HEXAGONE PATRIMOINE

Vous rechercher un emplacement parking central ? Rue de Paradis dans une copropriété sécurisée (vidéosurveillance), cette place de parking de 11,5 m² peut accueillir aussi bien des Utilitaires, qu'un SUV ou tout autre véhicule. Rampe d'accès facile peu de manoeuvre. L'emplacement est situé à côté de l'ascenseur. À 5mn à pied de la rue La Fayette, de la rue du Fg St-Denis et des Grands Boulevards pour les métro et bus, il est également tout proche de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est. Emplacement L 5m x l 2,30m, hauteur max de véhicule 1,98m. Pour une visite contactez nous.

L'emplacement : situé au cœur du quartier très recherché du sentier (paris 2ème), rue poissonnière. À deux pas de la vie animée de la rue montorgueil, des commerces de bouche et des transports. Le bien : au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe studio de 28,29 m² loi carrez, entièrement rénové et offrant un calme absolu (donnant sur cour). Il se compose de : d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, cheminée décorative et alcôve de rangement, d'une cuisine ouverte moderne, intégralement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et wc. Nombreux rangements optimisés. Les atouts : vendu entièrement meublé si vous le souhaitez : idéal pour un pied à terre, une mise en location immédiate ou un premier achat sans frais supplémentaires. Performance énergétique : dpe en d, emplacement stratégique : fort potentiel locatif ou pied-à-terre d'exception. Faibles charges trimestrielles : 325 €.Taxe foncière : 636 €. Copropriété de 39 lots (aucune procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

L’adresse et le confort sans compromis au cœur d'un immeuble de très bon standing avec gardien et ravalement récent, découvrez cet appartement familial de 118,4 m² carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur. les atouts coup de cœur : luminosité totale : un séjour de 38 m² exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon. Plan familial : une entrée desservant un espace de vie spacieux, 3 chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau (2 wc). État & standing : immeuble parfaitement entretenu, parties communes impeccables, porte blindée et accès sécurisé. Praticité : stationnement vélos dans l'immeuble et une grande cave saine en sous-sol de 8 m². localisation privilégiée : situé au pied du marché point du jour (rue le marois), vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces et du marché 3 x / semaine. Transports : accès rapide (métro exelmans ou porte de saint-cloud, ligne 9), bus au pied de l'immeuble. Écoles : sectorisation scolaire recherchée. Envie de visiter ce bien rare sur le secteur ? Contactez-nous.

À 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2 m² carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.