Vente terrain 261 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Terrain, à vendre, à saint pierre d oleron, dans un environnement calme et recherché, à 400m de la plage - terrain de 465 m² - zone ubb, emprise au sol de 40%. Viabilisations à prévoir passez par laforet (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte ouest - a 400 m de l'océan, au calme, dans un lotissement de trois lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 432 m² - emprise au sol de 173 m² - construction de plain-pied obligatoire et zone non aedificandi de 115 m² afin d'éviter les vis-à-vis (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain de 2258 m² présente une occasion unique d'investir dans un environnement côtier prisé. Proche des plages de sable fin et du charmant centre-ville, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour profiter des activités balnéaires et des commerces locaux. Avec ses 568 m² constructibles, il offre la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé tout en conservant 1690 m² de terrain agricole pour cultiver ou aménager un grand jardin. De plus, la présence d'un puits sur la propriété constitue un atout supplémentaire pour l'approvisionnement en eau. Offrant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement, ce terrain incarne une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel ou de loisirs à Saint-Pierre-d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Côte Ouest - A 500 m de la mer, terrain à bâtir d'une surface de 432 m², viabilisé, pouvant accueillir une construction de plain pied avec emprise au sol de 173 m². Environnement très agréable. Référence agence : 313.

Iad france - séverine quiroz vous propose : terrain à camper aménagé et viabilisé sur parcelle close de 488 m² : - 1 mobil home - 1 climatisation réversible - 1 terrasse couverte et 1 'véranda' - 1 chalet aménagé en chambre - 2 petits chalets atelier et buanderie - 1 cuisine, 1 douche et 1 wc en extérieur - 1 jardin aménagé clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,8 km du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction au cœur de l'île. D'une surface totale de 1 020 m², la parcelle se compose de : Un chemin d'accès de 103 m² Une parcelle de 917 m² en partie constructible (Zone UAc et zone A) Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Selon les règles d'urbanisme applicables, la construction devra prévoir : Garage en rez-de-chaussée Partie habitation à l'étage Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant construire une maison au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Référence agence : 545.