Terrain
Terrain à lotir
animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Espalion (12500)
25 €/m²
- 12170 m²Surface
Description du bien
Opportunité foncière pour aménageurs et lotisseurs.
Situé en Zone AU1, sur un axe stratégique et en plein essor au cœur de l'Aveyron, ce terrain présente un fort potentiel de densification résidentielle.
Caractéristiques Techniques : Configuration : Terrain plat, configuration optimale pour l'aménagement de voiries.
Potentiel : Étude pour 11 lots viabilisés (surfaces prévisionnelles entre 675 m² et 1 025 m²).
Environnement : Secteur résidentiel qualitatif, calme et recherché.
Atouts Commercialisation : Le projet bénéficie d'une zone de chalandise dynamique entre Espalion et St Côme d'Olt, garantissant une revente rapide des lots grâce à : Proximité immédiate des services : Écoles, pôles de santé, supermarchés et commerces de bouche.
Attractivité locale : Communes en croissance démographique alliant cadre de vie préservé et infrastructures modernes.
Dossier et Urbanisme : Dossier technique et informations sur les réseaux disponibles sur demande.
Contactez-nous pour une analyse du plan de division et une visite sur site.
Annonce publiée le 26 février 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(25 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 25 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Espalion indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Espalion (12500)
Espalion
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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