Vente Terrain 812 m²

Iad france - raphaëlle pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : terrain a bâtir - sainte-marie-la-mer frais de notaire offert (soit environ 8%) construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 812 m² environ !

Situé à sainte-marie-la-mer, au lieu-dit « le village », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier.

Déalement situé, le lotissement 'villas plaisance' se trouve à seulement 8 minutes de la plage à vélo.

Lot n°8 : surface : 812 m² environ prix : 199 900 € le terrain est prêt à bâtir.

Caractéristiques de construction : - surface de plancher autorisée : 222 m² environ. - emprise au sol (imperméabilisée) : 167 m² environ maximum. - stationnement : création obligatoire de 2 places de stationnement (minimum 25 m² environ) en revêtement perméable. - spécificité architecturale : le terrain se situant en zone inondable iib2, le plancher du niveau habitable devra être surélevé à + 2,20 m par rapport au terrain naturel.

Les sous-sols sont interdits.

Frais annexes : - frais de géomètre : 680 € - caution dégradation : 1 000 € - frais d’asl : 200 € - quote-part impôt foncier : 100 € situation : rd 11 route de torreilles / croisement avenue maréchal joffre, sainte marie.

Coordonnées gps : latitude 42°43'39.45'n / longitude 3°0'44.042'e.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle raphaëlle pouthier ei (id 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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