Terrain à vendre à Torcy-et-Pouligny (21460)

Situé dans la charmante commune de Torcy-et-Pouligny (21460), dans un environnement verdoyant, ce terrain de 1066 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces ainsi que des espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires. Historique du terrain : anciennement utilisé pour le dépôt de terre végétale uniquement (aucune activité polluante). Etude de sol G1 réalisée en Mai 2025 : - Sol composé de terre végétale + arènes sablo-limoneuses + granite stable - Bonne portance des sols pour accueillir une maison individuelle - Pas de nappe d'eau détectée, risque très faible d'inondation de caves - Risque sismique très faible et pas de glissement de terrain identifié Etude de sol G1 réalisée le 17 / 05 / 2025, avec un avis favorable à la construction, consultable sur demande et remise à l'acquéreur. Un vrai gage de sécurité pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Iad france - florent jeannin vous propose : terrain à bâtir venez découvrir ce terrain situé dans le joli village de vic-de-chassenay, à seulement 10mn de semur-en-auxois. Parcelle de 3048 m² ( terrain non viabilisé, eau + électricité à proximité ). Idéalement situé avec une vue dégagée sur la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaux vergers d'une surface globale de 1293 m² à quelques kilomètres de semur en auxois. Plan complet et plu annexés. Situés dans un quartier calme entouré de verdure. Parcelles : ac 16 accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante terrain dans une commune calme très agréable à 5 kilomètres de semur en auxois, l'autoroute a6 et la gare tgv de montbard sont à environ 15 minutes a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 930986.

" prix ajustes " a vendre une parcelle de terrain numero : 1 d'une surface de 1575 m² à quelques kilomètres de semur en auxois. Plan complet et plu annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 930824.

" prix ajustes " a vendre une parcelle de terrain numero : 2 d'une surface de 1496 m² à quelques kilomètres de semur en auxois. Plan complet et plu annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 930839.

" prix ajustes " a vendre une parcelle de terrain numero : 3 d'une surface de 1497 m² à quelques kilomètres de semur en auxois. Plan complet et plu annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 930841.

Situé à Thoste (21460), ce terrain à bâtir non viabilisé de 1500 m² offre un cadre enchanteur pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Thoste séduit par son ambiance paisible et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité. La commune bénéficie également d'une atmosphère conviviale et d'une vie communautaire développée, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À quelques pas, on peut trouver des commerces locaux pour les besoins quotidiens, créant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce terrain spacieux et bien situé présente un potentiel de construction offrant une multitude de possibilités aux futurs acquéreurs. Avec ses 1500 m², il permet la réalisation d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de chacun. Son caractère non viabilisé ouvre un champ de créativité pour concevoir un habitat en parfaite harmonie avec son environnement. Profitez de cette occasion unique pour façonner le projet immobilier de vos rêves dans ce cadre naturel préservé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Terrain à bâtir de 957 m² proche des écoles et des commerces situé Chemin des Enlerys à Semur-en-Auxois, ville historique de Bourgogne avec ses tours et ses remparts médiévaux. Profitez d'un emplacement privilégié, dans un écrin de verdure proche du cœur de ville, de ses équipements et services. Eau potable, eaux usées, électricité et télécom Récupération des eaux pluviales à la parcelle à réaliser par l'acquéreur Lotissement soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France Accès direct et indépendant pour chaque lot depuis la rue des Enlerys.

À seulement 20mn d'epoisses et 6mn de semur, terrain à bâtir de 947 m². Terrain viabilisé, borné, certificat d'urbanisme validé. Assainissement individuel sur la commune. Environnement calme, en lotissement. Etude de sol faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 728 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Situé à Semur-en-Auxois (21140), ce terrain de 6045 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace privilégié. Niché dans un cadre pittoresque, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine environnante. Sa localisation avantageuse à seulement 5 minutes des commerces, du centre hospitalier, des écoles, 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare des Laumes, en fait un emplacement de choix. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités en font un lieu idéal pour construire la maison de ses rêves. Ce terrain atypique présente une superficie totale de 6045 m², dont 4210 m² constructibles, offrant ainsi un large espace pour laisser libre cours à tous les projets immobiliers. Avec sa source, son puits, sa partie arborée en pente et sa proximité avec l'Armançon, il séduit par son charme naturel. Deux garages, dont l'un d'une surface d'environ 80 m², ajoutent une dimension pratique à cet ensemble. Une opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature préservée et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Opportunité à saisir. Terrain très bien situé : à proximité de semur-en-auxois 5km, de la sortie d'autoroute a6 n°23, à 5km, et du lac de pont qui se situe à environ 7km. Proche precy-sous-thil 10 min. Terrain d'une surface de 1200 m², partiellement clos, et qui reste à viabiliser. La vue du terrain est dégagée sur la campagne environnante, s'ouvre sur des prés. La profondeur du terrain est de quarante-cinq mètres, et la largeur au fond du terrain est de quarante mètres. Les clôtures sont végétalisées. L'accès à l'eau et à l'électricité est de l'autre côté de la route bordante. Le coût de la viabilisation à prévoir est d'environ six mille euros. Il y a déjà une maison voisine d'un côté du terrain. Secteur de bierre les semur. Bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582863 ).

Terrain viabilisé proche centre ville, tous commerces, calme.

Terrain à proximité de semur en auxois idéalement situé à 40 minutes de dijon et à 20 minutes de montbard, venez visiter ce beau terrain constructible de 2920 m² viabilisé. Environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel. À découvrir sans tarder ! Alexis trussardi agent commercial inscrit au rsac de dijon sous le n° 908 657 604 00017 pas de détention de fonds 65 000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - lsi_1770182645.

Situé à semur-en-auxois (21140), charmante commune bourguignonne. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, offrant un cadre de vie recherché, à proximité de commerces, écoles et services, propice à la détente et à l'épanouissement familial. D'une surface de 2890 m², ce terrain à bâtir présente une formidable opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, il offre de vastes perspectives pour imaginer et concevoir son futur chez-soi. À noter que le bien inclut une maison à démolir, offrant ainsi un terrain vierge et plein de potentiel pour construire la propriété de ses rêves. Axe rapide par autoroute a6 paris et dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 16 810 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 914030.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 5790 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 914544.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 4520 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 914527.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 3 000 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 914547.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 3320 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 914551.

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d'Avallon, ce terrain constructible de 7 280 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4kms, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d'une petite ville. Des atouts uniques o Terrain constructible d'une surface totale de 7 280 m². o Possibilité de division en trois parcelles d'environ 2 426 m² chacune. o Chaque parcelle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un accès direct à la rivière. o Environnement naturel d'une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare et recherché Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l'eau. le terrain n'est pas inondable et se situe à proximité de l'autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d'autres horizons. Que vous envisagiez de bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou de réaliser un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de nature et de beaux paysages, à deux pas d'Avallon et au coeur de la Bourgogne. Cet ensemble vous est proposé au prix de 94 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d'Avallon, ce terrain constructible de 2 426 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4kms, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d'une petite ville. Des atouts uniques o Terrain constructible d'une surface totale de 2 426 m². profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un accès direct à la rivière. o Environnement naturel d'une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare et recherché Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l'eau. le terrain n'est pas inondable et se situe à proximité de l'autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d'autres horizons. Que vous envisagiez de bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou de réaliser un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de nature et de beaux paysages, à deux pas d'Avallon et au coeur de la Bourgogne. Cet ensemble vous est proposé au prix de 35 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de semur-en-auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine étude de sol g2 réalisée en juillet 2023 réseaux en bordure de terrain un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 928263.

Precy-sous-Thil et accès autoroute proches, A6 sortie n°23 Bierre-les-Semur, Nan-sous-Thil, proche château et butte de Thil. À 20km de Semur-en-Auxois, de Pouilly-en-Auxois, et de Saulieu et proche du parc régional du Morvan. Beau terrain au calme, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Le terrain est bordé par un ancien mur le long d'une toute petite route, et clos par ailleurs de poteaux et de barbelés. Il y a quelques maisons alentour mais pas de vis-à-vis. Ce terrain vous charmera par la tranquillité qu'il offre. Il est plat, et arboré sur une partie. La viabilisation est à faire. L'électricité passe au coin du terrain où se trouve un poteau, et l'eau passe de l'autre côté de la route. Derrière le terrain se trouvent des prés. L'achat final se fera sous condition d'obtention du permis de construire. Un terrain à découvrir pour votre projet de construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 583214 ).

Sur la commune de massingy les semur, terrain à bâtir de 726 m². Terrain viabilisé, borné, certificat d'urbanisme validé. Assainissement individuel sur la commune. Environnement calme, en lotissement. Etude de sol faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 264 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À massingy les semur, terrain à bâtir de 829 m². Terrain viabilisé, borné, certificat d'urbanisme validé. Assainissement individuel sur la commune. Environnement calme, en lotissement. Etude de sol faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 896 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.