Opt'Immo

Secteur Verdun - Lamartine Très bel appartement bourgeois, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Rénovation récente, beaux volumes et parquet massif. Logement lumineux, orienté Sud et ouest avec vue Pyrénées. Une grande cave complète le bien. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Prix : 575 400 € hai revenus locatifs annuels (hc) : 38 160 € (baux en cours) situé à pau - secteur université, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, rénové, et facile à exploiter. L'ensemble se compose de 6 appartements de type t2, tous loués meublés, avec une rotation locative faible et une relocation rapide. Chiffres clés 6 lots d'habitation (t2 meublés) surface totale : 190,38 m² loyers annuels hc : 38 160 € dpe : 4 lots en c / 2 lots en d places de parking privatives dans la cour immeuble rénové en 2022 taxe foncière : 3 640 € / an rentabilité brute indicative (sur prix affiché) : ~6,63% (sur loyers hc). Composition (surfaces & dpe) lot 1 : 37,10 m² - dpe c lot 2 : 31,24 m² - dpe c lot 3 : 27,77 m² - dpe c lot 4 : 37,21 m² - dpe d lot 5 : 30,47 m² - dpe c lot 6 : 26,59 m² - dpe d prestations locatives chaque appartement est loué meublé, avec un niveau d'équipement adapté au marché : chambre : lit + literie, bureau, rangement cuisine équipée : électroménager (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave vaisselle) et nécessaire complet pour cuisiner et manger. Machine à laver dans la salle d'eau. Gestion et exploitation simple, immeuble en très bon état atouts investisseur actif déjà loué (revenus immédiats) rénovation récente (2022) : pas de travaux à prévoir à court terme stationnement : 1 place par lot (vrai différenciant) dpe majoritairement c : meilleure liquidité locative, risque réglementaire limité vente en monopropriété : fonctionnement clair et maîtrise globale pierre antoine tillard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Usage mixte Local commercial ou Habitation. Situé au premier étage d'une belle copropriété avec ravalement en cours. Cadre idéal pour projet de rénovation, en entrée de centre ville. Immeuble de caractère, équipé d'un ascenseur. Une cave spacieuse complète le bien. Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Terrain plat viabilisé aux portes de pau lot n° 17 honoraires charges vendeur : 6500€.

Place du Foirail Bel ensemble immobilier composé, de 5 appartements, loués, pour une surface totale de 361 m² en RDC sur rue, un local commercial de 77 m², et sa réserve en sous sol 2 garages fermés loués de 12 m² et 24 m² Rentabilité brute 6.5%.

Vous rechercher un T4 spacieux et lumineux, proche du centre ville ? Trois belles chambres, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée baignée de lumière, donnant également sur balcon exposé sud. Un garage, des parties communes soignées, et un parc dans la copropriété ajoutent un confort appréciable. Classement énergétique : D Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Ancien Moulin - hors d'eau actuellement - Belle rénovation à envisager aux portes du centre-ville d'Orthez, Bien rare sur le marché ! D'une superficie de plus de 140 m², cette bâtisse authentique offre un beau potentiel pour créer une demeure de caractère. Il comprend 3 chambres, et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet de rénovation globale dans un cadre paisible, à quelques minutes du centre historique d'Orthez. Opportunité à saisir pour les amoureux de patrimoine et de tranquillité. Pierre Antoine Tillard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à la sortie de Bétharram, belle maison des années 90 avec vue Pyrénées. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, une chambre et pièce d'eau au RDC, Trois chambre et salle de bain à l'étage, grand garage couvert, Le tout sur une parcelle de 1600 m².

Si vous cherchez l'exception, c'est ici sur les coteaux de Jurançon Très belle demeure sur le quartier prisé des coteaux. Très bon état général. Vous serez sous le charme de ses volumes très généreux, de sa pièce de vie de 80 m². La vue Panoramique sur les Pyrénées reste son atout majeur. Au rez de jardin, vous profiterez d'un grand sous sol aménagé avec sa cave à vin Pour votre famille ou les amis 6 chambres et salles de bains sont à votre disposition. Le jardin paysagé est agrémenté d'essences rares et d'une piscine intime pour les bains de soleil.

Belle parcelle de 708 m² avec réseaux en bordure. Plat et facile d'accès. Proche de toutes commodités. À saisir.