Le Tuc Montbrison

Valeille une exclusivite le tuc montbrison superbe maison plain pied de 101 m² sur un terrain de 1900 m² plat. Situé au fond d'une impasse le terrain longe un terrain agricole côté sud, pas de vis à vis, un coin tranquille et paisible. La maison benéficie d'un grand séjour de 45 m² avec son espace cuisine, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et deux chambres supplémentaires. Un garage moto avec un entrée indépendantes. Pas de garage voiture mais possiblité de créer un garage selon ses besoins. Très bonne isolation dpe : a  ges : a consommation réelle annuelle 900 eur chauffage par une pac et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Taxe foncière 600 eur + o. M. 120 eur a voir très vite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 294 000 eur honoraires inclus charge vendeur ref 851329.

Boen sur lignon une exclusivite le tuc montbrison immeuble à usage de dépôt d'une surface de 120 m² composé de six boxes sur une parcelle de terrain de 148 m². La taxe foncière 231 eur. Ce bien n'est pas en copropriété. Pas de chauffage, non soumis au dpe mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Prix : 42 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851277.

Plaine du forez, très belle entreprise spéclaisée en géothermie, chauffage climatisation, froid commercial. Bonne clientèle fidèle. Vente de la clientèle, plus de 400 contrats de maintenance sur toute la région loire - haute loire. Possibilité d'accompagement, un salarié poseur 15 ans d'expérience et un apprenti (aidé) fin de contrat 07 / 2023.  prix : 143 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851188.

Montbrison centre ville local commercial de 70 m² avec petite réserve et point d'eau avec toilettes. Grande vitrines, belle visibilité, convient pour vente de marchandise sauf restauration, bar etc. Vente d'un droit d'entrée, location 703 eur mensuel + taxe foncière. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : ,les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03-04-2024 dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 euros et 1 140 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2023-2022-2021 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Prix : 25 000 eur honoraires inclus charge vendeur mandat mbr851254 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

 montbrison centre opportunité investisseur ! À saisir : murs commerciaux d'une surface de 90 m² accompagnés d'une agréable cour privative d'environ 25 m². Le bien est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat de 1 000 eur / mois, taxe foncière remboursée par le locataire. Situé dans un immeuble en excellent état, aucune charge de travaux n'est à prévoir. Petite copropriété de 13 lots, calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix : 199 500 eur réf 851319.

Savigneux terrain viabilisé de 770 m² dans un quartier calme résidentiel proximité immédiate de la gare, accès facile aux commerces, école et commodités. L'étude de sol réalisée, l'accès et la viabilisation en cours. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de tous les services et commerces de la ville ainsi que des transports en commun. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout. Se situe dans un lotissement de deux lots, pas de procédure en cours. Ne maquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à savigneux. Prix : 152 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851247.

Une exclusivite le tuc montbrison saint etienne superbe appartement meublé de 41 m², idéalement situé à proximité immédiate des facultés, du tramway et de toutes les commodités. Refait à neuf en 2014, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et table basse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et machine à laver. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une sécurité renforcée, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, les charges mensuelles 65 eur dont 50 eur charges locatives, possibilité de louer ce bien meublé 500 eur hors charge. Il est actuellement libre. Performances énergétiques : dpe d (174) ges d (36). Estimation du coût annuel d'énergie : entre 560 eur et 810 eur (années de référence 2021,2022, 2023). Taxe foncière : 500 eur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots. Pas de procédure en cours. Prix : 64 000 eur honoraires inclus, à la charge du vendeur. Réf. Mbr851321 à visiter sans tarder ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité le tuc proximité centre ville de montbrison construction plain pied récente de 2014 avec ossature en bois blanc, de 80 m² dans un terrain de 417 m² dans un domaine sécurissé de 6 maisons. l'espace de vie de 40 m² ouvre sur une terrasse exposée est-ouest, secteur résidentiel, calme, peu de vis à vis, cuisine équipée haut de gamme donnant sur la pièce de vie qui bénéficie d'un poêle à bois. plan de travail en granit noir zimbabwe. de nombreux rangements avec portes coulissantes. deux chambres avec placards intégrés. Un garage de 20 m² isolé murs et combles. toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rare à la vente, emplacement idéal, à pied des commerces et transports de montbrison. à découvrir très vite. dpe  :  d ges :  b. la maison bénéficie d'une très bonne isolation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 4-10-2021 dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1300 euros et 1820 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Taxe foncière :  930 euros / an prix :  305 000 eur honoraires charge vendeur réf mbr851259 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montbrison à vendre : fonds de commerce bar restauration avec terrasse vous rêvez de devenir le prochain entrepreneur à succès dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Emplacement privilégié : situé dans un quartier animé, ce bar-restaurant est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Équipement complet : bien équipé et prêt à fonctionner, vous n'aurez qu'à poser vos valises et commencer à servir vos clients, dès le matin le bar est ouvert, service de restauration uniquement le midi, 48 couverts. Grande terrasse de 55 places : profitez de l'espace extérieur pour créer une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour les premiers beaux jours. Opportunité à saisir : que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur en herbe, ce fonds de commerce est une occasion en or de réaliser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de faire de votre rêve une réalité ! Prix : 190 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851299.

