terrain, véritable écrin de verdure, vous offre une intimité rare sous l'ombre protectrice de cèdres centenaires et de tilleuls. Côté pratique, les annexes sont un atout majeur : -Garage double et atelier pour vos projets. -Grange de 35 m² (fort potentiel ! ). -Cave en sous-sol, parfaite pour vos meilleurs crus. Le mot de l'expert : Une demeure de caractère pour les familles en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Prêt pour le coup de foudre ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la visite virtuelle ou organiser votre venue ! Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

Anne-Sophie LORENZI vous présente en exclusivité : À seulement 10 min du centre-ville de Montbrison, cette maison en pierre de 178 m² est un véritable havre de paix sur un terrain arboré d'environ 8 000 m². Sa situation garantit une intimité totale et offre une vue imprenable, tout en restant proche des écoles, des transports et des commodités. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux aménagé en salon cosy avec cheminée foyer fermé, baigné de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres, un cabinet de toilette avec lavabo et WC ainsi qu'un espace buanderie. Un premier escalier descend vers la pièce de vie principale, coeur de la maison. La vaste salle de réception de 45 m², avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert, s'ouvre sur une cuisine généreuse et fonctionnelle, toutes deux donnant directement sur la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité. Un second escalier relie le hall d'entrée au niveau supérieur, où vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des rangements. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son terrain exceptionnel, cette maison constitue un lieu rare qui allie charme de la pierre, confort et tranquillité absolue. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Cette villa aux allures provençales offre un cadre de vie confortable et spacieux, entièrement de plain-pied. La maison propose une surface habitable de 191 m². Pièce à vivre spacieuse (plus de 60 m² ), L' espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un sous-sol enterré offre des solutions de rangement et un potentiel d'aménagement. Extérieurs et Annexes La propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et aménagé de plus de 4 000 m². Le terrain est agrémenté d'un bassin aquatique. La maison bénéficie de deux grands garages et d'un bureau indépendant situé sur la parcelle, idéal pour le télétravail. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et possède 2 blocs climatisation. Pour toute information ou organisation de visite, veuillez nous contacter.

Dans le quartier prisé de bel air, maison mitoyenne à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine, wc, et à l'étage, 3 chambres salle de bains avec wc le charme de l'ancien est conservé avec ses pierres et poutres apparentes, cheminée, tomettes au sol. Un coté est mitoyen, le terrain devant +/ - 100 m² est plein ouest un garage fermé est compris dans la vente, chauffage au gaz, des travaux sont à prévoir (ouvrants, cuisine, sdb, etc. ) eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Immeuble d'angle de la fin du 19e siècle, 8 lots, situé sur la place la plus prisée de la ville, au coeur du centre-ville. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie. Immeuble élevé sur caves + 3 étages + 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée 6 appartements bien entretenus (certains refaits récemment) + 1 petit local de stockage loué balcons & terrasses, l'ensemble pour environ 750 m² : / revenus annuels : 80 000 € chauffage individuel au gaz pour 4 appartements, électrique pour 2 autres peu de charges de gestion * investissement locatif solide * : entretien régulier, rentabilité attractive un bien patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur en quête de valeur sûre et d'un bien à fort potentiel de valorisation dans le temps. Opportunité rare sur le marché ! Dossier complet sur demande. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Charmante fermette rénovée ! Cadre champêtre et vue dégagée Située au coeur de la nature, cette fermette entièrement rénovée en 2005 vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis - 3 chambres confortables - Un dressing pour un rangement optimal - Une salle d'eau fonctionnelle et une salle de bains, pour un confort au quotidien - Un garage pratique - Dépendance Confort & équipements Chauffage assuré par une chaudière à granulés, solution écologique et économique Extérieurs Vous profiterez de terrasses attenantes à la maison, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Le bien dispose également d'un terrain d'environ non attenant, mais situé à proximité immédiate de la maison, idéal pour un potager, des loisirs ou tout autre projet en pleine nature. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Emplacement privilégié ! Proche écoles, bus, gare et commerces Maison sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. - Terrain de 975 m², agréable et piscinable - Agencement : Pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle d'eau - Sous-sol total : Bureau (idéal télétravail) Grand garage Espace atelier / stockage - Prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur + climatisation Tuiles récentes Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Tableau électrique refait Maison en excellent état Aucun gros travaux à prévoir Les + : emplacement recherché, maison clé en main, vie quotidienne facilitée À visiter rapidement !

Située en plein coeur du bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville composée de deux appartements, vous séduira par la qualité de sa rénovation récente et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un appartement cosy de 45 m², convecteurs électriques, dpe : c et a traversant d'est en ouest est composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec accès à une terrasse de 12 m², d'une chambre spacieuse. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Le second appartement agréable et lumineux de 72 m², chauffage gaz, dpe : c et c, traversant lui aussi d'est en ouest, situé au premier étage de la maison, est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'un balcon, de deux chambres spacieuses, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Cet appartement dispose également d'un garage en rez-de-chaussée de 21 m² communiquant directement avec l'appartement depuis l'intérieur. Pas de charges de copropriété. Les deux appartements sont libres d'occupation, celui du rdc était loué 580 € / mois et celui du premier étage était loué 704 € / mois. Taxe foncière globale : 1566 € pour planifier votre visite, demandez anne-sophie lorenzi anne-sophie lorenzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 903129880 - saint etienne.

Hauts de jacquard, 'les olympiades', type 5 idéalement exposé, en étage élevé (ascenseur), composé d'un grand salon séjour, cuisine fermée équipée avec balcon, 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé copropriété sécurisée hyper entretenue, toutes les parties communes sont récentes, chauffage individuel gaz, garage et cave copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Idéalement située à deux pas de la Place de la République et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 88 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle se compose de 3 chambres et d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de murs de 455 m², offrant un espace facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Son emplacement exceptionnel vous permettra de rejoindre commerces, écoles et services en quelques minutes à pied, pour un quotidien confortable et pratique. Un bien rare qui allie emplacement, praticité et qualité de vie.