17 Immo

Agréable petite maison, de construction récente (2009), située dans une résidence sécurisée. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes. La pièce de vie et la cuisine aménagée ont un accès direct à une terrasse couverte close. Cette maison est parfaite pour profiter sereinement de la retraite. Le concept de la copropriété vous permet de ne pas être inquiétés par l'entretien courant d'une maison. Grâce au club house, vous avez accès à de nombreuses activités, à une salle de sport, à la piscine couverte chauffée. Une chambre d'hôte est à disposition pour l'accueil de votre famille pendant plusieurs jours. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros.

50m du marché couvert ! Exclusivité ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une jolie maison de style balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison construite en 2008 sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (grande hauteur sous plafond et baie à galandage). Un grand garage de 22 m² avec espace buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres lumineuses, d'une mezzanine et d'une grande salle d'eau avec wc. Le jardin situé au calme à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter d'une terrasse en bois ainsi que d'un atelier de 10 m² bien pratique. Bien rare à la vente. La vie de plain-pied et le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un ensemble immobilier en cours de construction, livré début 2028, n'hésitez plus pour acquérir cet appartement type 2 de 47 m² avec un extérieur de 20 m². Implanté au rez-de-chaussée, ce logement vous permettra de profiter d'un agréable jardin. À l'intérieur, l'appartement sera réalisé avec des matériaux et équipements modernes. Possibilité de moduler quelques aménagements. Dispositifs LLI et JEANBRUN envisageables. Frais de notaires réduits (2%) Copropriété de 100 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 850.00 euros.

