Terrain à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Terrain de 810 m² en Seconde Ligne à Gujan-Mestras. À proximité du centre-ville de Gujan-Mestras, ce terrain de 810 m² dont une partie de 631 m² en zone d'Urbanisme UB, parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle. Situé en seconde ligne, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité aux commerces, écoles et transports. À 2 minutes en vélo de la place de la Claire. Le terrain est non viabilisé, un large chemin d'accès de 179 m² est inclus, garantissant un accès pratique et sécurisé. Avec une surface généreuse, ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison spacieuse, tout en préservant un espace extérieur agréable. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cet emplacement est idéal pour profiter du charme de Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Points clés : Surface : 631 m² Zone d'urbanisme : UB Chemin d'accès de 179 m² Proche du centre-ville et des commodités. Environnement calme en seconde ligne Une petite description de Gujan-Mestras pour vous aider à sauter le pas : Localisation : Gujan-Mestras est idéalement située à proximité d'Arcachon, offrant un accès facile à la célèbre Dune du Pilat et aux plages de la côte atlantique. Bordeaux est à un peu plus de 40 minutes en voiture. Nature et paysages : La commune est entourée de paysages pittoresques, avec des forêts de pins, des lacs, parfait pour les promenades et les activités nautiques. Activités aquatiques : Gujan-Mestras est renommée pour ses ports et ses activités de plaisance. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter de la voile, du kayak et de la pêche. Culture et patrimoine : La ville possède un riche patrimoine culturel, avec des maisons typiques du bassin d'Arcachon et des sites historiques à découvrir. Gastronomie : Gujan-Mestras est célèbre pour ses huîtres et ses fruits de mer, avec plusieurs cabanes à huîtres où les visiteurs peuvent déguster des produits frais dans un cadre convivial. Conclusion : Gujan-Mestras est une destination idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la gastronomie, offrant une qualité de vie agréable et de nombreuses activités à proximité. La commune saura séduire par son charme et ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 897448.

Gujan-Mestras – Quartier Meyran Envie de bâtir votre cocon sur le Bassin ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 1047 m² situé dans le quartier prisé de Meyran à Gujan-Mestras. Non viabilisé (oui, il faut un peu de boulot, mais c'est ça l'aventure ! ), ce terrain en zone UD du PLU vous offre de belles possibilités de construction. Pourquoi craquer pour ce terrain ? Superficie généreuse pour vos projets les plus fous (piscine, potager, cabane pour le chat. tout est possible ! ) Quartier calme et recherché, proche des commodités et du port de Meyran Un terrain vierge prêt à accueillir votre maison, vos idées, votre futur ! À vous de jouer ! Maison familiale, villa contemporaine ou cabane de rêve… ce terrain attend que vous le transformiez. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 3402.

À gujan-mestras, terrain à bâtir de 800 m² situé dans un quartier résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Lotissement de 3 lots avec cahier des charges. Frais asl d'environ 800 €. En zone 1aud du plu, emprise au sol 200 m². Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3406.

Bassin d'Arcachon, Gujan Mestras 33470 - Dans un secteur recherché au calme, notre agence vous propose, un terrain à bâtir non viabilisé, d'une superficie d'environ 600 m² libre de constructeur. Selon la zone UD du PLU, l'emprise au sol de ce terrain est de 30%. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ! Référence agence : 3395.

Bassin d'arcachon - terrain à vendre 33470 gujan-mestras notre agence vous propose, à deux pas du centre de gujan, proche de la mairie, un terrain à bâtir non viabilisé, en seconde ligne, d'une superficie d'environ 500 m² libre de constructeur. Selon la zone ud du plu, l'emprise au sol de ce terrain est de 30%. Contactez votre agence broustaut immobilier pour plus de renseignements sur ce terrain à vendre à gujan mestras. Référence agence : 3392.

À Vendre – Terrain constructible de 810 m² à Gujan-Mestras (33470) Emplacement central et calme Situé au cœur de Gujan-Mestras, ce terrain constructible de 810 m² (comprenant un accès) offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Atouts : Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Une belle opportunité rare dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place ! Référence agence : 279.

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Nous vous proposons ce très beau terrain de 808 m² non viabilisé situé dans un quartier calme et agréable, en zone UD pour une emprise au sol de 30% et libre de constructeur. Ce terrain est déjà majoritairement clos. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3387.

À gujan-mestras, quartier recherché, terrain constructible de 1028 m² à viabiliser. En zone ud du plu, 30% d'emprise au sol. Libre de constructeur. Emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3394.

Situé dans le quartier très recherché de la hume, à deux pas du port, de la plage et du centre ville. Terrain à bâtir d'environ 637 m². Ce terrain bénéficie d'un permis de construire purgée de tous recours pour une maison de 176 m². Libre de constructeur a saisir très rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À gujan-mestras, terrain à bâtir de 800 m² situé dans un quartier résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Lotissement de 3 lots avec cahier des charges. Frais asl d'environ 800 €. En zone 1aud du plu, emprise au sol 200 m². Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3407.

