Terrain à vendre à Escoutoux (63300)

Selon le plu et le cu, terrain à batir à hauteur de 220 m² au sol, sur une hauteur de 10m, un toit à 2 pentes. 4022 m², dont 221 m² à batir, escoutoux parcelles ap 261 et ap 259 contiguës, 63300 escoutoux, lieu-dit la bénétie ap261, environ 1100 m²dont 221 m² constructibles, façade 17m et profondeur 13m, classée uda et n, orienté sud-ouest, vue imprenable sur la vallée. Raccordements edf et eau à proximité, assainissement individuel. Accès par route goudronnée. Certificat d'urbanisme positif de juin 2025 ap259,3022 m², en nature de pré, parcelle contigüe à la ap261 soit un total de 4022 m², dont 221 m² à batir des fers ont été plantés pour marquer les limites de parcelles ap261 et 259. Toutes les parcelles sont libres, et à 10 minutes de l'autoroute. Les frais de bornage et d'étude de sol sont à charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 942606.

Iad France - Franck Rouyer vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à bâtir de 1840 m² divisé en deux parcelles de 801 m² et 1 039 m² pouvant accueillir un projet familial ou pouvant convenir à un investisseur. Ce terrain a fait l'objet d'un dépôt de permis de construire pour deux maisons de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m². 'photos jointes à l'annonce concernant le descriptif' Ce projet est sécurisé car le permis de construire à déjà été déposé et obtenu par le propriétaire actuel. Sa durée de validité court jusqu'au 24 octobre 2027, un avantage rare qui vous fait gagner un temps précieux sur les démarches administratives et vous permet de vous projeter immédiatement ! Profitez du calme absolu sur la commune d'Escoutoux tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de Thiers et de ses accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 945004539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – le cadre idéal pour construire votre futur chez-vous offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de celles-sur-durolle. Ce beau terrain viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et de la ville de thiers. Un équilibre parfait pour une vie quotidienne sereine, sans renoncer au confort. Imaginez votre futur lieu de vie, une maison pensée selon vos envies, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Les atouts du terrain : terrain entièrement viabilisé environnement calme et agréable cadre verdoyant commune dynamique et recherchée accès rapide à thiers et aux commodités une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite : christophe specque – 06 74 75 82 67 mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 924866.

Situé dans la charmante ville de Thiers (63300), ce terrain de 2150 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Thiers, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, séduit par sa convivialité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements au quotidien. Ce vaste terrain vierge de 2150 m² représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface entièrement exploitable, ce terrain offre un large éventail de possibilités de construction pour créer la résidence de vos rêves. Que vous envisagiez de bâtir une maison familiale spacieuse, un jardin paysager luxuriant ou tout autre projet, ce terrain vierge vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos aspirations immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

Beau terrain à viabiliser de 3574 m² dont 174 m² à batir, vue nature un garage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 934159.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appler directement pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Nous vous proposons ce superbe terrain constructible. Situé sur les hauteurs de la commune, il vous offrira une vue dégagée, dans un cadre agréable, paisible et privilégié. Bien rare, sur le secteur. Le terrain est relativement plat, sans arbres, légère pente. Les réseaux sont en bordure. La ville de courpière est une petite commune d'environ 4500 à 15min de thiers, 45min de clermont-ferrand, 40min d'ambert environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Terrain situé sur le secteur de courpière, d'une superficie de 5 260 m², en pleine campagne. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Une étude géotechnique g1 es effectuée en date du 30.05. 2024. Sur une section zp en zone up * zone up : secteur destiné principalement à l'habitat individuel, situé en environnement naturel. Cette zone autorise une construction résidentielle ponctuelle, sous réserve de la mise en place d'un système d'assainissement autonome conforme. L'urbanisation y reste toutefois limitée afin de préserver le cadre naturel et l'équilibre du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 603282 ).

Situé dans la charmante ville d'Orléat (63190), ce terrain de 1403 m², situé dans le lotissement les "Villas du Château", offre un cadre de vie paisible en campagne. Bénéficiant de viabilisation, il est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Sa proximité avec une école facilite la vie des familles en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour un confort de vie optimal. Ce terrain idéalement situé à Orléat représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure dans un environnement paisible. Il offre une surface généreuse de 1403 m², laissant place à l'imagination pour créer la maison de ses rêves. Sa viabilisation et son caractère libre de constructeur en font un bien rare et attractif pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL, Tél. : 06 24 22 18 25, E-mail : sebastien.bourdiol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808.

Vous recherchez un terrain constructible idéalement situé pour votre prochain projet ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 1492 m² à Orleat, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce terrain, parfaitement viabilisé, bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, fibre et télécom sont déjà en place, vous permettant ainsi de démarrer rapidement vos travaux. Vous serez séduits par la délimitation claire de la propriété grâce à ses bornages bien définis. De plus, une partie du terrain est déjà partiellement clos, vous offrant ainsi une intimité appréciable. Envie de profiter des joies de la baignade chez vous ? Ce terrain est également piscinable, vous permettant de créer un espace de détente idéal pour les chaudes journées estivales. Sa topographie plate facilitera la construction de votre future maison selon vos envies et besoins. De plus, l'assainissement tout à l'égout conforme vous assure un confort optimal au quotidien. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et du jardin. Orléat, charmante commune nichée au cœur de la région, offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de tous les équipements nécessaires au quotidien, elle séduit par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires réputés, ainsi que par ses infrastructures sportives et culturelles dynamiques. Son patrimoine naturel préservé et ses paysages verdoyants en font un lieu de vie recherché, idéal pour s'épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

Vous cherchez un endroit paisible où installer votre famille ? Alors j'ai ce qu'il vous faut ! Si vous aimez la nature et les endroits calmes, ce terrain en périphérique, sur le chemin du château, vous promet une vie agréable ! Au cœur du Parc naturel du Livradois Forez en Auvergne, je vous propose un grand terrain de 4580 m² dont 2850 m² bâtissables. Il se situe sur la commune de Sauviat dans le Puy-de-Dôme près de Courpière (63120) où vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public et un second privé, la piscine municipale, un cinéma, des restaurants, le marché hebdomadaire, etc. La commune de Sauviat est à œ heure de l'autoroute A89 qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes. À 15 min, de la plus grande base de loisirs du Livradois-Forez avec sa plage labellisée Pavillon Bleu à Aubusson d'Auvergne : aires de jeux, activités sportives (terrains de volley, basket, foot, pétanque, table de ping-pong), location de canoës, pédalos, stand-up paddle, barbecues collectifs, snack. À 50 min, la station de ski de Chalmazel avec pistes de ski et sentiers de raquettes. Le terrain en pente (30-35 °) vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce terrain est non viabilisé mais les branchements aux réseaux (Eau, électricité) se situent en bordure sur le chemin d'accès. Il faudra également prévoir un assainissement individuel. Attention tout de même, le terrain se trouve dans une zone classée. Le futur projet sera donc soumis à l'autorisation de l'Architecte des Bâtiments de France : une construction traditionnelle ne posera aucun souci. Vous souhaitez vous rendre compte du potentiel, alors n'hésitez pas à me contacter et je vous conduirai à ce lieu plein de promesses. Habiter chemin du château, ce n'est pas rien ! Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance – 06 41 81 23 69 – lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 913067.

À découvrir sans tarder – beau terrain à bâtir à chabreloche situé à proximité immédiate du bourg de chabreloche, ce terrain à bâtir de 4 945 m², borné, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain (terrain non viabilisé). Le terrain est en assainissement non collectif, un assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez également la présence de deux sources naturelles sur la parcelle, un véritable atout. Le terrain est à proximité des commerces, de la maison de santé, ainsi que des écoles maternelle et primaire. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre clermont-ferrand en 35 minutes et lyon en 1h15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 939894.

Ce terrain d'une superficie constructible de 3000 m² sur une surface totale de 5264 m² est raccordé à l'eau mais tout reste à faire  : demande de permis de construire, bornage, raccordement EDF / Gaz / Télécom, assainissement et tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien sont nombreux : la parcelle est viabilisée et divisible sans aucune servitude (les premiers voisins sont à plus de 100 mètres). Ce terrain peut donc convenir pour la construction d'une villa avec piscine et jardin mais il peut aussi intéresser un promoteur pour la construction de plusieurs maisons. Nous vous invitons à découvrir les photos et à lire le descriptif du bien pour en savoir plus. Besoin d'une information complémentaire  ? N'hésitez pas à nous contacter.

À 5 mn de lezoux en direction de thiers sur la commune de st jean d'heurs terrain à batir de 700 m² plat dans un secteur calme à 5 mn des commerces de lezoux et à 5 mn des commerces du bas de thiers, école maternelle et primaire à 1 mn et ramassage scolaire primaire et pour le collège de lezoux devant la porte. Ce bien est proposé à 50000 € frais d'agence compris les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 591212 ).

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché au coeur de Lezoux, découvrez ce terrain constructible de 455 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune de Lezoux : commerces, écoles, collège, services et gare accessibles rapidement au quotidien. Idéalement située sur l'axe Clermont-Ferrand / Thiers, la commune séduit de plus en plus d'actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et facilité de déplacement, avec un accès rapide à l'A89 et aux principaux bassins d'emploi. La superficie du terrain permet d'envisager un projet confortable et fonctionnel, avec espace extérieur, terrasse et jardin, tout en conservant un entretien raisonnable au quotidien. - Terrain constructible 455 m² - Secteur résidentiel agréable - Commune dynamique avec commodités et gare - Accès rapide Clermont-Ferrand Un deuxième lot attenant est également disponible à la vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Terrain plat de 816 m² sur Lezoux avec viabilités en bordure. Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur. C'est votre maison, selon vos plans. Emprise au sol optimale : Idéal pour une maison spacieuse avec garage et terrasse. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des écoles et des services. Mobilité facilitée : Accès rapide aux grands axes routiers (parfait pour les actifs ! ). Imaginez votre quotidien Profitez d’un jardin ensoleillé, installez votre potager familial ou créez cet espace détente extérieur dont vous avez toujours rêvé. Ici, tout est possible : de la suite parentale lumineuse à la pièce de vie ouverte sur la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les beaux terrains à Lezoux partent vite. Soyez le premier à visiter et commencez à dessiner votre futur cocon dès aujourd'hui. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nature, tranquillité et beau potentiel vous rêvez d'un projet au vert, dans un environnement paisible et arboré ? Ce terrain situé au lieu-dit l'orme, sur la commune de bongheat, en retrait de la route, saura vous séduire par son cadre naturel et son potentiel. Surface totale : 3 561 m², comprenant : - environ 1 900 m² en zone à bâtir - environ 1 600 m² en zone agricole le terrain est non viabilisé, mais les raccordements en électricité sont à proximité, en bordure de propriété (côté route). Environnement calme et champêtre, à moins de 10 minutes de billom et des commodités. Terrain arboré, légèrement en pente, bénéficiant d'une exposition favorable. Ce terrain est vendu en un seul lot (non divisible), parfait pour un projet unique, dans un cadre naturel préservé. Référence cadastrale : section zi, n°181 pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane calmel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 972 029 greffe de clermont ferrand) 06 84 19 76 61 (réf. 585715 ).

Iad France - Jean Bacquot vous propose : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1702 m² situé dans la charmante commune de Moissat. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Avec ses 1702 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle, d'une maison d'architecte ou d'une villa contemporaine. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin paysager, d'une piscine ensoleillée et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Situé à proximité des réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce terrain vous offre un cadre de vie pratique et confortable pour votre future habitation. La commune de Moissat, située à quelques minutes des commodités et des services essentiels, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Moissat. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992743757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance – lydia roddier vous propose un terrain à bâtir de 934 m² à puy-guillaume vous souhaitez vous installer à puy-guillaume pour construire votre vie de famille dans la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Situé dans un hameau à 3 km du centre ville de puy-guillaume, ce terrain offre un cadre paisible pour votre future résidence tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège de la commune. Avec une surface de 934 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction avec un espace suffisant pour profiter de la vie à la campagne sur votre terrasse et pour aménager un jardin agréable où vos enfants pourront jouer en toute quiétude. Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette chance de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Sa situation géographique offre un cadre de vie de qualité grâce à son environnement calme et la proximité d'un centre-ville qui vous apportera tout ce dont vous aurez besoin pour votre vie de famille. La viabilisation du terrain est simple et peu coûteuse car l'eau, l'électricité, le réseau public d'assainissement ainsi que la fibre se trouvent en bordure de terrain. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité et pour concrétiser votre projet immobilier. Bien non soumis au dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 946407.

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité ce très beau terrain situé en campagne à 15min de billom, chemin de la croix, lieu-dit la rochette sur la commune d'estandeuil 63520. D'une superficie de 1170 m², ce terrain (lot a) est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur afin de réaliser le projet de votre choix. Accessible par un chemin communal (dédié uniquement pour deux maisons), le lieu est calme et bénéficie d'une superbe vue dégagée ! Section cadastrale c 1105. L'étude de sol (g1) a été réalisée. Le raccordement à l'assainissement communal est obligatoire (présence du tabouret). Estandeuil est situé à 15min de billom, 30min de thiers / ambert / issoire, 35 min des portes de clermont-fd est, 25 min de l'entrée de cournon d'auvergne. Ecoles et collège à saint-dier-d'auvergne. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite, adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 581144 ).

Je vous invite à venir découvrir ce terrain plat déjà clôturé et arboré, d'une superficie de 1415 m² situé dans un hameau très calme de la commune de puy-guillaume (63290) dans le puy-de-dôme. La commune de puy-guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc. Le terrain est à 20 minutes de vichy et à 15 minutes de l'autoroute a89-thiers ouest qui mène à lyon en 1h45 et à clermont-ferrand en 45 minutes. Il est orienté à l'est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la d906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation. Largeur : 20 m longueur : 70,75 m surface totale : 1415 m² viabilisation en bordure de terrain : edf-téléphone-fibre l'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé. À noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée. Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000) ou pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - devis entreprise le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente. Bien non soumis au dpe pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter lydia roddier au 06 41 81 23 69 - lydia.roddier@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 925674.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain de 907 m² pour y réaliser le projet de votre choix. Il est situé rue de la source (section cadastrale b n°1978) à proximité du cœur du charmant village de glaine montaigut. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 596092 ).