Maison récente avec suite parentale, à deux pas du centre et de la plage. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Châtelaillon-Plage, cette agréable maison de 109 m² séduira par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du marché et de la plage (environ 10 minutes à pied). Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une véranda ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intimiste et facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre au bord de l'océan. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère rénovée avec logement indépendant dans la campagne de Bords. Située dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Tonnay-Charente, cette longère rénovée offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec pierres apparentes et cheminée avec insert, bénéficiant d'une vue sur le jardin non attenant. La maison dispose également de plusieurs cheminées, apportant caractère et authenticité aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger avec mezzanine, offrant un espace convivial et agréable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un autre atout de cette propriété est la présence d'un logement indépendant de plus de 30 m², avec sa propre entrée. Celui-ci est utilisé comme gîte mais peut être conçu également pour recevoir famille ou amis, ou encore offrir un espace indépendant à un adolescent ou un jeune adulte. La propriété dispose également d'un petit atelier de stockage ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel. La toiture, neuve, date de 2020, Pompe à chaleur air / air Cette propriété présente ainsi un bon équilibre entre le charme de l'ancien, des espaces fonctionnels et le potentiel d'un logement indépendant, dans un cadre campagne avec un joli terrain tout en restant à proximité des commodités de la commune. La gare est à proximité pour permettre des déplacements en transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter au 06 50 70 68 85 pour découvrir tous les atouts de cette maison. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison atypique pour les amoureux des grands espaces et du bois dans l'esprit des lofts new yorkais. Ce bien offre une très belle pièce de vie de 100 m² avec un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au RDC se trouve une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 60 m² lumineuse que vous pouvez aménager et décorer selon vos inspirations. Un grand garage de 95 m² vous permettra de faire du stockage et abriter vos véhicules. À L'extérieur vous passerez de moments conviviaux avec un espace cosy entouré d'un mur de pierre. Le bien est desservie par les bus YELO, écoles et commerces de proximité accessible à pied. Contacter sans attendre Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve haut de gamme - Quartier recherché des hauts de Châtelaillon-Plage Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve de 2026, idéalement située sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Bénéficiant de frais de notaire réduits, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert sur la terrasse et le jardin. Les beaux matériaux, les finitions soignées confèrent à cette maison une atmosphère élégante et contemporaine : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, excellente isolation et performance énergétique classée A / A, gage d'un confort optimal et de faibles consommations. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que 2 salles d'eau a l'étage, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant élégance, confort et performance énergétique, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Châtelaillon-Plage. Une visite s'impose ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Triangle d'or ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison t4 de 130 m² située à quelques mètres de la grande plage. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un jardin sans vis à vis et arboré. Il comprend : un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine séparée et équipée est lumineuse. De plus vous profiterez d'une piscine hors sol, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc et dressing. Un appartement en souplex avec une chambre, une salle d'eau et wc vient compléter cette maison confortable. Celui-ci est à repenser afin de pouvoir bénéficier d'un revenu locatif ou dans le but de recevoir de la famille. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de la proximité du centre-ville. Chauffage central gaz / cheminée foyer ouvert / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain constructible de 654 m² à viabiliser ? En plein coeur du bourg de Lussant (17) À découvrir sans tarder ! Situé au coeur du charmant village de Lussant, ce terrain constructible de 654 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en plein bourg, il est à proximité immédiate des services de la commune. Sa configuration permet d'imaginer une maison familiale en fond de parcelle avec jardin. Les atouts du terrain Terrain constructible de 654 m². Terrain à viabiliser (réseaux à proximité). Situation en plein centre-bourg. Un village où il fait bon vivre Lussant est une commune de caractère, appréciée pour son authenticité, son patrimoine et son ambiance conviviale. Entourée d'une campagne préservée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'une vie locale dynamique grâce aux associations, aux espaces naturels et aux nombreux sentiers de promenade. Les commerces et services du quotidien sont rapidement accessibles dans les communes voisines. Une situation géographique privilégiée Lussant profite d'un emplacement stratégique entre terre et océan : À environ 15 minutes de Tonnay-Charente. À 20 minutes de Rochefort, avec ses commerces, établissements scolaires, services de santé et sa gare SNCF. À 30 minutes de Saintes, ville d'art et d'histoire offrant toutes les commodités. À environ 35 minutes de Surgères, permettant de rejoindre La Rochelle ou Paris grâce à la gare TGV. À 40 minutes de La Rochelle et de son aéroport. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la très prisée colline d'Angoute, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 147 m², construite en 2010, offre un cadre de vie privilégié sur une superbe parcelle arborée de 1 169 m², un bien devenu rare à Châtelaillon-Plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la belle terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Il serait possible de l'agrémenter avec une piscine. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, permettant de réaliser des économies d'énergie. Un garage avec galeta, une véranda, une salle de jeux et un atelier complètent ce bien aux nombreux espaces de rangement et de loisirs. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles de Châtelaillon-Plage. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes du Port des Minimes, des plages, des commerces, des écoles et des pistes cyclables, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et recherché d'Aytré, aux portes de La Rochelle. Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les volumes généreux et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'un élégant poêle à bois, véritable coeur de la maison. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, deux WC, un cellier, un atelier ainsi qu'une cave à vin enterrée viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable cocon végétalisé. Les terrasses en bois, les espaces ombragés et le jardin soigneusement aménagé invitent à la détente en toute intimité. Un lieu où l'on imagine immédiatement partager des repas en famille ou recevoir des amis durant les belles soirées d'été. Une maison clé en main, pleine de caractère et de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied au calme, comprenant une entrée avec placard, un séjour - salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une SDE avec douche à l'italienne, 2 WC, un garage de 50 m², un atelier indépendant dans le jardin clos complète ce bien. Commodités proches à pied. Terrain Piscinable - Possibilité de stationner un camping-car ou bateau sur la parcelle A visiter rapidement ! Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec 3 logements - Dépendance et garage Idéale pour un investissement ou un projet familial ! Découvrez cette maison composée de trois logements indépendants, deux T2 et un T3, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou création d'une grande maison familiale après quelques travaux. Située à 5 minutes à pied du marché et à 2 minutes de la plage, elle permet de profiter de l'art de vivre Châtelaillonnais. Son emplacement est une valeur sûre sur la commune balnéaire. Chaque logement dispose de sa pièce de vie avec cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et indépendante. L'ensemble comprend au total 4 chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi que des WC indépendants dans chaque appartement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage. Les + : - 3 logements indépendants. - Fort potentiel locatif. - Possibilité de réunir les logements pour créer une grande maison familiale. - Cour privative. - Dépendance. - Garage. - Nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un investissement ou un projet de vie. À découvrir sans tarder ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local composé de 4 cabinets de surfaces respectives de 27.80 m² - 29 m² - 10.40 m² et 13 m², une salle d'attente de 11 m², 2 WC, un espace cuisine et d'un accueil. À l'extérieur, on dispose d'un bel espace de stationnement. Possibilité de réaménager en maison d'habitation de plain-pied avec changement de destination. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sous offre acceptée ! Plain-pied ! 17immo vous propose à châtelaillon-plage, une maison sans vis à vis de 90 m² au sol sur un terrain de 841 m². Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Garage isolé et places de stationnement. Ce bien comprend : un salon séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc suspendu. Profitez de ses nombreuses possibilités d'agrandissement afin de redonner ses lettres de noblesse à ce charmant pavillon. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).