Quartier de meyran, terrain viabilisé de 576 m² avec une emprise au sol de 172 m². Libre de constructeur opportunité à saisir (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Centre proche gare SNCF Rue Jules Barat au calme, terrain à bâtir de 600 m². Idéalement exposé est-ouest-sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de votre jardin. Libre de tout constructeur, possibilité de construire une belle maison avec piscine + stationnements véhicules. Situé à proximité de la gare, du supermarché, des commerces, de l'école primaire et de nombreux autres services essentiels, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Le terrain est déjà semi-viabilisé, vous offrant ainsi une facilité supplémentaire pour la construction de votre future maison sans les tracas liés à ces raccordements. De plus, l'accès aux camions est aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction pendant les travaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir de qualité à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier minbielle vous propose : terrain à bâtir de 500 m² à gujan-mestras, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un fort potentiel. Situé en zone ud du plu, avec une emprise au sol de 30 %, vous aurez la liberté de concevoir votre maison de plain-pied ou en r + 1 selon vos envies. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité, facilitant la viabilisation. À cinq minutes en voiture de la gare de la hume et de la plage. Plans de construction disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bout d'un chemin en troisième ligne, ce garage récent offre un fort potentiel d'aménagement pour un artisan, un atelier ou un futur local professionnel. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 195 m², sans vis-à-vis, le bâti de 31 m² est en ossature bois avec bardage bois extérieur et doublage intérieur déjà réalisé. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage manuelle. Le portail est prêt pour la motorisation, il ne reste qu'à raccorder le système déjà en place. Toiture en tuiles de Marseille avec gouttières en zinc. Un store banne de 5 mètres est fourni (à installer). Les réseaux électriques sont déjà tirés jusqu'au portail. Bâti non mitoyen, sain et récent, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, à terminer selon vos besoins et votre projet. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Situé à Gujan-Mestras (33470), ce terrain de 30 000 m² offre un cadre paisible et recherché proche de la côte atlantique. Ce vaste terrain, d'une surface habitable de 30 000 m², dévoile une maison de 90 m², offrant un potentiel résidentiel ou de loisirs exceptionnel. Avec ses 30 hectares, ce lieu offre l'opportunité de créer un espace unique et sur-mesure selon les besoins et les envies de l'acquéreur. La combinaison d'une maison à rénover et d'un terrain expansif ouvre la voie à de multiples projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une exploitation agricole ou des aménagements de loisirs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Exclusif - Terrain à Bâtir à Gujan-Mestras, Rare Opportunité d'Investissement Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 1500 m² est situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, au cOEur du centre ville, réputée pour son cadre de vie agréable et ses multiples attraits. Ce terrain, de type 'terrain à bâtir', est libre de toute construction, ce qui vous confère une totale liberté d'aménagement et de conception. Sa configuration rectangulaire facilite la mise en place d'un projet de construction selon vos envies et besoins. Possibilité de diviser en 4 parcelles ou de faire un bâtiment de type R + 2 de 25 logements. Le terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui constitue un avantage non négligeable pour votre futur chantier. L'emplacement privilégié de ce terrain vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de son environnement tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.83€ par mois (soit 1402 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur du lac de la magdeleine, belle parcelle forestière en zone classée naturelle, d'une surface de 9693 m². Nichée au sein d'un espace boisé classé, cette parcelle est idéale comme investissement forestier (avantages fiscaux) et n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : barbara herpin, tél. : 06 16 47 33 35, e-mail : barbara.herpin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912 435 369.

Iad france - amandine faget vous propose : terrain de 400 m² situé en 1ère ligne dans un environnement calme, proche des écoles et commerces. Emprise au sol de 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à saisir pour ce beau terrain idéalement implanté de 800 m² au coeur de la hume à gujan-mestras, proche de toutes les commodités ainsi que de la gare de la hume. À souligner : au calme et proche de la chêneraie & pas en zone submersible. Cet emplacement unique vous offre un permis de construire déjà en main réalisé par un architecte, avec la possibilité de construire avec 40% d'emprise au sol le projet de la maison en surface habitable = 135 m² surface habitable annexe = 26 m² total surface habitable = 161.79 m² implantation par rapport aux limites = annexes en limites ou 3.5m et l= h faitage emprise au sol du projet = 205.77 m² reste à construire en emprise au sol = 117.43 m² validité du permis de construire = 09 / 2026 si vous êtes à la recherche d'un terrain idéalement bien placé et au calme proche de tout à pied sur le bassin d'arcachon, alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter pour un nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jegou, tél. : 07 60 17 84 88, e-mail : isabelle.jegou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Sophie barbot, conseillère en immobilier sur le bassin d'arcachon, présente cette jolie parcelle à bâtir "viabilisée" de 570 m² sur la commune de gujan-mestras. Vous pourrez réaliser une maison de plain-pied ou r + 1 de 170 m² au sol. La configuration de la parcelle permet de construire la maison de votre choix. Environnement agréable et calme, belle exposition est, sud et ouest commerces à 1 km (12 minutes à pieds) accès à la gare sncf en 4 minutes (voiture) n'hésitez pas à consulter votre conseillère pour une aide sur votre projet. Ce terrain est libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 575093 ).