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Terrains à vendre à Gençay

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Terrain à vendre à Gençay (86160) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Terrain à bâtir 1 213 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 213 m²

76 000 €63 € / m²

1213 m²

Gençay (86160)

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Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement situé au lieu-dit La Liardière, à seulement quelques minutes de Gençay, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1213 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de construction. Des aménagements de qualité déjà réalisés Économisez sur vos coûts de construction ! Ce terrain bénéficie de prestations existantes majeures : •Clôtures et accès : Magnifique mur de clôture sur l'avant, équipé d'un portail électrique et d'un portillon pour une sécurité optimale. •Circulation : Un chemin d'accès carrossable est déjà aménagé sur la parcelle pour faciliter l'accès des véhicules et du chantier. •Aménagement paysager : Une haie séparative soignée côté Sud-Est et une clôture en grillage côté Nord-Est garantissent votre tranquillité. Le 'plus' de la parcelle : une annexe en dur Le terrain comprend une annexe bâtie en parpaing. Un véritable atout, idéal pour : •Stocker votre matériel pendant la durée des travaux. •Stationner un petit véhicule ou créer un atelier de bricolage par la suite. Informations techniques •Étude de sol G1 déjà réalisée, indispensable et prête pour votre constructeur. •Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux à proximité). Un emplacement recherché, combinant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités de Gençay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Gençay (86160) avec vos critères

Vente Terrain à bâtir 2 000 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 000 m²

28 000 €14 € / m²

2000 m²

Vernon (86340)

Jardin

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir – 2 000 m² – Vernon Chiré lesBois (86340) À découvrir sur la commune de Vernon, ce terrain d’une superficie totale de 2 000 m², libre de constructeur. Il se compose de 823 m² de terrain constructible et de 1 177 m² de terrain non constructible, offrant ainsi une belle surface pour profiter d’un environnement agréable autour de votre future habitation. Le terrain est vendu non viabilisé. Idéalement situé, Vernon permet de rejoindre le CHU de Poitiers en environ 25 minutes, ainsi que Civaux en 25 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction tout en bénéficiant d’une parcelle généreuse. Terrain libre de constructeur – 2 000 m² dont 823 m² constructibles – Non viabilisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Terrain à bâtir 586 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 586 m²

19 500 €33 € / m²

586 m²

Vernon (86340)

Jardin

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir – 586 m² – Vernon Chiré lesBois (86340) À découvrir sur la commune de Vernon, ce terrain à bâtir de 586 m², libre de constructeur. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux situés à proximité, en bordure de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Idéalement situé, Vernon permet de rejoindre le CHU de Poitiers en environ 25 minutes, ainsi que Civaux en 25 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des principaux pôles d'emploi du secteur. Terrain libre de constructeur – 586 m² – Non viabilisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 690 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 2 690 m²

76 000 €28 € / m²

2690 m²

Vivonne (86370)

Jardin

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Je vous propose un terrain situé sur la commune de Vivonne, au lieu-dit Villepesant. La parcelle présente une superficie totale de 2 690 m², dont environ 2 000 m² constructibles (après déduction du chemin d'accès et de la zone non constructible située à l'ouest). Voici les éléments clés du bien : - Vue sur la campagne. - Chemin d'accès empierré déjà réalisé jusqu'à la zone constructible.   - Étude de sol G2 : réalisée   - Assainissement individuel : étude réalisée selon le projet initial   - Eau : compteur ouvert   - Électricité : coffret de compteur posé en bordure de parcelle   - Gaines pour l'eau, l'électricité et les PTT déjà passées en double (idéal pour une double construction) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 1 872 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 6%NS
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Vente Terrain à bâtir 1 872 m²

125 900 €67 € / m²

1872 m²

Château-Larcher (86370)

JardinCalme

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Terrain à Bâtir viabilisé de 1872 m² à Château-Larcher (900 métres de Vivonne) Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1872 m² situé à Château-Larcher est l'opportunité que vous attendiez. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos projets de construction. La parcelle, idéalement (Fontrable) située proche de la Gare de Vivonne (à seulement 1km) et de la ville de Vivonne (à 900m), bénéficie d'une viabilisation complète avec raccordements à l'électricité et à l'eau potable. (Réseaux tirés sur plusieurs endroits de la parcelle). Profitez de la tranquillité et de l'air pur de la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes. Bâtissez votre futur chez-vous dans un cadre paisible, à deux pas de la ville et des axes de communication. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Ce terrain à bâtir à est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 16 285 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 14%NS
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Vente Terrain 16 285 m²

19 900 €1 € / m²

16285 m²

Vivonne (86370)

