Agence Immobiliere Philippe Congnard

Beziers villa pech de la galiniere– villa indépendante avec 2 appartements et grand garage à fort potentiel située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa indépendante offre 160 m² habitables sur une parcelle de 632 m² avec un grand garage traversant de 70 m². L’appartement t4 à l’étage bénéficie d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse plein sud, avec climatisation réversible. L’appartement t2 au rez-de-chaussée propose une belle cuisine et une grande chambre, idéal pour accueillir famille ou locataires. Le terrain permet l’installation d’une piscine, offrant un vrai potentiel pour valoriser le bien. La villa est à rafraîchir pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 341 000 € dpe : c contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Béziers : Proche place général De gaulle, appartement de type 4 sis au 3 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 103.90 m², salon séjour, cuisine ouverte avec buanderie attenante, trois chambres. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 396 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa indépendante de plain-pied construite en 1997, offrant 147 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m² "piscinable". Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son vaste espace de vie de 60 m². Elle comprend également 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'un grand sous-sol de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les terrasses exposées plein sud permettent de profiter d'une vue remarquable sur la plaine et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau vivant au quotidien. Environnement calme et recherché Terrain "piscinable" de 1 200 m² Villa lumineuse et fonctionnelle Vue panoramique exceptionnelle Prix : 399 000 € DPE : C Philippe : 06 26 59 22 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : béziers, secteur place david d 'angers, appartement de type 3 d 'une superficie "loi carrez" de 62.40 m² sis au 1 er étage d 'un petit immeuble. Terrasse, cave, et grenier. Travaux à prévoir sur pièces d 'eau (cuisine, salle de bains, toilettes) chauffage gaz de ville. Très beaux sols en terrazzo. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots : 24 charges de copropriété : 957€ / an prix : 80000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bassan, à seulement 8 km de Béziers, 20 minutes des plages, de l’aéroport et de l’arrière-pays, cette superbe villa indépendante développe 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m². La maison offre un vaste séjour lumineux de 45 m², 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bains ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec terrasse privative. Les prestations sont de grande qualité : piscine, plusieurs terrasses, véranda de 30 m², garage de 46 m² avec portail automatique, bureau, lingerie, celliers, chauffage au sol par pompes à chaleur. Cette villa méditerranéenne allie confort, volumes généreux et environnement privilégié. Prix : 675 000 € DPE : B CLASSE CLIMAT : À Philippe : 06 26 59 22 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement de type 3 sis au 2éme étage d 'un immeuble, superficie "loi carrez" de 74.87 m², salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 268 000 € DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Appartement de type 2 neuf sis au 2éme étage d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 63.56 m², salon séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 210 000 € DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Cers : t4 neuf frais de notaire reduits appartement de type 4 neuf sis au 2éme étage d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 80.31 m², salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements charges de copropriété : 960 / an prix : 212 000 € dpe : en cours philippe : 06 26 59 22 20 .

Cers : t3 neuf frais de notaire reduits appartement de type 3 neuf sis au rez-de-chaussée d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de79.53 m², salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, jardin 31.86 m². Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements charges de copropriété : 960 / an prix : 260 000 € dpe : en cours philippe : 06 26 59 22 20 .

Appartement de type 2 neuf sis au rez-de-chaussée d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 54.52 m², salon séjour, cuisine ouverte, 1 chambres, jardin de 22.92 m². Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 185 000€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Béziers : Proche place général De gaulle, appartement de type 3 neuf sis au 3 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 80.21 m², salon séjour, cuisine ouverte avec buanderie attenante, deux chambres. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Livraison 1 er trimestre 2027. Deux emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 316 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Béziers : Proche place général De gaulle, appartement de type 4 neuf sis au 3 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 107.45 m², salon séjour, cuisine ouverte avec buanderie attenante, trois chambres. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Livraison 1 er trimestre 2027. Deux emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 409 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Béziers : Proche place général De gaulle, duplex de type 3 neuf sis au 2 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 110.45 m², salon séjour et suite parentale de plain pied avec une chambre et un bureau à l 'étage. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Livraison 1 er trimestre 2027. Un emplacement de stationnement privatif inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 423 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Béziers : Proche place général De gaulle, duplex de type 4 sis au 2 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 116.53 m², salon séjour et suite parentale de plain pied avec deux chambres et deux dressing à l 'étage. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 apparteme0nts Charges de copropriété : 960 / an Prix : 446 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Exclusivite : montouliers : entre béziers et narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m²; grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m²; entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine; forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 349 000€ exclusivite dpe : c philippe : 06 26 59 22 20 .