Terrain à bâtir à Landrezac – Calme absolu, à 800 m de la plage, 710 m² libre de constructeur

À seulement 800 mètres de l'une des plus belles plages côté océan de la presqu'île de Rhuys, découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur situé en seconde ligne, au calme absolu, dans le secteur très recherché de Landrezac.

En retrait de la route, cette parcelle d'environ 710 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie ou votre résidence secondaire.

Le chemin d'accès empierré est déjà réalisé.

Le terrain est vendu non viabilisé, mais un devis de viabilisation a déjà été effectué, permettant d'anticiper sereinement les raccordements.

Avec un CES de 25 %, vous pourrez développer plus de 175 m² de surface de construction, laissant libre cours à tous vos projets, avec le constructeur de votre choix : maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

L'emplacement est idéal : proche des sentiers côtiers, des pistes cyclables, de la pointe de Penvins et du château de Suscinio, tout en restant à seulement 20 minutes de Vannes et à proximité des commodités.

Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel à l'année ou un pied-à-terre en bord de mer avec un fort potentiel locatif, ce terrain réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf.

608359 ).