Terrain à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Valérie Cornuche vous propose : À seulement 2 minutes du cOEur du village d'Arbonne, découvrez ce beau terrain de 540 m², niché dans un environnement calme, et bénéficiant d'une belle exposition. Avec une emprise au sol de 108 m² et la possibilité de construire en R + 1 (sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur), ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser une maison familiale spacieuse et lumineuse. Le certificat d'urbanisme opérationnel est déjà accordé, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. Le terrain est non viabilisé, vous laissant la liberté d'adapter les raccordements et les aménagements selon votre projet. Les opportunités de construire à Arbonne sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir ! Beau terrain à bâtir dans un environnement paisible et proche de nombreux sentiers pour de belles promenades. Ce terrain est prêt à accueillir votre futur nid douillet. Commodités à 10 minutes à pied ou immédiate en voiture (commerces, médecins, école, collège. ). Assainissement collectif, réseaux (électricité et eau) sur la voierie. Cu validé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël morlans, tél. : 07 57 08 55 02, e-mail : mickael.morlans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 895 066 918.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : À découvrir sur la commune d'Esquiule, ce magnifique terrain de 2521 m², situé dans un environnement privilégié, au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible. Exposé plein sud, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Implanté au fond d'une impasse, il offre un calme absolu et une situation préservée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées. Le terrain n'est pas viabilisé. Les réseaux sont situés en bord de route, et les raccordements seront à prévoir par l'acquéreur. Un bien rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement authentique et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un terrain constructible plat au coeur du village, avec sa parcelle agricole attenante. Idéal pour un projet de vie au calme, entre saint-palais et sauveterre-de-béarn. Terrain plat situé en plein bourg d'osserain-rivareyte, au bout d'une impasse résidentielle de 3 maisons. Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la mairie, de l'école et de l'église. À moins de 5 minutes de sauveterre-de-béarn, à moins de 10 minutes de saint-palais et de toutes les commodités. Deux ensembles complémentaires- une partie constructible d'environ 1 500 m² (parcelle arpentée), plate et facile à aménager, en plein village.- une partie agricole et boisée attenante d'environ 3 400 m², qui prolonge le terrain à l'arrière et offre un véritable écrin de nature. Surface totale d'environ 4 950 m², d'un seul tenant. Les atouts- terrain plat, sans dénivelé contraignant- situation au bout d'une impasse, sans vis-à-vis ni circulation- cadre calme et arboré, tout en restant au centre du village- rare association d'un terrain à bâtir et d'un espace naturel attenant- proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers saint-palais, sauveterre et l'espagne imaginez votre projet- maison de plain-pied sur la partie constructible, avec un grand jardin naturel et boisé à l'arrière.- maison familiale avec potager, verger et espace de loisirs grâce à la parcelle agricole.- projet nature : ruches, petit élevage de loisir, animaux, ou simple espace de tranquillité.- cadre de vie au vert à quelques minutes des villes, pour concilier calme et proximité des services. Caractéristiques et détails légaux- prix : 45 000 eur honoraires d'agence inclus- références cadastrales : section b no 485 (15 a 11 ca), no 486 (15 ca) et no 487 (34 a 27 ca), commune d'osserain-rivareyte- constructibilité : partie constructible selon le document d'urbanisme communal en vigueur; la partie arrière reste en zone agricole et naturelle- viabilisation : terrain non viabilisé, raccordements aux réseaux à prévoir par l'acquéreur- assainissement individuel à prévoir selon les règles locales- diagnostic de performance énergétique non requis pour un terrain non bâti- état des risques (erp) remis à l'acquéreur avant signature contact : livia cavallaro - curutchet immo, saint-palais 06 01 13 96 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Au calme, magnifique terrain plat, constructible et non viabilisé de 1141 m² dans un agréable village à 6 minutes d'oloron sainte marie et de toutes commodités. Une orientation plein sud avec une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Construction libre. Et où me direz-vous ? La réponse au 06 72 44 26 95 ou par mail chrystelle.ompraret@naosimmobilier.com réf. 23852 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : chrystelle ompraret - 06 72 44 26 95 - ville du greffe : agent commercial ei rsac pau 790 115 190 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de chrystelle ompraret, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : chrystelle ompraret - 06 72 44 26 95 - ville du greffe : agent commercial ei rsac pau 790 115 190 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de chrystelle ompraret, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Ce terrain constructible non inondable est viabilisé, et prêt à recevoir votre maison dans un quartier calme, et très proche du centre de salies de béarn ! Vous pourrez ainsi faire toutes vos courses et déplacements dans salies de béarn à pieds ou à vélo, même non électrique (pas de côtes à monter). Exceptionnel ! Vous disposez à 400 mètres de votre future maison : de la plus grande surface commerciale alimentaire et généraliste de salies de béarn, et d'une grande surface de jardinage et bricolage ! Il vous sera possible de choisir une orientation plein sud, et vous aurez de la place pour installer une piscine. Ce terrain est sensiblement plan pour construire, et vous n'avez pas de relief à monter ou descendre dans son environnement. Il fait partie d'un mini lotissement de 3 terrains, de caractéristiques sensiblement égales, et tous sont disponibles depuis peu. Libre de constructeur, vous pourrez choisir la société qui vous conviendra le mieux. Enfin, l'autoroute bayonne / pau / tarbes / toulouse est facile à prendre, et orthez est à quelques minutes par la départementale. Prix de vente 97 231 euros, dont 3,99% (soit 3 731 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 93 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entièrement plat et clôturé, situé au cœur d'un village recherché, à seulement 10 minutes de Pau. Grâce à sa configuration et son emplacement central, ce terrain est idéal pour un projet de division parcellaire ou pour un investisseur. Proche de toutes les commodités à pied, Que vous soyez un particulier avec un grand projet de vie ou un investisseur / promoteur, ce terrain saura répondre à vos attentes. à visiter rapidement ! Référence agence : 1879.