Jardin

Iad france - eddy van goor vous propose : envie de nature avec un accès rapide à poitiers ? Je vous propose, en exclusivité, ce terrain de loisirs de 16285 m² environ situé à moins de 15 minutes de poitiers par la n10. Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du clain sur son côté est, (la rivière est proche mais ne communique pas avec le terrain) et sur un petit hameau de quelques maisons sur son côté ouest. Idéal pour y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, vergers ou petits élevages. Terrain non constructible. Zone naturelle. Réseaux (eau et électricité) présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain est situé sur l'axe poitiers - angoulême sur la commune de vivonne. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 1 285 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 1 285 m²

107 800 €84 € / m²

1285 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

JardinCalme

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir viabilisé – 1 285 m² – Nouaillé-Maupertuis (Le Pinier) Découvrez ce terrain constructible de 1 285 m² situé au lieu-dit Le Pinier, sur la commune de Nouaillé-Maupertuis. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Les points forts : • Surface : 1 285 m² • Terrain constructible • Terrain viabilisé • Libre de constructeur • Secteur calme et recherché • Environnement naturel de qualité • Cadre de vie agréable et préservé À noter : un second terrain constructible de 1 257 m² est disponible juste à côté, offrant une opportunité supplémentaire pour un projet familial ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 1 257 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 1 257 m²

105 560 €84 € / m²

1257 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

JardinCalme

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir viabilisé – 1 285 m² – Nouaillé-Maupertuis (Le Pinier) Découvrez ce terrain constructible de 1 285 m² situé au lieu-dit Le Pinier, sur la commune de Nouaillé-Maupertuis. Entièrement viabilisé, avec les différents réseaux déjà acheminés jusqu’au terrain, il permet d’aborder votre projet de construction plus sereinement, sans avoir à supporter les démarches et les coûts importants liés à l’extension des réseaux. Libre de constructeur, il offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Les points forts : • Surface : 1 285 m² • Terrain constructible • Viabilisation réalisée • Libre de constructeur • Secteur calme et recherché • Environnement naturel de qualité • Cadre de vie agréable et préservé À noter : un second terrain constructible de 1 257 m² est également disponible juste à côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 15 972 m² — photo 1
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Vente Terrain 15 972 m²

70 000 €4 € / m²

15972 m²

Usson-du-Poitou (86350)

Jardin

Iad France - Albino Machado vous propose : Vous êtes amateur de nature et de loisirs de plein air, cet étang d'environ 9 000 m², situé sur une parcelle entièrement clôturée de 15972 m², est fait pour vous. Le bassin présente une inclinaison progressive allant de 0 à plus 2 m de profondeur, facilitant ainsi la vidange. Une pêcherie a également été aménagée pour le tri et la préservation des différentes espèces de poissons. La parcelle est entièrement carrossable, permettant de faire le tour de l’étang en véhicule. Côté aménagements, vous profiterez d’une cabane en parpaing ainsi que d un abris vous avez la possibilité de stationner un mobil home sur le terrain ou camping car. un nettoyage du fond de l'étang a été réalisé par un professionnel Suite à la dernière vidange, il a été remis principalement du gardon, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de rempoissonner comme ils le souhaitent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 753 m² — photo 1
Prix en baisse de 25%NS
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Vente Terrain à bâtir 753 m²

18 000 €24 € / m²

753 m²

Valence-en-Poitou (86700)

JardinCalme

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Terrain à Bâtir à Valence-en-Poitou Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 753 m² à Valence-en-Poitou, idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, destiné à accueillir une future maison, offre de vastes possibilités en termes de conception et de personnalisation. Son emplacement calme et verdoyant vous assure tranquillité et intimité pour votre futur foyer. Avec une surface de 753 m², vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et préférences. Sa connexion à l'eau potable est déjà établie, offrant un confort et une commodité supplémentaires pour votre future résidence. De plus, la mise en place d'une fosse septique est à prévoir, offrant ainsi une autonomie et une gestion efficace des eaux usées. Situé dans un quartier paisible de Valence-en-Poitou, vous pourrez profiter d'un cadre de vie rural et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir d'exception à Valence-en-Poitou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 7 548 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 34%NS
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Vente Terrain 7 548 m²

16 000 €2 € / m²

7548 m²

Queaux (86150)

JardinCalme

Iad France - Elina Brie vous propose : Terrain de Loisirs : cadre naturel exceptionnel en bord de Vienne situé sur la commune de QUEAUX. Je vous propose ce terrain de loisirs, entièrement borné, d’une superficie totale de 7 548 m², réparti sur 4 parcelles, 2 sur Les Rivalières, et 2 parcelles sur l'île de Puygrenière. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain n’est pas viabilisé (absence d’eau et d’électricité), mais offre de nombreuses possibilités d’usage : idéal pour la pêche, les loisirs nautiques avec possibilité de laisser un kayak en bord de Vienne, ou simplement profiter de week-ends au calme en pleine nature. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter d’un environnement rare. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À propos de l’achat de terrain à Gençay

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Gençay

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.