Vente terrain 760 m² Lège (33950)

Iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : À vendre au Canon, au cOEur des vallons du Cap Ferret : superbe terrain de 1168 m², constructible et piscinable. Idéalement situé dans un environnement préservé, il offre une vue dégagée et un cadre de vie unique, mêlant calme et authenticité. Véritable écrin de verdure, ce bien rare vous permettra de réaliser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île. Une opportunité d’exception pour concrétiser la maison de vos rêves au Cap Ferret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Turcan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé de 1160 m², idéalement situé à seulement 150 mètres du Bassin. Ce quartier, reconnu pour son calme et son cadre naturel préservé, offre un environnement de vie pratique avec la proximité des commerces, restaurants et écoles. Un permis de construire purgé est déjà obtenu pour la réalisation d'une villa de plain-pied à ossature bois. Le projet propose une surface habitable d'environ 200 m² (emprise au sol de 290 m²) et inclut une piscine (3,45 x 9 m, profondeur 1,5 m). Description du projet (selon le permis de construire et photos diffusées) : - Intérieur : Hall d'entrée, cuisine équipée de 19 m² ouverte sur un salon / séjour de 58 m², cellier, buanderie, 4 chambres avec salles d'eau privatives, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. - Extérieur : Grande terrasse couverte de 56 m² et un jardin arboré de 1160 m² sublimé par la piscine enterrée. Options d'acquisition : Vous avez la possibilité d'acquérir le terrain seul et de choisir votre propre constructeur, ou de nous solliciter pour un chiffrage du projet de construction complet. Le budget prévisionnel global du projet (terrain et construction) sera à finaliser en fonction des prestations et finitions souhaitées. Terrain avec bâti existant à démolir ou rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Offrez vous un art de vivre unique au Cap Ferret Opportunité rare : terrain boisé de 1150 m² vendu avec permis accepté pour la réalisation d'une maison de 200 m² et piscine, idéalement situé au coeur de la presqu'ïle du Cap Ferret, à seulement 50 mètres du bassin. Cet emplacement privilégié vous permettra d'accéder à la villa de vos rêves au coeur du bassin, dans le village de Claouey. Un projet de maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m² vous attend, dans le style emblématique du Cap Ferret : bardage bois, grandes ouvertures, élégance naturelle et prestations haut de gamme et de qualité. Caractéristiques du projet : Grand salon-séjour lumineux de 58 m² Cuisine ouverture entièrement équipée 4 chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés Suite parentale avec dressing et salle d'eau Grand jardin arboré Piscine 3,45 x 9 mètres, profondeur 1,5 mètres Ce bien rare, à deux pas du bassin conjuguera confort moderne, emplacement privilégié et architecture typique du Ferret. Enveloppe budgétaire à définir pour le projet de construction, suivant les prestations souhaitées. libre de constructeur Prix de vente net vendeur 1 050 000 EUR.