Terrain à vendre Guadeloupe

Offrez-vous une parcelle de sérénité et de prestige au cœur d'un domaine d'exception. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François, cette parcelle viabilisée est située au sein d'un lotissement privé, un écrin conçu pour une clientèle en quête de confort, de raffinement et de quiétude. Le lotissement se compose de 5 lots allant de 1 358 m² à 2 478 m². Ici lot de 1 703 m² à 321 181 €. Chaque parcelle est viabilisée : eau, électricité, télécommunications. Les études de sol sont réalisées. Infrastructures haut de gamme au service de votre confort. Accès sécurisé par portail motorisé avec système d'identification. Voies de circulation et allées piétonnes. Aménagements : espace boîtes aux lettres, local poubelle. Possibilité d'accompagnement personnalisé pour votre projet de construction, avec mise en relation avec des architectes et constructeurs partenaires de confiance. Une situation idéale pour allier art de vivre, intimité et praticité : À 10 min de l'aérodrome de Saint-François, idéal pour rejoindre rapidement Marie-Galante, Les Saintes, La Désirade, Baillif ou Pointe-à-Pitre, À 5 minutes du centre-ville de Saint-François et de ses commerces, À 7 minutes des plages, À 10 minutes du Golf, À 15 minutes de la marina et du port de plaisance, À 30 minutes de l'aéroport. Cette offre s'adresse aux investisseurs, amoureux de la Guadeloupe souhaitant conjuguer prestige, nature et sérénité. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf. 911577.

Dans les hauteurs de cette belle commune de goyave, je vous propose cette magnifique parcelle de700 m²avec permis de construire pour y déposer votre projet de vie. Elle se situe à cinq minutes du bourg entre la ville de capesterre belle eau et celle de petit-bourg les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 912172.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 462 m² ou vous vous sentirez être a la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 911664.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 500 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 911674.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 648 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 911684.

À vendre sur la commune de petit bourg, secteur valombreuse un terrain viabilisé et borné de 1145 m² - lot n°02. Ce terrain est situé au sein d'un petit lotissement de 08 parcelles qui sont desservis par une voie en béton de 4 m de large, avec accotements végétalisés, entrée du lot bétonnée de 4 m de large pouvant accueillir un portail de 3 à 4 m, possibilité d'ajouter un portillon piéton. L'éclairage public est prévu sur la voie d'accès et sera de type candélabres solaires. La zone de jarry est accessible en moins de 15 min en voiture, la zone de colin et tous ses commerces sont à 10 min. Le jardin botanique de valombreuse est tout proche. Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 906918.

À vendre sur la commune de petit bourg, secteur valombreuse un terrain viabilisé et borné de 957 m² - lot n°05. Ce terrain est situé au sein d'un petit lotissement de 08 parcelles qui sont desservis par une voie en béton de 4 m de large, avec accotements végétalisés, entrée du lot bétonnée de 4 m de large pouvant accueillir un portail de 3 à 4 m, possibilité d'ajouter un portillon piéton. L'éclairage public est prévu sur la voie d'accès et sera de type candélabres solaires. La zone de jarry est accessible en moins de 15 min en voiture, la zone de colin et tous ses commerces sont à 10 min. Le jardin botanique de valombreuse est tout proche. Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 906936.

Terrain à vendre – le gosier, secteur très recherché de dampierre. Ce terrain est idéalement situé dans le quartier prisé de dampierre, au gosier. Rare à la vente, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer, des commerces, et de la voie rapide permettant un accès rapide à jarry et à pointe-à-pitre (12 minutes). Le cadre est résidentiel et seulement à 4 minutes de la plage de la datcha. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de villa, de résidence principale ou d'investissement locatif dans l'une des zones les plus recherchées du gosier. La superficie du terrain est de 968 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est très rarement disponible sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 906772.

Terrain à vendre – le gosier, secteur très recherché de dampierre ce terrain est idéalement situé dans le quartier prisé de dampierre, au gosier. Rare à la vente, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer, des commerces, et de la voie rapide permettant un accès rapide à jarry et à pointe-à-pitre (12 minutes). Le cadre est résidentiel et seulement à 4 minutes de la plage de la datcha. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de villa, de résidence principale ou d'investissement locatif dans l'une des zones les plus recherchées du gosier. La superficie du terrain est de 1043 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est très rarement disponible sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 906465.

Situé dans la charmante commune de Grand-Bourg à Marie-Galante (97112), ce terrain de 1000 m² offre un cadre paisible au cœur de la nature. Profitez du calme environnant et de l'authenticité de cette localité, tout en étant à proximité des principaux services et commerces nécessaires au quotidien. La commune, soumise au RNU depuis septembre 2018, offre une grande liberté en termes de projets, soumis à l'avis du service du préfet, offrant ainsi une belle opportunité pour concrétiser vos envies. Ce terrain vierge à Grand-Bourg est idéal pour donner vie à vos projets immobiliers, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Avec une surface de 1000 m², il vous offre un grand espace pour laisser libre cours à votre imagination et construire la propriété de vos rêves. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou créer un investissement locatif, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser vos aspirations immobilières à Marie-Galante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Découvrez ce magnifique terrain de 1,2 hectare idéalement situé au cœur du gosier, une commune prisée et dynamique en guadeloupe. Chose rare, permis de construire toujours encours de validation caractéristiques : superficie : 12 000 m² localisation stratégique : proche des commodités, des écoles, et des plages. Terrain plat et facilement aménageable. Points forts : idéal pour des projets immobiliers résidentiels, touristiques ou commerciaux. Opportunité rare dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception au gosier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 900390.

