Le Ponant Immobilier

À Échillais dans un environnement où vous pouvez tout faire à vélo (commerces, école. à proximité) Découvrez cette jolie maison de 135 m², des années 1900, entièrement rénovée (avec goût) sur terrain clôturé. En rez de chaussée vous bénéficierez - d'un bel espace de vie de 69 m² comprenant - cuisine salon séjour - baigné de lumière (exposé sud ) - une buanderie - une chambre (11,56 m² ) - une salle d'eau - un wc séparé A l'étage - 2 chambres (11,25 et 14 m² ) - 1 wc Les + - Chauffage au sol - Terrasse de 33 m² exposée sud - Un jardin cosy de 236 m² - Un double garage 15 et 20 m² - Possibilité de se garer sur la parcelle A découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2490.

Maison située sur la commune de Saint-Hippolyte disposant de tous les commerces de proximité. Ce bien de plain pied construit en 2014 sera vous séduire par son aménagement, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placards, une salle de bain avec douche, un bureau, un cellier et un WC séparé. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400 m² avec terrasse et cabanon de jardin sur dalle béton. Plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2486.

Terrain hors lotissement situé en plein centre d'Echillais à seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes en voiture de Rochefort. - Terrain plat constructible - Contenance totale de 528 m² - Prévoir la viabilisation Produit rare ! Visitez sans tarder ! Référence agence : 0000.

Charentaise située dans un hameau de Saint-Hippolyte, alliant proximité des axes principaux et calme de la campagne. Ce bien est composé de 2 niveaux, avec vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un séjour ouvert avec poêle à bois (pierre réfractaire), une arrière cuisine, 3 chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda chauffée. Au 1er étage, une mezzanine, une suite parentale d'environ 31 m². Viennent compléter cette charmante charentaise, une terrasse d'environ 40 m², un jardin avec système d'arrosage automatique, un barbecue couvert, une piscine semi enterré avec terrasse. Un garage, une dépendance, un préau de stationnement, un box de stockage et également un espace cave. Le tout sur une parcelle d'environ 958 m². Référence agence : 2479.

Charmante maison de centre ville située sur la commune de Tonnay-Charente à quelques pas du centre bourg et de tous les commerces. Ce bien se compose au rez-de-chaussé, une entrée donnant sur un dégagement, un WC séparé, une première chambre, cuisine aménagée et équipée avec coin lingerie, une pièce de vie donnant sur l'extérieur avec terrasse et jardin permettant l'accès à la dépendances (avec électricité). Au 1er étage vous y trouverez un dégagement desservant, une salle de bain avec douche et WC, une chambre d'environ 14 m². Le tout sur une parcelle d'environ 211 m², avec stationnement sur l'avant. Référence agence : 2478.

Et si on vous proposez une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Maison neuve, agencée au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine à faire), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, une buanderie avec accès à l'extérieur. À l'étage un couloir dessert sur 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec douche. Le plus un jardin entièrement clôturé, un garage, une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Proche toute commodités. La maison conforme RE 2020 / Frais de Notaire Réduit. Pour toute informations liées à l'environnement : / Référence agence : 2473.

Découvrez ce bien en plein cœur de Port-Des-Barques à quelques pas des commerces. Maison d'habitation d'environ 206 m², sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée, un garage suivi d'un atelier puis d'un second atelier avec coin lingerie, et une troisième pièce avec WC et point d'eau. 1er étage : Une entrée donnant sur un salon / séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, un bureau et de nombreux placards viennent compléter cette grande pièce de vie, ainsi qu'une véranda chauffée. Un dégagement desservant un WC, une suite parentale (chambre, salle de bain balnéo avec WC), et également un garage avec fosse à vidange. Une grande terrasse avec coin cuisine d'été desservant un studio (chambre, WC, salle d'eau). 2ème étage : Une seconde suite parentale avec placard (chambre, salle d'eau avec WC), une deuxième partie composée d'une pièce télé et d'une grande pièce (chambre, salle de sport…) Le tout avec un jardin d'environ 350 m², permettant le stationnement de véhicules tout en profitant d'un joli cadre de vie. Ce bien à de multiples facettes, résidence principale, résidence de famille, résidence avec rentabilité locative, résidence secondaire… Ses 206 m² vont permettront de réaliser plein de projets. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2428.

