Vente terrain 2282 m² Petite-Île (97429)

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible à Saint-Pierre avec Exposition Sud-Ouest Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Cette parcelle de terrain de 1618 m² située à Saint-Pierre est l'opportunité qu'il vous faut ! Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez votre futur chez-vous, entouré de verdure, baigné de lumière naturelle et profitant d'une orientation optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire de charme ou tout autre projet de construction, ce terrain saura répondre à vos attentes. La proximité des infrastructures et des commodités de la commune de Saint-Pierre facilitera votre quotidien et vous garantira un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la situation géographique privilégiée de ce terrain vous offrira un accès rapide aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de construire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : opportunité rare à saint-pierre – terrain à bâtir 1 000 m² – mont vert les bas un cadre de vie privilégié idéalement situé à mont vert les bas, sur la commune de saint-pierre, ce terrain plat, entièrement vierge et de configuration parfaitement rectangulaire développe une superficie d’environ 1 000 m². Implanté dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour la réalisation d’un projet de construction sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Réglementation urbanistique – zone us ce terrain est situé en zone us et offre de belles perspectives de construction, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur : hauteur maximale des constructions : * 6 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère * 11 mètres au faîtage emprise au sol autorisée : * 70 % de la surface pour les unités foncières inférieures à 150 m² * 40 % de la surface pour les unités foncières supérieures à 150 m² soit jusqu’à environ 400 m² constructibles sur ce terrain. Caractéristiques techniques * terrain non viabilisé * réseaux à proximité (eau, électricité) * assainissement individuel à prévoir * terrain à clôturer selon vos préférences localisation stratégique situé dans un secteur naturel préservé sur la commune de saint-pierre, le terrain bénéficie d’un emplacement recherché : * à 5 minutes du rond-point de la cafrine * à moins de 15 minutes de grand anse * proche des commodités : écoles, pharmacies, commerces et supermarchés * accès rapide aux principaux axes routiers les points forts * superficie rare de 1 000 m² * terrain plat et facile à aménager * environnement calme et résidentiel * fort potentiel de construction * secteur recherché une opportunité exceptionnelle à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Corré vous propose : Terrain à Bâtir de 1053² à Mont Vert les Bas, Saint Pierre : Idéal pour Réaliser Votre Projet de Construction Rare opportunité à saisir à Saint Pierre ! Ce magnifique terrain à bâtir de 1053 m² représente l'emplacement parfait pour concrétiser votre rêve de construction de maison sur mesure. Situé dans un quartier paisible et résidentiel de Mont vert les bas à Saint Pierre, ce terrain offre une exposition idéale à l'ouest avec vue mer, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sur un terrain en pente et une partie aplanie pour la conception de votre future maison selon vos envies et besoins. Avec la possibilité de créer une propriété unique adaptée à votre style de vie, ce terrain vierge est un véritable havre de paix pour construire le chez-vous dont vous avez toujours rêvé. Vous serez à proximité du CHU de Saint Pierre et à deux pas d'une école et de la mairie annexe de Mont Vert les Bas. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité, vous offrant ainsi une certaine praticité pendant les travaux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur aménagé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint Pierre et de construire la maison de vos rêves. La zone UD est une zone urbaine résidentielle : idéale pour projets de maisons ou petits immeubles. 50 % d’emprise au sol et 9 m de hauteur max sont les deux contraintes majeures. Présence sur place de fondations réutilisables ! donc une fondation pour le stockage d'eau de pluie idéal pour stocker l'eau ! ( voir plans en photos) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : terrain constructible 1 003 m² – manapany-les-bains saint-joseph – secteur recherché situé à manapany-les-bains, sur la commune de saint-joseph, ce terrain de 1 003 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du bassin de manapany-les-bains. Une localisation rare, au coeur d’un quartier dynamique, prisé et en plein développement, offrant un cadre de vie privilégié entre littoral et nature. Caractéristiques du terrain * superficie : 1 003 m² * environnement calme et résidentiel * assainissement individuel (fosse septique) * proximité immédiate de la ligne principale * commodités et services accessibles rapidement urbanisme – zone u5ma classé en zone u5ma, le terrain présente un fort potentiel constructible : * emprise au sol autorisée : 40 % * possibilité de construction en r + 1 + combles * possibilité de r + 2 + combles (sous conditions, notamment pour les logements sociaux) potentiel et valorisation le secteur bénéficie actuellement d’un projet hôtelier structurant, renforçant l’attractivité et la valorisation future du quartier. Ce bien représente une opportunité stratégique, idéale pour : * la construction d’une résidence principale dans un environnement recherché * un projet locatif saisonnier ou longue durée * un investissement patrimonial à fort potentiel un terrain rare à la vente sur ce secteur très convoité de manapany-les-bains. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.