Vente terrain 616 m² Trèbes (11800)

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Terrain à bâtir 600 m² – Carcassonne Montredon À Carcassonne, secteur Montredon, terrain à bâtir d'environ 600 m², raccordable immédiatement aux réseaux, libre de constructeur et offrant une belle capacité de construction. Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement établi et déjà largement bâti, cette parcelle constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale à proximité des commodités et du centre de Carcassonne. Lors de la création du lotissement, une possibilité de construction d'environ 290 m² était prévue pour cette parcelle, témoignant de son important potentiel. Les possibilités de construction actuelles restent à confirmer en fonction du projet envisagé et des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : - Terrain à bâtir d'environ 600 m² - Raccordable immédiatement aux réseaux - Libre de constructeur - Belle capacité de construction - Secteur résidentiel de Montredon - Environnement calme et déjà largement bâti - Accès direct depuis la voie du lotissement - Proximité des commodités et de Carcassonne Prix : 65 000 € Pour davantage de renseignements sur le terrain, sa constructibilité ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Bien présenté par * Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire * . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village calme de Badens, dans le Minervois, à proximité immédiate de Trèbes, découvrez ce terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé et viabilisé. Atouts majeurs : Localisation prisée : Cadre paisible en plein centre-ville, au sein d'un groupement ancien aux voisins discrets. Proximité des commodités : Supermarché, écoles et collèges accessibles en moins de 5 minutes. Confort moderne : Assainissement tout-à-l'égout déjà en place. Opportunité rare : Excellent rapport qualité-prix pour un terrain prêt à construire. Une occasion unique de s'installer dans un environnement authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE- Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 301 m² Exposé Plein Sud à Carcassonne Situé très proche du centre bastide, ce terrain à bâtir de 301 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un logement qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un permis de construire avait été déposé et accordé en novembre 2024 par les propriétaires mais un changement de projet en a décidé autrement ! Doté de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, ce terrain vous assure un démarrage de projet en toute sérénité. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité. Avec la possibilité de créer un espace extérieur selon vos préférences, que ce soit un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, ce terrain vous offre la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie. La localisation : proche du centre ville, des commodités et écoles, vous pouvez aller à pied en pleine bastide ! Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Carcassonne. son prix : 55000€ Frais agence inclus Taxe foncière non bâti 248€ Ghislaine Cahusac Capdeville immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parcelle de terre dune superficie de 9455 m² entièrement clôturé par un grillage et portail, arboré de plus de 1000 acacias, possèdant une vue dégagée, un garage en parpaings élevé d'un étage d'une superficie de 40 m² environs à usage de hangar agricole. Nombreux récupérateurs d'eau présents sur place ainsi qu'une caravanne comprenant une chambre et un mobilhome de 4 places avec terrasse en bois. Situation proche du village et toutes commodités et commerces. Idéal terrain pour apiculteur afin de faire du miel d'acacias, ou Terrain d'agrément ou à usage agricole. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .