Vente terrain 1303 m² Sébazac-Concourès (12740)

Ce terrain viabilisé de 855 m² constitue une opportunité rare, idéalement situé entre 5 et 10 minutes de rodez, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et services sur la commune de sebazac. Hors lotissement, la parcelle se situe au fond d'une impasse calme, sans vis-à-vis sur trois côtés, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée. Son exposition plein sud offre une vue dégagée sur la nature, sublimée par de magnifiques couchers de soleil. À proximité du château et de la mairie, vous bénéficiez également de l'accès à un parc de plusieurs hectares, renforçant encore la qualité de vie offerte par cet emplacement. * emplacement privilégié un cadre recherché, combinant calme résidentiel et accès rapide aux services. Supérette, écoles, arrêt de bus professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes) grand centre commercial à 2 minutes en voiture aéroport à 15 minutes l'environnement est particulièrement qualitatif, avec des terrains inconstructibles autour de la parcelle, assurant une vue durablement dégagée, une luminosité optimale toute la journée, et l'absence de nuisances liées à la circulation. Les atouts du terrain : permis de construire déjà accepté, permettant un démarrage rapide du projet terrain entièrement viabilisé : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre exposition idéale pour une maison lumineuse, ouverte sur la nature environnement paisible, sécurisé et recherché aucun autre terrain comparable disponible dans le secteur caractéristiques techniques : superficie : 855 m² terrain viabilisé hors lotissement impasse calme conclusion : ce terrain unique, viabilisé et prêt à bâtir offre toutes les garanties pour un projet familial de qualité ou un investissement patrimonial sûr, dans un cadre de vie à la fois paisible, sécurisé et proche de rodez. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ? Dossier complet et visite sur demande. Dpe (non soumis) ges (non soumis) étude de sol de type g1 en cours de réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451779 au prix de 119.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Iad France - Quentin Viguié (06 31 56 43 61) vous propose : ? Terrain constructible et viabilisé – 1006 m² environ – La Loubière Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! ? Situé sur la commune prisée de La Loubière, ce terrain de 1006 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Terrain constructible et déjà viabilisé ? Permis de construire existant (modifiable ou non selon votre projet) ? Environnement agréable et résidentiel ? Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d’aménagement Que vous souhaitiez gagner du temps avec un projet déjà validé ou repartir d’une page blanche, ce terrain vous laisse une totale liberté. ? Une opportunité rare sur le secteur pour allier sérénité et praticité ! ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié EI (ID 88016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .