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AcheterRéf. 2077354

Terrain

Vente Terrain 224 m²

Saint-Louis (97450)

107 402 €

482 €/m²

  • 223 m²
    Surface
JardinPiscineCalme

Description du bien

Iad france - alfred masanet vous propose : terrain à bâtir – lotissement les poivriers – saint-louis la croix jubilet – lot n°20 au prix de 101 400 € vous rêvez d'avoir votre propre maison, un endroit calme où vous verrez grandir vos enfants ?

Une première acquisition, un patrimoine à transmettre ou un investissement locatif maîtrisé ?

Le lotissement les poivriers est fait pour vous.

Un terrain plat de 214 m², dans un environnement résidentiel paisible, qui vous offre toute la liberté de construire la maison qui vous ressemble — du t4 au t5, r + 1 avec combles autorisé, 6m à l'égout et 9m au faîtage.

À proximité immédiate : 🏫 écoles et collèges à moins de 5 min 🛒 e.

Leclerc, auchan, carrefour à moins de 6 min 🏊 piscine municipale et complexe sportif à 5 min 🌊 l'étang-salé les bains à 12 min – plage de saint-leu à 20 min 🏔️ accès cirque de cilaos à 5 min 📈 pour les investisseurs : programme éligible au dispositif ciop (crédit d'impôt jusqu'à 38,25% — art. 244 quater w du cgi, valable jusqu'au 31 / 12 / 2029).

Demande locative forte à la réunion = rendement attractif dès la mise en location. ⚡ 7 lots déjà réservés — agissez vite !

Contactez-moi pour recevoir le plan de parcelles et la grille des prix complète.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alfred masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 107 402 €(482 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Louis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Louis (97450)

Saint-Louis

Localisation approximative

Adresse du bien : 215 Route Hubert Delisle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alfred Masanet

Négociateur

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