Situé chemin des ourtigous, au coeur d'un secteur résidentiel prisé d'oloron-sainte-marie, ce terrain à bâtir d'environ 1 000 m² offre un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Plat et arboré, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre une belle vue sur la chaîne des pyrénées, créant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est à viabiliser, les réseaux (eau, électricité, etc.) sont situés à proximité, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un bel emplacement alliant qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Vous souhaitez découvrir ce coin de paradis ? Contactez-moi ! Prix de vente : 69 000 euros, dont 65 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, cela permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lou Prat : 7 096 m² plats et dégagés en façade de RD 723, parfaits pour une activité ou un projet de division. Lou Prat, ce sont 7 096 m² d'un seul tenant, plats et entièrement dégagés, posés en façade de la RD 723 à l'entrée de Rivehaute, en Béarn des Gaves. Une assiette rare par sa taille et sa planéité, qui se prête naturellement à un projet d'activité : la visibilité sur la départementale, l'accès aisé et le grand dégagement intéresseront un artisan ou une entreprise cherchant à s'implanter, à l'image de l'atelier déjà voisin. Le terrain est constructible au titre de la carte communale. L'eau potable et l'électricité passent au droit du terrain; l'assainissement se fait en individuel, par dispositif autonome. L'ensemble réunit trois parcelles cadastrales contiguës (ZC 100,101 et 102), sans servitude et hors zone de préemption. Le bien dispose par ailleurs d'un certificat d'urbanisme opérationnel ouvrant la voie à une division en quatre lots à bâtir d'environ 1 774 m² chacun : une réelle opportunité pour un porteur de projet ou un lotisseur. Rivehaute se situe à quelques minutes de Navarrenx et de Sauveterre-de-Béarn, dans un secteur au calme et recherché. Contactez Curutchet Immo pour visiter le terrain ou étudier votre projet. 1.

