CARQUEIRANNE – FONT BRUN | PROPRIÉTÉ DE 300 M² AVEC VUE MER ET FORT POTENTIEL

Dans l'un des secteurs recherchés de Carqueiranne, à Font Brun, découvrez cette propriété d'environ 300 m² offrant une vue mer, édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m².

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des plages et des principaux axes de déplacement, des transports en commun, avec un accès pratique à l'aéroport de Toulon-Hyères ainsi que la gare de Hyères.

Derrière ses volumes généreux, ce bien se distingue par une configuration singulière et un potentiel de transformation particulièrement intéressant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet immobilier sur mesure.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste plateau décloisonné, offrant une liberté d'aménagement rare.

Cet espace peut être repensé dans son intégralité afin de créer des volumes adaptés aux ambitions de ses futurs propriétaires.

Un garage aménagé complète ce niveau.

Accessible par un escalier intérieur, le premier étage développe un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une remarquable terrasse avec vue mer.

Trois chambres, un bureau et une salle d'eau viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, le terrain de près de 2 500 m² constitue un véritable atout.

Il accueille une piscine dont l'aménagement reste à finaliser, accompagnée de son local technique, offrant la perspective de créer un espace extérieur à la hauteur des lieux.

Au-delà de ses caractéristiques actuelles, cette propriété se distingue avant tout par les perspectives qu'elle offre.

Réorganisation des volumes, valorisation des surfaces existantes, éventuel agrandissement ou étude d'un projet à vocation commerciale : autant de pistes susceptibles d'être explorées, sous réserve de faisabilité technique, réglementaire et administrative.

Référence agence : 4834.