Benac Immobilier Albi

Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant, une cuisine de 9,70 m², qui vous dirige sur une terrasse, 2 chambres, 1salles d'eau, 1 salle de bain, WC. Au deuxième niveaux, 2 grandes chambres, 1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3766.00 et 5096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Située sur les hauteurs de PUYGOUZON, 81990, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 182 m² sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 3237 m². Dès que vous franchissez le seuil de cette magnifique maison individuelle, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 bureau avec insert, 1WC indépendant ainsi que 2 chambres toutes deux équipées d'une salle d'eau. L'étage se compose d'un chambre avec terrasse fermée, 1 salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing. 2 terrasses dont l'une couverte entourent une grande partie de la maison. Sa piscine de dimension 10 X 5 vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, 1 dépendance ainsi que d'une cave à vin. Les panneaux photovoltaïques vous permettront de minimiser les dépenses électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès aujourd'hui nos experts de BENAC Immobilier Albi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. ? Appelez-nous au 05 63 54 12 34 ou envoyez-nous un message via notre site web pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Sur les hauteurs de Lombers à 7 minutes de toutes les commodités Réalmontaises, venez découvrir cette maison d'environ 175 m² sur une parcelle de 1524 m². Le RDC entièrement rénové comprend une cuisine indépendante, un salon séjour d'environ 32 m² avec climatisation réversible ainsi qu'un insert, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'étage, à rafraichir, accueille 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une cuisine et un coin salon séjour. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage confèrent une isolation phonique et thermique à cette demeure de qualité. Le sous sol de la superficie de la maison peut accueillir jusqu'à 3 voitures tout en laissant de grands espaces de rangement. La situation du terrain apporte une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3011.00 et 4075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

? * Découvrez une Oasis de Sérénité et d'Élégance * ? Une maison individuelle d'exception, rénovée avec goût en 2022, où chaque détail respire l'harmonie et le confort moderne. ? * Une Maison Rénovée pour un Art de Vivre Authentique * Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offrant une lumière naturelle généreuse et une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cette maison individuelle, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Avec ses 74 m² de surface habitable, elle allie intimité et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une retraite paisible. La rénovation soignée de 2022 a métamorphosé cette demeure en un écrin de douceur et de modernité. Les matériaux choisis avec soin, les finitions impeccables et les espaces repensés en font un cadre de vie où il fait bon vivre. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ? * Un Espace de Vie Optimisé et Fonctionnel * Cette maison, en plain-pied, s'organise autour de 4 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis avec intelligence, garantissent une intimité préservée et une fluidité dans le quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme, rangements optimisés et une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage, alliant isolation thermique et phonique, assurent une ambiance intérieure paisible, protégée des nuisances extérieures. L'exposition Est de la maison baigne les pièces de lumière dès le matin, créant une atmosphère dynamique et énergisante pour bien démarrer la journée. ? * Un Extérieur à Couper le Souffle * Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son extérieur, une invitation à la détente et au bien-être. Une terrasse de 200 m², véritable prolongement de la maison, s'étend comme un salon à ciel ouvert. Conçue pour les grands rassemblements ou les moments de solitude apaisante, elle est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles. Les matériaux utilisés, alliant durabilité et esthétique, en font un espace à la fois élégant et résistant, parfait pour toutes les saisons. Et que dire de la piscine ? Un bassin généreux qui vous promet des heures de plaisir et de détente, que ce soit pour une baignade matinale ou une soirée entre amis. Entourée d'un espace vert soigné, elle transforme votre jardin en un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter. Le terrain de 3408 m² offre une liberté inouïe : espace pour aménager un potager, un coin jeux pour les enfants, ou simplement un jardin à l'anglaise où se promener en toute sérénité. La vue dégagée ajoute une touche de magie à ce cadre idyllique, vous offrant un sentiment de liberté et d'évasion au quotidien. ? * Une Maison en Excellent État, Prête à Vous Accueillir * Avec un intérieur en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiat. Tout a été pensé pour votre confort : isolation performante, assainissement conforme aux normes, et une structure solide qui v.

Sur les hauteurs de carmaux, dans un quartier calme et résidentiel, terrain à bâtir viabilisé d'environ 548 m², avec accès facile à la voie rapide albi-rodez ainsi qu'aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller benac immobilier albi : michel mata agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398 129 338.

Sur les hauteurs de carmaux, dans un quartier calme et résidentiel, terrain à bâtir viabilisé d'environ 257 m², avec accès facile à la voie rapide albi-rodez ainsi qu'aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller benac immobilier albi : michel mata agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398 129 338.

Sur les hauteurs de carmaux, dans un quartier calme et résidentiel, terrain à bâtir viabilisé d'environ 257 m², avec accès facile à la voie rapide albi-rodez ainsi qu'aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller benac immobilier albi : michel mata agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398 129 338.

ALBI - Rive droite - proche centre et rocade. Superbe terrain plat d'une surface d'environ 4000 m² avec vue sur cathédrale. Ce terrain est inscrit au plan local d'urbanisme en zone d'orientation, d'aménagement et de programmation. Nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Albi quartier Lavazière, maison de type 5 sur 2 niveaux composée au RDC d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un garage, à l'étage 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau, à l'arrière un petit jardin très au calme. À cela s'ajoutent la proximité des écoles, du lycée, des transports et de la rocade. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1810.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison T6 Mitoyenne 1 Côté à Vendre - Un Charme Rénové Albi, découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Construite en 1948, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 bureau et 1 salle d'eau vous y attendent, offrant intimité et confort. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 30 m², un havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Au fond du patio, une dépendance d'environ 20 m² idéale pour un atelier, une zone de rangement, voire un studio. Un garage d'environ 20 m² est également disponible pour votre commodité. Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété rénovée avec soin. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 98.22 m², répartie sur trois niveaux. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures à double vitrage, est un véritable espace de vie convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie ouvert et fonctionnel. Trois chambres spacieuses et lumineuses complètent cette maison, offrant des espaces de repos personnalisés. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent votre confort quotidien. La terrasse de 15 m² et le terrain de 132 m² offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La toiture en tuiles et l'état intérieur en bon état ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles. Deux collèges sont également à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison ancienne au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ALBI à quelques minutes de la faculté, Pavillon de Type 5 en bon état proche des commerces et écoles primaires, accès rocade facile. Une belle entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage quatre chambres, une salle de bains. Garage, terrain d'environ 242 m² avec un abri de jardin fermé. Double vitrage, volets alu en partie électrique, clim. Convient parfaitement pour 1er achat ou investisseur. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel Moulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 412 777.

Sous compromis : Lasgraisses à 10 minutes d'Albi : Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², construite en 2005, qui allie confort et élégance. Située dans un cadre idyllique, cette maison vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Avec ses 4 pièces spacieuses, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Une annexe composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre vu piscine et sa salle d'eau WC parfaite pour recevoir amis ou famille (possibilité Airbnb). Le jardin de 1100 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de moments de détente sous le soleil, entouré de verdure au bord de votre piscine. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Venez découvrir à Albi (81000) cet appartement de 3 pièces de 77 m² entièrement meublé 'secteur Rochegude'. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante. Il est également composé d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Vous profiterez de deux balcons. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement. Actuellement loué. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.