Vente terrain 545 m² Migennes (89400)

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir - Secteur recherché et calme Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 567 m². Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m². Localisation et commodités : Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville : Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon). Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville. Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement. Viabilisation et Réseaux : Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle. Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction. Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire. Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir - Secteur recherché et calme Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 567 m². Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m². Localisation et commodités : Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville : Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon). Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville. Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement. Viabilisation et Réseaux : Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle. Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction. Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire. Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Devillaine vous propose : Belle opportunité à découvrir Et si vous aviez votre coin de nature rien qu’à vous, au bord de l’eau ? Ce terrain de loisirs de 1701 m² situé à La Roche-Saint-Cydroine vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de chaque instant. Avec son accès direct à la berge de l’Yonne, ce lieu est idéal pour les amoureux de pêche, de balades en canoë ou tout simplement pour savourer des moments paisibles au fil de l’eau. Un mobil home d’environ 30 m² est déjà présent. Il constitue une base intéressante et pourra être restauré selon vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble. Le terrain, à aménager, laisse place à tous vos projets : jardin, potager, coin détente ou espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis… tout est possible. Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : à seulement quelques minutes de Laroche-Saint-Cydroine et de Migennes, avec la gare de Migennes à proximité, ainsi qu’à 10 minutes de la gare de Joigny. Un lieu simple, naturel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour en savoir plus ou venir découvrir ce petit coin de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir de 819 m² dans un véritable écrin de verdure situé « Les Hauts de Plaisance » à Brienon-sur-Armançon. Profitez d'un emplacement privilégié à Brienon-sur-Armançon, une petite ville de 3 300 habitants, offre tous les services d'une grande ville, à une heure et demie de Paris : des équipements de qualité, voirie et tous réseaux aménagés. Eau potable, eaux usées, gaz, électricité et télécom.

Terrain à bâtir de 853 m² dans un véritable écrin de verdure situé « Les Hauts de Plaisance » à Brienon-sur-Armançon. Profitez d'un emplacement privilégié à Brienon-sur-Armançon, une petite ville de 3 300 habitants, offre tous les services d'une grande ville, à une heure et demie de Paris : des équipements de qualité, voirie et tous réseaux aménagés. Eau potable, eaux usées, gaz, électricité et télécom.