Charmante maison charentaise idéalement situé dans le triangle Rochefort, Saint-Jean-D'Angély, Surgères. Ce compose au rez-de-chaussée un séjour lumineux et un salon. Une cuisine avec vue plongeante sur la campagne environnante, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et une pièce annexe à aménager selon ses envies. Cette maison est complétée d'un grand extérieur avec terrasse ainsi qu'un atelier d'environ 45 m² pouvant être transformé en pièce habitable. Le + ce bien à été entièrement rénové intérieurement en 2010. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Référence agence : 2452.

Idéal Investissement ! Immeuble d'une superficie totale de 355 m², appartements + garage. À Lussant proche de Tonnay-Charente et Rochefort. Venez découvrir cet ensemble immobilier, très bien entretenu, composé de 4 appartements type T3, plus 1 garage individuel. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous ! Référence agence : 2466.

Village au bord de l'eau avec toutes les commodités ! Maison spacieuse de 130 m² située sur les hauteurs de la presqu'île de Port des Barques. À L'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec sa terrasse, et un beau point de vue sur le village et la Charente. Une chambre (possibilité d'en avoir une 2ème) une salle de bain & douche, wc indépendant. En rez de chaussée : une buanderie / dressing, une salle de douche / wc, 3 chambres et un espace de 23 m² à aménager à votre convenance. À l'extérieur : Terrasse, dépendance de 15 m², terrain clos de 900 m² et sa piscine. À découvrir ! Référence agence : 2450.

Maison de charme sur Échillais, en pierre, de 82 m², avec un étage. Secteur calme, sécurisé, non loin de la Charente (hors zone inondable ). En rdc : - une véranda - une belle pièce de vie avec son mur en pierre - une cuisine avec vue sur le Pont Transbordeur - une salle d'eau avec wc A l'étage - 2 chambres dont une de 16 m² Le + Une pièce attenante à la cuisine, servant actuellement de stockage, pouvant être transformée en une pièce de votre choix. Le + pour finir en beauté Un jardinet avec vue imprenable sur la Charente pour des moments paisibles en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 2445.

Maison d'habitation. Idéal pour de l'investissement ou encore pour en faire sa résidence principale. Ce bien situé en plein cœur d'Echillais se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un séjour, une cuisine (kitchenette), WC, un garage avec galetas, une véranda. Au 1er étage, un palier / dégagement desservant 3 chambres toutes avec placards, un WC, une salle de bain. Une pompe à chaleur vient agrémenter ce bien pour la production d'eau chaude et de chauffage. Pas de gros travaux à prévoir. Potentiel de mise en location, estimation réalisé par le service location. Le tout avec un jardin, une terrasse et un cabanon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2437.

Idéal investissement ! Locataires en place. Bien composé de 2 maisons d'environ 60 m² chacune de plein pied en plein cœur de Saint-Hippolyte. Les deux maisons, de type 3, ont chacune un jardin privatif et stationnement sur la parcelle. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2431.

Venez découvrir cette charmante maison du centre bourg d'Echillais rénové récemment et à proximité de toute les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre. À l'étage deux chambres et deux petites pièces mansardés. Profitez de l'extérieur avec une terrasse. Ainsi qu'un garage et un chai. La maison est situé au fond d'un quereux. Pas de jardin. Référence agence : 2412.

Vous rêvez d'un projet avec du cachet ! Voici une habitation de caractère de 90 m², ancien corps de ferme, semi mitoyen, à restaurer ! Dans un cadre verdoyant de 741 m² avec arbres fruitiers, mur en pierres sèches. Cet espace de 741 m² est actuellement décomposé en : - 1 terrain bâti de 460 m² - 1 terrain nu de 281 m² Les 2 sont attenants Potentiel Différents projets sont possibles : - restaurer l'habitation en pierre, et utiliser les 2 terrains en un seul, pour bénéficier d'un grand espace de nature, qui est piscinable ou - construire sur le terrain nu un nouveau bâtiment pour y habiter ou le louer L'habitation est un bâtiment en pierre qui se compose comme suit : Une pièce de vie de 32 m² en pierres apparentes Une arrière cuisine de 10 m² à finir de créer Et un potentiel (travaux à prévoir ) : De 2 chambres dont une de 11.50 m² et une autre mansardée de 23 m² Une salle de douche de 4 m² Et 1 grand volume de 26 m² à créer selon vos envies. Une opportunité à découvrir ! Référence agence : 2413.