Vente terrain 2504 m² Joigny (89300)
Un écrin de verdure à bâtir au cœur de Joigny
À Joigny, rare en centre-ville, découvrez ce terrain constructible de 2 504 m², offrant une superficie exceptionnelle dans un environnement particulièrement verdoyant. Ancien jardin d'une propriété voisine, la parcelle se distingue par ses nombreux arbres matures qui lui confèrent charme, intimité et caractère. Un véritable écrin de verdure permettant d'imaginer un projet de construction singulier tout en profitant des commodités de la ville. Le terrain est concerné par des prescriptions liées au risque d'inondation ainsi que par une protection paysagère au PLUi, éléments à intégrer dans la conception du futur projet. Un bâtiment existant est également présent sur la parcelle et nécessitera une démolition avec désamiantage. Une opportunité rare par sa surface et sa situation en centre-ville, destinée aux acquéreurs souhaitant concevoir un projet adapté à un environnement arboré de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.
Caractéristiques
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- Jardin
- Bien de caractère
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 70 000 € (soit 28 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 63 000 €
À propos de cette annonce
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Terrain 631 m²
Iad France - Sebastien Betti vous propose : Opportunité à Joigny : Terrain de 631 m² plein sud Terrain à bâtir à viabiliser. Ce terrain plat représente une base idéale pour votre futur projet de construction, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Une orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une parcelle bien proportionnée et facile à aménager, que vous envisagiez une architecture moderne ou traditionnelle. La surface disponible permet d envisager facilement l aménagement d un bel espace extérieur ou d un jardin familial. Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville : commerces, écoles et complexes sportifs sont accessibles rapidement. Situé à Joigny, ce terrain bénéficie d un accès facile à la gare. Cela vous permet de rejoindre Paris en seulement 1h15, offrant le compromis parfait entre la sérénité de l Yonne et la vie active parisienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.