Vente terrain 2057 m² Espès-Undurein (64130)

Terrain à batir de 1315 m² avec belle vue situé à 10 kilomètres de st palais.

Terrain à bâtir d’environ 1 200 m², situé à proximité immédiate du bourg d’Aroue, sur l’axe Saint-Palais / Mauléon. Le terrain est raccordable au réseau collectif d’assainissement, un avantage rare qui permet d’éviter les coûts, délais et contraintes d’un assainissement individuel. Son accès direct et sa bonne visibilité en font un terrain particulièrement adapté à : un projet de résidence principale fonctionnelle, un premier projet de construction, ou un projet en lien avec l’accueil / hébergement, dans un secteur fréquenté (gîtes, passage de pèlerins). L’implantation de la future construction permet de préserver un espace de vie à l’arrière du terrain, à l’écart de la route, avec des solutions simples d’aménagement (recul, garage côté route, haies).

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Terrain à bâtir LOT 1 de 1200 m² dont 929 m² constructible. Niché en position dominante à seulement dix minutes de toutes commodités. Idéalement situé pour un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Le bien n'est pas viabilisé, cependant les réseaux se trouvent au droit de la parcelle (EDF, téléphone et eau potable). L'étude de sol est réalisée, ce lot n'attend plus que votre projet de construction. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.