La Garde Immobilier

Rare a la vente ! Venez découvrir cette magnifique maison composée de 6 logements (quatre studios et deux t3 dont un en duplex). Chaque habitation possède sa propre terrasse ainsi qu'un grand espace en commun, le tout sur une parcelle de 440 m². Bail emphytéotique fin 2064. Excellente rentabilité locative ! Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter rentabilité environ 8 % brut référence agence : 4729.

Venez découvrir ce superbe T3 au cœur du village, dans une petite résidence sécurisée. Situé au 2eme et dernier étage proche du centre ville à pied, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon avec store, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible. Le tout, en parfait état général ! une place de parking privative sécurisée complète le tout. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 4726.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m², construite en 2023 et en parfait état, située en fond d'impasse. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour cuisine lumineux de 38 m², d'un WC, d'une suite parentale de 16 m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, terrasse, jardin avec piscine, terrain de boules, grand abri pour bricoler et deux stationnements extérieurs. Cette villa moderne allie confort et qualité. Un bien rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 4723.

Cette maison offre une double destination, idéale pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou pour toute personne ayant besoin d'importants espaces de stationnement et de stockage. La partie habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle de douche, d'une chambre de plain-pied, d'une seconde chambre à l'étage ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 60 m² avec pergola, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours. La partie dépendance comprend un espace garage d'environ 40 m² équipé d'une porte électrique, actuellement aménagé avec un pont automobile et une mezzanine, permettant un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Un carport d'environ 70 m² permet d'abriter plusieurs véhicules et le terrain offre en complément une capacité de stationnement d'environ une dizaine de véhicules, constituant un véritable atout pour une activité professionnelle ou pour les amateurs d'automobile. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale avec activité professionnelle, un artisan, un entrepreneur ou un passionné de véhicules recherchant de grands espaces fonctionnels. Référence agence : 4722.

Découvrez à la vente cet appartement faux T4 de 63 m², situé à Toulon Ouest, quartier Pont de bois, au sein d'une résidence fermée et proche des commodités. Ce logement traversant, au troisième étage, se compose de 2 chambres, d'un salon / salle à manger (possibilité de recréer une troisième chambre), d'une cuisine fermée, d'un balcon exposé EST et d'une cave en sous-sol. Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir son potentiel. Référence agence : 4693.

Maison neuve de plain-pied, détachée, idéale pour une vie moderne et confortable. D'une surface de 79 m², elle offre 2 chambres, un séjour lumineux exposé SUD et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Jardin privatif, garage de 18 m² et possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Située en plein centre-ville du Pradet, à proximité d'une école et des transports en commun, parfaite pour un quotidien pratique. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4698.

Activités prêt à porter, lingerie et accessoires. Le local d'une superficie 205 m², en bon état, est situé à La Valette-du-Var. Emplacement idéal proche des commodités et axes principaux, offrant belle visibilité et fort potentiel d'activité. Deux places de parking devant le magasin. Loyer Annuel HC 31200 € - Charges Annuelles 600 € Opportunité rare — contactez nous pour plus de renseignements et pour un premier rendez vous en agence. Référence agence : 4689.

Proche du centre ville, au calme à 10 mn de la mer à pied, venez découvrir cet appartement T2 en duplex composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte équipé et aménagé donnant sur un jardinet de 22 m² environ. Au niveau supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard donnant sur une terrasse de 11 m². Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète le tout. À voir absolument ! Référence agence : 4684.

Sur la commune de Toulon, venez découvrir ce terrain constructible de 1640 m², en position dominante sur les hauteurs du quartier des moulins. Emprise au sol autorisée 15% (Zone Uep) Permis de construire accordé pour une maison moderne et fonctionnelle de 138 m² (hors garage) avec piscine, sans vis-à-vis, au sein d'une copropriété de 2 lots. Cadre résidentiel privilégié, calme et lumineux, idéal pour une villa contemporaine. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce terrain rare sur le secteur. Référence agence : 4678.

Quartier La Ginouse, sur les hauteurs dans une impasse et au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale de 146 m², d'un T3 indépendant de 60 m² et d'un garage de 77 m². Terrain 1069 m² L'habitation principale est composée d'une magnifique et grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un escalier vous mènera à une jolie mezzanine fermée en verrière (chambre ou bureau) et donnant sur un patio. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace de rangement. Une grande terrasse, plein sud avec vue dégagée Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant de 60 m² composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 77 m² complète l'ensemble. Nombreux atouts : Piscine, Véranda, plusieurs terrasses, cabanon de rangement Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible gainable DPE en C et GES en A Référence agence : 4674.

En exclusivité ! Au dernier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, dans le quartier centre ville de La Garde, découvrez ce spacieux T5 de 84 m² (loi Carrez) offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le plan de La Garde et le Rocher. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Climatisation Place de stationnement privative + nombreuses places visiteurs Cave privative Faibles charges Appartement traversant avec balcon au Sud et loggia au Nord avec vue sur le Rocher de La Garde Situé au cœur de La Garde, vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces du centre-ville, écoles de la crèche au lycée, services et transports… tout est accessible à pied ! Un bien complet, lumineux et idéalement placé : une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4670.

Au cœur de La Garde, ce local de 54 m² offre un cadre idéal pour développer une activité dynamique. Nichée dans une rue fréquentée et agréable, l'adresse profite d'un environnement commerçant et d'un bon passage tout au long de la journée. Le lieu dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour créer un espace de convivialité ou de détente. L'agencement intérieur permet de nombreuses possibilités : restauration légère, concept café, boutique créative, espace de travail ou lieu événementiel. Le loyer mensuel de 982 € en fait une belle opportunité pour une première installation ou un projet indépendant. L'espace est fonctionnel, chaleureux et prêt à être exploité, avec un matériel déjà présent selon l'activité envisagée. Un emplacement vivant, une surface facile à aménager et un budget accessible : un excellent point de départ pour donner vie à votre idée à La Garde. Référence agence : 4662.

Dans le secteur recherché de La Capte, découvrez cette maison récente en pleine propriété aux matériaux de qualité, située à proximité immédiate de la plage et du port. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et hammam, d'un WC indépendant, ainsi que d'une dépendance actuellement aménagée en chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec vue mer, une salle d'eau, un WC indépendant, et une terrasse avec jacuzzi complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une place de stationnement. Un bien rare à La Capte, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Référence agence : 4661.

Sur une parcelle de 490 m², venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 160 m² (120 m² + 20 m² de véranda + 20 m² de mezzanine), proche du centre ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. La maison est composée de plain pied, d'une véranda de 20 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une 3eme chambre en mezzanine de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs, Une dépendance d'environ 25 m², actuellement aménagé en studio complète le tout, idéal pour une rentabilité locative. Vous pourrez donc facilement créer une 4ème chambre ou séparer la maison en 2 logements. Dans la partie extérieure, vous profiterez d'une belle piscine de 7,5 par 4,5 et d'une cuisine d'été avec terrasse. Un forage dans le jardin permet de réaliser une économie d'eau non négligeable. Contactez nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 4640.

À vendre, terrain plat libre constructeur de 414 m² situé dans un lotissement neuf et sécurisé. Le terrain est viabilisé en bordure de parcelle et permet une emprise au sol de 201 m² en R + 1, offrant de belles possibilités de construction. Environnement calme et résidentiel, terrain piscinable. À proximité des axes routiers et des commodités, pour allier confort de vie et facilité d'accès. Une opportunité idéale pour votre projet de construction dans un cadre agréable. Référence agence : 0000.