Ce terrain à bâtir se situe Route de Peyret, à Barraute-Camu, à cinq minutes de Sauveterre-de-Béarn et de ses commerces. Il est plat, sans vis-à-vis, ouvert sur la campagne béarnaise et orienté vers les Pyrénées. Sa superficie totale atteint environ 3 860 m², dont environ 1 690 m² en zone constructible. Vous disposez donc de place pour la maison, le jardin et le potager. Son atout principal : le dossier administratif est déjà traité. Vous gagnez plusieurs mois de démarches. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable. La commune valide la faisabilité d'une maison individuelle. Division parcellaire purgée. La déclaration préalable de détachement a obtenu une non-opposition. Le lot est détaché. Géomètre passé. Le bornage et le piquetage sont réalisés. Les limites sont matérialisées sur le terrain. Terrain plat. La construction reste simple et le budget de chantier mieux maîtrisé. Réseaux à proximité. L'eau potable passe au droit du terrain sur la Route de Peyret. L'électricité se raccorde en branchement standard. À savoir avant l'achat, en toute transparence : L'accès se crée par la Route de Peyret, voie communale. Aucun accès direct n'est autorisé sur la RD 936. Le secteur n'a pas de tout-à-l'égout. Un assainissement individuel est à installer.  La commune relève de la zone sismique 4. Les normes parasismiques s'appliquent, comme sur tout le piémont pyrénéen. Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements restent à la charge de l'acquéreur. Ce terrain convient à une famille qui veut faire construire dans un cadre nature, comme à un porteur de projet qui cherche un grand terrain à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Curutchet Immo vous remet le dossier technique complet (plan de division, certificat d'urbanisme, avis des concessionnaires) et organise votre visite sur place. Contactez Livia. 1.

Laissez-vous séduire par ce très beau terrain plat de 2394 m² dont 1688 m² à bâtir (lot n°4), idéal pour concrétiser votre projet de vie dans les meilleures conditions. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, allie parfaitement confort du quotidien et cadre agréable. Facile à aménager grâce à sa configuration entièrement plane, il vous offre un fort potentiel pour une construction sur mesure. Viabilisation en bordure, un vrai plus pour simplifier et accélérer votre projet. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 600891 ).

À proximité des commerces et écoles, très beau terrain plat de 2089 m² dont 1623 m² à bâtir. Viabilisation et tout à l'égout en bordure. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez teura soret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°430 127 050 greffe de pau) 06 88 80 48 93 (réf. 600898 ).

Offrez-vous votre première maison sur ce beau terrain plat de 2394 m² (lot n°3) dont 1815 m² à bâtir, parfait pour un projet simple et maîtrisé. Situé à proximité des commerces, il facilite votre quotidien tout en offrant un cadre agréable. Sa configuration plane permet de limiter les coûts de construction, et la viabilisation en bordure simplifie les raccordements. Le cadre idéal pour démarrer sereinement votre premier projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 600901 ).

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, au cœur d'un village où la qualité de vie est une réalité ? Ce magnifique terrain viabilisé de 2 783 m² est une opportunité à ne pas manquer. Implanté à l'entrée du village, il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne béarnaise et la chaîne des Pyrénées. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction et créer un lieu de vie à votre image. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village dispose d'écoles maternelle et élémentaire, d'un marché dominical convivial, d'un tissu associatif dynamique (sportif et culturel), d'un bar associatif incontournable ainsi que d'un cabinet médical regroupant médecin, infirmières et ostéopathe. À seulement quelques minutes de Monein, Mourenx, Navarrenx et Oloron-Sainte-Marie, vous accéderez facilement aux collèges, lycées, commerces et à l'ensemble des services du quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce terrain aux nombreux atouts. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 611437 ).

Bidart : terrain exceptionnel de 3629 m² situé à deux pas des commerces, avec vue panoramique sur les montagnes ! Ce bien représente une opportunité rare en raison de toutes ses qualités : vous pourrez bénéficier d'une position dominante, d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis pour édifier votre futur projet. Raccordement au tout-à-l'égout, avec eau et électricité en bordure. Terrain destiné à la construction d'une ou deux maisons individuelle, avec une emprise au sol de 0.25 Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Référence agence : 13806.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1 200 m² – Luxe-Sumberraute À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible ? Situé sur la commune de Luxe-Sumberraute, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est partiellement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable et à l'électricité déjà en place, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet familial, cette parcelle représente une belle opportunité de construire un habitat à votre image dans un environnement calme et recherché. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'il offre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes de Morlaàs, ce terrain d'environ 850 m² est idéalement situé au fond d'une impasse, offrant un accès rapide aux commodités locales. Description du terrain : Situation : Terrain plat constructible situé dans un environnement paisible Viabilisation : Terrain vendu viabilisé, hors assainissement. Proche des écoles, commerces et services. Avantages : Emplacement stratégique avec accès rapide à Morlaàs et ses commodités. Libre constructeur Opportunité rare dans un secteur recherché. Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves ! Référence agence : 1719.

Chez Novarea, on aime la campagne proche de la ville, Situé en plein coeur d'Idron, ce terrain plat et viabilisé de 641 m² saura vous séduire par son calme et son environnement. Avec une surface de plancher de 250 m² autorisée, venez y construire votre futur demeure. Ce que l'on aime chez Novarea : Un terrain entièrement plat et viabilisé qui attend les premiers coups de pelles. Son atout super star : Un arrêt de bus à moins de 100m afin de ralier Pau en toute sécurité. À moins de 15 minutes de la Place Clémenceau de PAU, à 14 minutes de Safran Helicopter Engines. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Terrains viabilisés de 300 m² à 675 m², libres de constructeur sur la commune d'Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques. Découvrez notre nouvelle opération "Le Domaine de Lucie" située avenue des Pyrénées. À 5 min de Pau et à 2h de la frontière Espagnole, cette commune bénéficie de la vitalité économique des grandes villes environnantes. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose ce beau terrain d'une surface d'environ 1540 m², situé sur la commune de Barraute Camu. Situé entre Saint Palais et Salies de Béarn, ce terrain est au calme, avec une belle vue dégagée, idéal pour y construire votre future maison. Il vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec MCA. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Présentation du foncier : D'une superficie d'environ 14 000 m², ce terrain présente de nombreux atouts pour le développement d'une opération d'aménagement à vocation résidentielle. Sa configuration globalement plane facilite les études et les travaux d'aménagement tout en permettant une implantation optimisée des futures habitations. Son exposition constitue également un élément favorable pour la création d'un ensemble résidentiel de qualité. Le site bénéficie d'un environnement attractif, à proximité immédiate d'Orthez, du centre commercial E. Leclerc et des principaux services du secteur. La réalisation du demi-échangeur de La Virginie viendra renforcer l'accessibilité et l'attractivité de cette localisation. Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés à proximité immédiate du terrain. Le raccordement à l'assainissement collectif est également envisageable. Le foncier est situé dans un environnement mêlant habitations, équipements communaux et parcelles agricoles, et offre ainsi un équilibre recherché entre qualité de vie et proximité des services. Cette situation permet d'envisager un aménagement cohérent et harmonieusement intégré dans son environnement. Classé en zone à urbaniser et bénéficiant d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP), le terrain s'inscrit dans un cadre favorable à la réalisation d'un aménagement d'ensemble en cohérence avec les orientations définies par la collectivité. Compte tenu de sa superficie, de sa configuration et du cadre réglementaire applicable, ce site apparaît particulièrement adapté à une opération portée par un aménageur dans le cadre de la création de terrains destinés à l'habitat individuel. Il peut également intéresser un opérateur immobilier souhaitant développer un ensemble résidentiel associant habitations individuelles et, le cas échéant, un bâtiment collectif de faible densité parfaitement intégré au tissu urbain existant. L'ensemble constitue une réserve foncière de qualité et offre un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur bénéficiant d'une dynamique résidentielle soutenue et d'infrastructures en constante amélioration. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de respecter la relation de confiance établie avec les propriétaires. Chers vendeurs et acquéreurs, échangeons ensemble sur vos besoins immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 960022.

Fiche Id-SIT182387 : Sur la commune de LEE, découvrez ces 3 terrains constructibles non viabilisés offrant un cadre de vie privilégié. Les parcelles présentent de belles superficies : 1854 m², 1950 m² et 1923 m². Elles bénéficient d'un environnement agréable, avec une partie boisée apportant charme et intimité. Les réseaux passent à proximité permettant d'envisager la viabilisation selon le projet de chacun. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel aux portes de Pau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Terrain constructible de 542 m² environ non viabilisé avec vue sur les Eaux-Bonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN NOUVEAUTE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER * Terrain constructible de 3 229 m² – Vue panoramique sur les Pyrénées – Sauveterre-de-Béarn À seulement 2 ou 3 mn du cOEur de Sauveterre-de-Béarn, découvrez ce magnifique terrain constructible de 3 229 m², entièrement situé en zone constructible, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont situés en bordure de parcelle, facilitant ainsi la viabilisation. Classée parmi les plus beaux villages du Béarn, Sauveterre-de-Béarn séduit par son patrimoine historique, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et sa vie associative dynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel rare dans un secteur particulièrement recherché et apprécié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd vous propose à la vente un terrain idéalement placé de 14.059 m², proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales, ou commerciale. Prix de Vente : 395.660 Euros FAIFD 1056.