Cabinet Jean-Jacques Champion

Secteur square carnot / petit juas, dans bel immeuble,  2 pièces en étage élevé, vendu avec locataire en place (loyer 971 € cc )  composé d'un hall salon 21 m² avec balcon 3.63 m² orienté sud,  1 chambre 12.34 m² avec balcon 5.01 m²,  cuisine séparée 7 m², salle de bains avec wc.    ni cave ni parking.  .

Proche de la rue d'Antibes, avenue Prince de Galles, dans belle résidence avec jardin et piscine, appartement de 2 pièces 32 m² (31.96 m² Loi Carrez) au 3e étage, actuellement transformé en studio / alcove, composé d'un hall avec placards, salle de douche avec WC, pièces de séjour avec coin cuisine, coin chambre avec placards. Grande terrasse 12.51 m². Tres calme et lumineux. Orientation sud-est. cave. Garage fermé sous sol. charges de copropriété 900 € par an.

Dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est vendu occupé par une locataire, versant un loyer mensuel de 741 € hors charges, offrant ainsi un investissement locatif immédiat. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Proche Vieux Cannet, rue des Moulières, dans résidence récente de standing, a vendre 2 pièces 56,43 m² Loi Carrez + terrasse 16,23 m², en dernier étage, avec bail meublé en cours (fin de bail le 15.11. 2026 / loyer 1000 € cc par mois ). L'appartement se compose d'un hall, séjour 21 m², cuisine attenante (possibilité cuisine US ), chambre 12 m² avec placard, salle de bains, WC séparé, cave, garage sous sol. Charges de copropriété 150 € par eau. eau froide collective fournie par la copropriété ( au compteur ). eau chaude par cumulus. chauffage electrique. Foncier 1200 €.

Dans une petite copropriété avec piscine, au 5, chemin de Garibondy au CANNET. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Deux places de parking complètent ce bien, qui est vendu avec un couple de locataires qui paie le loyer sans aucune difficulté, loyer de 828,32 € + 83 € de provision de charges.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu mer. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence recherchée.

Dans une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement allie confort, calme et praticité dans un environnement privilégié.

Centre de Cannes, au calme absolu, cet appartement atypique offre un fort potentiel. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, un WC indépendants et d’une cuisine séparée donnant accès à un magnifique jardin privatif de 115 m². Trois studios complètent ce bien, ainsi qu’un atelier de 11 m² avec un accès indépendant et une cave de 31 m². Une propriété rare, idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Quartier Saint Nicolas, proche Rue d'Antibes, 6 minutes à pied de la gare SNCF, agréable 2 pièces en étage élevé, 52,49 m² Loi Carrez, avec 2 balcons 3.30 m² et 6,26 m², orienté OUEST, vue dégagée et petit aperçu latéral mer. Tres lumineux. Ascenseur. Immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante (possibilité cuisine US ), 1 chambre avec placards donnant sur balcon, grande salle de bains avec WC. Cave. Garage sous sol environ 13 m². charges courantes de copropriété 2400 € par an avec chauffage collective, eau froide et eau chaude. Rénovations a prévoir (sauf double vitrage : neuf ).

Dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio situé au deuxième étage bénéficiant d’une vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’un espace nuit ainsi que d’une salle de douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'immeuble est constitué de 5 appartements : Au rez-de-chaussée, un studio de 23,23 m² avec jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un studio 23,48 m² avec jardin privatif. 1er étage, appartement de 2 pièces de 27,94 m². 1er étage, appartement de 2 pièces de 26,98 m². 2 éme étage un appartement de 3 pièces de 56,36 m². Un garage. Rapport locatif brut en 2025,32 293 € et 31 710 € en 2024.

Secteur Galliéni / Anglais, proche boulevard Carnot et Palais de Justice, 10 minutes a pied de la gare SNCF, dans résidence de standing avec piscine, gardien et jardin intérieur : magnifique 3 pièces en dernier étage, style PENTHOUSE de 69.34 m² Loi Carrez + 55 m² de terrasses. L'appartement se compose d'un hall avec placards, cuisine séparée (possibilité de cuisine US ), séjour 23.74 m² orienté Ouest, ouvrant sur terrasse plein ciel de 13.78 m² et accès a une terrasse / solarium sans aucun vis a vis de 36.30 m² ( accès par escalier depuis la terrasse ). 2 chambres (10.54 m² et 9.31 m²) orientées EST sur jardin intérieur (très calme) avec belle vue dégagée sur la Californie et Super Cannes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC séparés. Climatisation dans la chambre. Cave. 1 Parking sous sol + 1 Garage fermé en sous sol. Copropriété de 124 lots. charges courantes de copropriété 190 € par mois environ. eau froide individuelle. eau chaude par cumulus. Chauffage convecteur electrique et climatisation (chambre).

Dans une petite résidence de standing, idéalement située à proximité des plages du Midi et du Suquet, au 1 boulevard Raymond Picaud, découvrez ce bel appartement. Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche. Une place de parking privative complète ce bien. Un cadre de vie idéal, entre mer et centre historique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site : .

Dans une petite copropriété de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement bénéficiant d’une superbe vue mer, véritable havre de paix, à proximité des plages et de l’emblématique Suquet. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 35 m² avec une magnifique vue mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : l’une avec salle de bain, l’autre avec salle de douche, ainsi que deux WC indépendants. Une très belle terrasse de 42 m² vient parfaire ce bien d’exception. Deux garages, chacun avec leur cave, complètent ce bien. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site : .

Dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, bel appartement 3 pièces se composant d’une entrée avec WC invités, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m² offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes et l’Estérel. L’appartement dispose d’une chambre avec salle de bains et WC, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne. La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à une loggia. Bien rare à voir absolument ! Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site : .