L' Adresse Christophe Immobilier

EXCLUSIVITÉ -PIERREFEU-DU-VAR Au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes et de bois, découvrez cette maison de 95 m² implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 5 800 m². La maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée et une à l'étage, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et indépendance. Cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel, le surpresseur du forage, l'installation électrique ainsi que certains aménagements intérieurs et extérieurs. La maison bénéficie du double vitrage déjà installé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

T2 entièrement rénové avec terrasse - Résidence calme et sécurisée -Hyères Olbius Riquier À deux pas du parc Olbius Riquier et du centre-ville, découvrez ce superbe T2 de 51 m² entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et arborée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande chambre bénéficie également d'un accès extérieur. Vous trouverez également : une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un grand dressing, une cave en sous-sol, un stationnement collectif au sein de la résidence. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre recherché sur Hyères. Charges : 1 920 € / an (soit 160 € / mois) comprenant l'eau chaude, le chauffage (avec répartiteurs), l'ascenseur et l'entretien des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 252 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

La Crau - Idéalement situé en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet appartement de 70 m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, un atout rare apportant charme et confort. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Une climatisation réversible équipe le bien pour un confort optimal toute l'année. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Atout supplémentaire : une place de parking privative. Un bien recherché, alliant emplacement central, calme, dernier étage. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Belgentier : Maison familiale - 5 chambres sur 2200 m² au calme absolu Potentiel locatif - Proche Toulon À seulement 25 minutes de Toulon, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'une surface utile d'environ 145 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² au charme typiquement provençal. La maison offre une vie de plain-pied d'environ 95 m², particulièrement appréciable avec une partie principale composée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et de quatre chambres, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire a déjà été aménagé et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : un appartement indépendant pour accueillir une seconde famille, développer un projet locatif ou envisager une activité de location saisonnière. Un véritable atout pour allier cadre de vie et rentabilité. Le terrain, véritable écrin de verdure, séduit par son ambiance naturelle, son calme absolu et son potentiel d'aménagement : espace détente, piscine, terrain de pétanque, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Les + : - Maison familiale avec 4 chambres de plain-pied - Potentiel de double habitation, avec un appartement en rez-de-jardin déjà aménagé - Idéal investissement locatif ou saisonnier - Terrain de plus de 2 000 m² - Environnement calme et sans vis-à-vis - Proximité Toulon (25 minutes) Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

La Crau - Maison de charme en pierre avec jardin au calme et grand garage Située en plein centre de La Crau, cette authentique maison de ville en pierres développe environ 155 m² habitables ( + 100 m² à aménager en dernier étage) sur une parcelle de 256 m², avec un atout rare : un jardin intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 50 m². Vous bénéficierez également d'un garage exceptionnel de 65 m², un véritable luxe en centre-ville. À l'étage, un large dégagement dessert un salon, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, dont deux de plus de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un niveau de vie complet de + de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au dernier niveau, environ 100 m² de surface restent à exploiter : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, un potentiel rare pour créer un espace entièrement personnalisé. Equipements : double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. À noter que la toiture a été intégralement refaite en 1998. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet et la valeur de cette maison pleine de caractère. Un bien rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité.

Carqueiranne - Une maison pleine de vie et de possibilités ! Vous rêvez d'espace, de confort et de charme ? Cette maison vous séduira par sa configuration idéale pour accueillir toute la famille, mais aussi par son potentiel d'évolution rare. La partie principale vous offre : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée et son cellier pratique, Un salon convivial ouvert sur la salle à manger, Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, À l'étage : deux chambres, dont une belle de 17 m², une seconde salle d'eau avec WC, Et au R + 2, un grand grenier brut prêt à être aménagé selon vos envies. En bonus, sur l'autre aile de la maison : Un grenier aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un espace mansardé mais plein de charme et de potentiel habitable à exploiter ! À l'extérieur sur un jardin de 1 550 m², une piscine hors-sol semi-enterrée, une cuisine d'été pour les beaux jours, et un garage de 26 m² complètent cet ensemble. Côté confort : double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée, et canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. Une maison qui combine authenticité, confort moderne et potentiel, une perle rare sur le secteur ! Plus d'infos et visite sur rendez-vous ? contactez moi dès aujourd'hui !

La Crau Centre - Maison double appartement de 141 m² avec une surface utile de terrain d'environ 640 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un appartement de type 4 en bon état, qui est actuellement loué, composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, salle d'eau et wc. Une très agréable véranda donne accès au jardin sud / ouest très joliment aménagé. À l'étage se trouve un très bel appartement de type 4 avec un accès indépendant extérieur, salon / séjour sur une terrasse de 15 m², cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. 2 places de parkings par appartement sont disponibles ainsi qu'un garage. Les deux appartements sont équipés de la climatisation réversible, du double vitrage. Le jardin est alimenté par l'eau d'un forage et est parfaitement piscinable. Vous serez proches des écoles, arrêts de bus et toutes les commodités de la ville de La Crau. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).