Viva Nova

Listrac-médoc - maison - 536 m² - 1ha - garage - cave - ruines venez découvrir cette élégante maison de 536 m² nichée au milieu des vignes et à deux pas des commodités de listrac-médoc, vous serez séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 150 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une bibliothèque, un petit salon chaleureux parfait pour les enfants, un bureau, une buanderie, un wc séparé, ainsi qu'une cave sécurisée. Possibilité d'aménager une chambre sur ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre deux espaces distincts : - un premier espace composé de deux suites parentales, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'enfants, ainsi qu'un wc. - un second espace comprenant trois chambres, dont une suite parentale, et un wc. Édifiée sur une parcelle d'1 hectare, la propriété dispose également d'un grand garage sécurisé et de ruines offrant un projet de réhabilitation à fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amateurs de demeures anciennes, de vins prestigieux et de nature préservée. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix de vente : 879 000eur hai dont 29 000eur d'honoraires d'agence. Soit 850 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

Bordeaux - chartrons - appartement - t3 - 98 m² loi carrez - vue garonne venez découvrir ce spacieux t3 de 98 m² loi carrez, idéalement situé au coeur du très prisé quartier des chartrons, niché au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct aux quais. L'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse menant à une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée où le paysage s'invite pleinement chez vous. Il dispose également de deux chambres non contiguës, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Proche des commerces et de toutes les commodités (tram b en pied d'immeuble). Idéal pour une résidence principale et / ou un pied à terre ! Une visite s'impose ! Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 482 000eur hai dont 17 000eur ttc d'honoraires d'agences. Honoraires charge acquéreur. 1.

Bordeaux - chartrons - appartement - t3 - 72 m² loi carrez - patio venez découvrir au coeur du très recherché quartier des chartrons, ce t3 d'une superficie de 72 m² loi carrez, situé au premier étage arrière d'un élégant immeuble en pierre, parfaitement entretenu, avec un accès direct aux quais. Le bien se compose d'une entrée confortable, d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte donnant tous deux sur un patio de 5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Proche des commerces et de toutes les commodités (tram b en pied d'immeuble). Idéal pour une résidence principale et / ou un pied à terre ! Une visite s'impose ! Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 332 000eur hai dont 12 000eur ttc d'honoraires d'agences. Honoraires charge acquéreur. 1.

Bordeaux - chartrons - appartement - t2 - 70 m² loi carrez - terrasse venez découvrir au coeur du très recherché quartier des chartrons, ce grand t2 d'une superficie de 70 m² loi carrez, situé au premier étage arrière d'un élégant immeuble en pierre, parfaitement entretenu, avec un accès direct aux quais. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine indépendante comprenant une buanderie, d'une master chambre de 27 m² avec un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Proche des commerces et de toutes les commodités (tram b en pied d'immeuble). Idéal pour une résidence principale et / ou un pied à terre ! Une visite s'impose ! Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 321 000eur hai dont 11 000eur ttc d'honoraires d'agences. Honoraires charge acquéreur. 1.

Bordeaux - saint nicolas - t3 - 60 m² loi carrez - 1er étage venez découvrir cet appartement situé dans une rue paisible du quartier saint-nicolas, au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité ! Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Dpe en cours de réalisation. Prix de vente : 310 000eur hai dont 15 500eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 294 500eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.