Iad france - apoline singla vous propose : venez découvrir ce terrain de 963 m² situé sur le de jabrun - morne à l'eau plus précisément chemin coulée elie. Le terrain est non viabilisé. À peine à 5 minutes du lycée, des commerces et du bourg de morne à l'eau. La localisation du terrain permet un accès direct par les grands fonds pour vous rendre sur les abymes - jarry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal : découvrez un magnifique terrain situé dans un quartier calme et verdoyant à château gaillard, le moule. Atouts principaux : quartier résidentiel paisible proche des commodités ce terrain est parfait pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 901683.

Emplacement idéal : découvrez un magnifique terrain situé dans un quartier calme et verdoyant à château gaillard, le moule. Atouts principaux : quartier résidentiel paisible proche des commodités et des plages ce terrain est parfait pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 901620.

Emplacement idéal : découvrez un magnifique terrain situé dans un quartier calme et verdoyant à château gaillard, le moule. Atouts principaux : quartier résidentiel paisible proche des commodités ce terrain est parfait pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 901674.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Terrain Constructible de 2000 m² à Port Louis - Section Pelletan Découvrez ce magnifique terrain plat de 2000 m², idéalement situé à Port Louis, dans la paisible section de Pelletan. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 2000 m² - Terrain plat, prêt à construire - Possibilité de diviser en deux parcelles, offrant flexibilité et opportunités d'investissement - Proximité immédiate des écoles pour vos enfants - Accès rapide aux grands axes routiers Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Faites de votre rêve de construction une réalité à Port Louis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 5183 m² à Le Gosier ! Vous rêvez de concevoir et construire votre propre maison sur mesure, dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 5183 m² à Le Gosier, est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. Ce vaste terrain offre un potentiel infini pour la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec une belle surface plate et régulière, il permettra la création d'une maison spacieuse avec un superbe jardin, une piscine, des espaces verts aménagés selon vos envies. Idéalement situé à Le Gosier, vous pourrez profiter de la proximité des plages de sable fin, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous serez également à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain à Le Gosier, et de réaliser enfin le projet de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - apoline singla vous propose : terrain plat de 1213 m² non viabilisé, à proximité de la plage de l'anse maurice situé à petit-canal. Très bonne localisation, dans un secteur au calme et campagnard qui est en plein développement. Très bonne orientation. Terrain bien ventilé. Possibilité d'acheter un autre lot juste à coté de 1 063 m² afin de faire fusionner les deux parcelles. Un projet de construction à déjà été réalisé sur les deux parcelles avec une maison principale f4 + 3 bungalows. N'hésitez pas contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - apoline singla vous propose : terrain plat de 1063 m² non viabilisé, à proximité de la plage de l'anse maurice situé à petit-canal. Très bonne localisation, dans un secteur au calme et campagnard qui est en plein développement. Très bonne orientation. Terrain bien ventilé. Possibilité d'acheter un autre lot juste à coté de 1 213 m² afin de faire fusionner les deux parcelles. Un projet de construction à déjà été réalisé sur les deux parcelles avec une maison principale f4 + 3 bungalows. N'hésitez pas contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capesterre belle eau. À cinq minutes de l'allée du manoir. Magnifique terrain de 500,00 m². Très accessible et proche de tout services a mi-chemin de basse-terre et de pointe-à-pitre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 893838.

Iad france - barbara metzger vous propose : au coeur de pointe-à-pitre, je vous présente une opportunité rare : un terrain à bâtir idéal pour la construction d’un édifice r + 3. Avec une superficie plane de 245 m² au sol, ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et attractif. Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose en exclusivité un magnifique terrain sur les hauteurs de sainte rose. Ce terrain bénéficie à la fois d'une vue mer (antigua est visible par temps dégagé) et montagne, et profite d'un magnifique environnement naturel. Surface totale de plus de 2.3 hectares. Plusieurs zones se détachent sur cette parcelle sur laquelle on retrouve une zone en ug, une zone a-agricole et enfin une zone n-naturelle aux abords de la rivière. Terrain en pente douce, depuis la route jusqu'à une rivière en contre bas. Les réseaux sont en bordure de parcelle. Situé à 2.5 km des premières plages de sable fin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 889468.

À vendre : terrain à aménager de 224 m² à le moule ville de le moule, avec ses commerces, plages, spots de surf et ses monuments historiques. Terrain exceptionnel à l'angle du boulevard principale et d'une rue passante, cette parcelle offre de nombreuses possibilités aux promoteurs et investisseurs cherchant à réaliser un projet immobilier dans une ville dynamique et rayonnante. À proximité de toutes les animations commerçantes, cet emplacement de choix d'une superficie idéale pour la construction d'un bâtiment sur mesure de deux étages, pourrai y accueillir, boutiques, appartements et profession libérale. N'attendez plus contactez-moi dès maintenant pour plus d'information afin de réaliser une visite sur place et réaliser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 134 583 - greffe de pointe a pitre) christophe elatré entrepreneur individuel + 5906 90 57 68 88 - réf. 883271.

Situé à Gourbeyre (97113), ce terrain plat de 1000 m² est implanté dans la ZAC de Valkanaers, une zone commerciale dynamique offrant de nombreuses opportunités d'affaires. La ville de Gourbeyre se distingue par son ambiance chaleureuse, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commodités telles que des commerces, des restaurants et des services essentiels, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute activité commerciale. Ce terrain viabilisé représente une occasion unique d'investissement pour un projet commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Idéalement situé à proximité immédiate de dothemare, l'un des centres économiques majeurs de la guadeloupe. Son emplacement privilégié permet de développer différents types de projets : logements résidentiels, immeubles locatifs ou espaces professionnels. Ce secteur, en pleine croissance, offre un fort potentiel de valorisation. Les abymes, à deux pas de dothemare opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers faites de ce terrain le point de départ d'un projet à succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 873982.