Terrain Marseille 1000 m2

Terrain constructible ?

Sainte-Marthe (13014) Pour tout contact : Sara O7.83.

87.72. 97 votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente un terrain constructible.

Dans un environnement privilégié de Sainte-Marthe, à l'esprit campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, découvrez ce magnifique terrain plat offrant un cadre de vie rare et une vue dégagée sur les collines de l'Étoile.

Le quartier est apprécié pour son caractère résidentiel, ses espaces verts et son ambiance paisible.

Le terrain est non viabilisé et comprend un ancien bassin, pouvant être conservé et réaménagé selon vos envies ou supprimé pour laisser place à votre projet.

Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 10 %, avec 70 % d'espaces verts à préserver, permettant la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Terrain composé avec 800 m² utile + 200 m² de servitude Les atouts : * Terrain plat et facile à aménager.

* Environnement calme et résidentiel.

* Vue dégagée sur les collines.

* Ancien bassin offrant un beau potentiel d'aménagement.

* Cadre verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces, axes autoroutiers Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.