Vente terrain 1260 m² Péault (85320)

Lavau 85320 – terrain à bâtir hors lotissement au cœur meme du village – opportunité rare sur le secteur en direction des plages vendeennes ! - en exclusivite franck aubret optimhome luçon et mareuil-sur-lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet immobilier et vous propose d'acheter ce terrain à bâtir situé au cœur du charmant village de lavau (85320), à seulement quelques minutes de mareuil-sur-lay-dissais 85320 et de luçon 85400. Vous recherchez un terrain à bâtir en vendée pour réaliser votre projet de maison individuelle ? Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir hors lotissement offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Situé en plein bourg de lavau (peault), ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité d'un village authentique tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux, infrastructures sportives et axes routiers principaux. Les atouts de ce terrain à bâtir : - terrain à bâtir hors lotissement - libre de constructeur - réseaux à proximité - cadre résidentiel calme - environnement préservé - belle exposition sud ouest - projet de maison de plain-pied ou à étage possible selon règlementation en vigueur - rare terrain disponible dans le centre du village - absence de contraintes liées à un lotissement - idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial un emplacement stratégique : ce terrain à vendre à lavau bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive : - à quelques minutes de mareuil-sur-lay-dissais et de ses nombreux commerces - à proximité des écoles maternelles et primaires - à proximité des collèges et lycées de luçon - à environ 10 minutes de luçon, ville dynamique du sud vendée - accès rapide vers la roche-sur-yon - accès facilité vers les plages vendéennes et le littoral atlantique - à proximité des sentiers de randonnée et espaces naturels de la vallée du lay - à proximité du vignoble des fiefs vendéens de mareuil sur lay - environnement idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie un cadre de vie recherché en sud vendée lavau séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa situation privilégiée entre campagne et services de proximité. Ce village apprécié du secteur de mareuil-sur-lay-dissais attire les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un environnement agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la vendée. Les terrains hors lotissement sont aujourd'hui particulièrement recherchés pour la liberté qu'ils offrent dans la conception des projets de construction. Cette parcelle représente ainsi une opportunité rare pour les particuliers souhaitant bâtir une maison personnalisée dans un cadre privilégié. Fiche complète, plan cadastral et informations complémentaires sur simple demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret pour découvrir en avant-première mes nouveautés immobilières sur luçon, mareuil-sur-lay-dissais, lavau et l'ensemble du sud vendée. Mon avis d'expert : un terrain à bâtir rare sur le marché de lavau. Son emplacement au cœur du village, son caractère hors lotissement, sa liberté de construction et sa proximité immédiate avec mareuil-sur-lay-dissais et luçon en font une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en vendée - 66.000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 610784 ).

À la mainborgère (85320), entre mareuil sur lay et st florent des bois, à 30 mn de l'océan, situé dans un cadre paisible, à l'orée des chemins de balade en campagne, découvrez ce terrain constructible qui se prêtera facilement à votre projet de maison neuve. D'une surface totale de 1048 m², il se divise en une partie pondérée dite "chemin d'accès" de 165 m² et une surface utile cloturée de 884 m² (environ 46,50 m x 19 m). Les + : 1. Pack viabilisation complet : réseaux déjà tirés jusqu'à la maison y compris l'assainissement collectif, et alimentation déjà en place pour un futur portail électrique à l'entrée. 2. Budget « zéro surprise » : l'acquéreur évite les frais de raccordements longs et complexes. Tout est opérationnel pour un démarrage immédiat. 3. Etude de sol g1 effectuée en octobre 2022 (valable 30 ans si le terrain ne subit aucun remaniement important) 4. Terrain borné 5. Cocon privé : l'implantation en retrait garantit une intimité totale vis-à-vis de la rue (sans passage de véhicules motorisés dans un quartier calme et préservé. Privilégier le contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : medhy geraud, tél. : 06 03 03 19 39, e-mail : medhy.geraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 913 564.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de mareuil (800m), ce terrain constructible présenté par votre conseiller safti – jérôme deprez – séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. D'une surface d'environ 1000 m², cette parcelle hors lotissement partiellement viabilisée et libre de tout constructeur dispose d'une allée privative en indivision. Ce terrain rare sur le secteur qui se trouve en retrait par rapport à la voirie offre calme, intimité et permet de concevoir un projet de construction entièrement personnalisé, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Les atouts : libre de constructeur, zone non inondable, calme et proche du centre-ville contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Lucon rarissime avec toutes les commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous propose d'acheter cette magnifique parcelle de terrain 560 m² a bâtir hors lotissement et hors du perimetre des batiments de france - les plus : - viabilisé en eau - etude de sol obligatoire g1 réalisée - borné avec certificat du géomètre - exposition sud / ouest - libre de constructeur - surface plane - clos sur 3 côtés fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : opportunite rarissime sur le secteur a 2 pas du centre ville pour tous vos projets de construction et hors du perimetre des batiments de france - 62 900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603402 ).

100% constructible à la baffardière. Laissez-vous séduire par le cachet de cette ancienne bâtisse, à rénover selon vos envies ! 101 m² qui vous offre un potentiel incroyable : à transformer en une habitation ou à conserver comme grand atelier. Des travaux sont à prévoir, mais les amoureux de vieilles pierres et de caractère y trouveront une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Réf 2610. Declic immo 85 annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf 2610. Declic immo 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon.