Terrain de loisir

Combrand (79140)

26 000 €

5 €/m²

5211 m²
Surface

Non meubléJardin

Description du bien

À Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200 m² comprenant un bel étang d'environ 3500 m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure.

Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME).

Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton (s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain.

Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 26 000 €(5 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Combrand (79140)

Combrand

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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