Savigneux terrain viabilisé de 760 m² dans un quartier calme résidentiel proximité immédiate de la gare, accès facile aux commerces, école et commodités. L'étude de sol réalisée, l'accès et la viabilisation sont réalisés. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de tous les services et commerces de la ville ainsi que des transports en commun. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout. Se situe dans un lotissement de deux lots, pas de procédure en cours. Ne maquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à savigneux. Prix : 129000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851246.

5 m de montrond les bains belle opportunité à saisir grange entièrement à rénover de 154 m² au sol belle hauteur pour créer un étage (accord changement de destination) une cour intérieure, une maison de 110 m² sur deux niveaux avec travaux à terminer sur un terrain de 800 m² environ. Un bien rare à venir découvrir très vite. Pas de chauffage. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 210 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851306 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plaine du forez une très belle affaire de restaurant bar licence iv à reprendre. Matériel aux normes et récent, une salle de 30 couverts, terrasse 12 à 15 couverts, possibilité de logement sur place. Loyer 1 000 eur mensuel  taxe foncière inclue dans le bail mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 85 000 eur honoraires charge vendeur réf : 851304.

Immeuble de rapport en parfait état 3 appartements loués + dépendances à découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de trois appartements actuellement loués : un t2 et deux t3, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les deux t3 bénéficient chacun d'un garage, tandis que le t2 dispose d'un accès pratique et fonctionnel. L'ensemble est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. En complément, un dépôt de 35 m² (non loué) offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire, ainsi qu'un étage de rangement de 15 m². Les trois locataires disposent également d'une grande cave commune de 30 m². L'immeuble, construit en pisé et parfaitement isolé, garantit confort et économies d'énergie. À noter : l'un des t3 a été entièrement rénové il y a 15 ans. Dpe : d ges : b coût de l'énergie entre 850 eur et 1170 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023. Maison de ville 42 m² + garage louée 550 eur dpe : e ges : b coût de l'énergie entre 1600 eur et 2200 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023 appart r + 1   de 72 m²  loué 500 eur dpe : f ges : c coût de l'énergie entre 1940 eur et 2650 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023 dupplex 63 m² + garage loué  397 eur + 51 eur soit 448 eur loyers mensuels 1500 eur  taxe foncière 1929 eur dont 415 eur d'ordures ménagères possibilité de louer le dépot en plus environ 300 eur mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Idéal investisseur, ce bien rare est proposé au prix de 283 000 eur honoraires inclus. Opportunité à saisir pour un investissement serein et durable ! Prix : 283 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851318 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale chaleureuse de 162 m² Quatre chambres, terrain, et confort ! Vous cherchez une maison où poser vos valises en famille. Cette grande maison, a tout pour plaire : Quatre vraies chambres à l'étage, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un cellier, et même une salle de jeux possible au rez-de-chaussée. Chauffage bois, eau chaude par cumulus, isolation de la toiture au top, fenêtres double vitrage (ancienne génération mais efficaces) : ici, on vit confortablement été comme hiver. Salle d'eau refaite, toilettes à chaque niveau, et un beau terrain pour profiter des beaux jours. DPE : F GES : B Coût de l'énergie entre 2 400 EUR et 3 290 EUR par an, années de référence 2021,2022, 2023. À voir très vite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 170 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite le tuc montbrison rare à la vente ensemble immobilier unique au coeur de montbrison ! Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce bien d'exception de 123 m² offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un magasin lumineux de 57 m² avec vitrine sur rue, toilettes et point d'eau, parfait pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement locatif attractif. À l'arrière, une charmante petite maison de 90 m² sur trois niveaux, (toiture et huisseries neuves, excellente isolation), vous attend pour concrétiser tous vos projets : habitation, bureau, atelier ou extension commerciale. Vous profiterez également de deux caves spacieuses de 57 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. La cour intérieure apporte une touche de calme et de convivialité, un vrai plus en centre-ville ! L'accès à la cour et à la maison ne peut se faire que par le magasin. Atouts majeurs : - emplacement central recherché - toiture et huisseries neuves - faibles charges, syndic bénévole - dpe b / ges a : confort et économies d'énergie - nombreuses possibilités d'aménagement une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. La taxe foncière : 1 045 eur / an dpe : b ges : a coût de l'énergie entre 630 eur et 860 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. Syndic bénévole 4 lots principaux prix : 145 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851317 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .