Terrain à vendre à Combrand (79140)

À Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200 m² comprenant un bel étang d'environ 3500 m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure. Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME). Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton (s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain. Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

À vendre : magnifique terrain de loisirs d'une superficie totale de 11 860 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien rare comprend un superbe étang d'environ 8 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour la pêche et la détente. Une pêcherie est déjà en place, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du site. L'environnement naturel et le vaste espace extérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : loisirs, activités de plein air ou projet nature. Un lieu unique avec un très gros potentiel pour profiter pleinement du calme et de la beauté des espaces extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Situé à 10 min de bressuire, 10 min de Cerizay et 30 minute de cholet, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Il allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants. D'une surface généreuse de 1322 m², ce terrain constructible offre un potentiel de construction pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Idéal pour donner vie à une maison contemporaine, une maison traditionnelle ou tout autre projet architectural, cette parcelle représente une occasion unique d'investir dans un cadre de vie confortable et sur mesure. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

À vendre – terrain constructible avec grange à moncoutant-sur-sèvre. (79) idéalement situé sur la commune de la ronde, ce terrain constructible d'environ 920 m². Le terrain, non viabilisé, présente un fort potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Vous y trouverez une grange en pierre d'environ 160 m², dotée d'une couverture récente, parfaite pour un aménagement, un atelier ou un futur projet de réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.

Terrain à bâtir à courlay, non viabilisé (réseau à proximité) d'une superficie de 1360 m², plat, non clôturé avec une belle exposition, cu positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : un terrain constructible, viabilisé de 465 m². Idéalement situé dans la ville, vous pourrez construire votre future maison dans un environnement agréable. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1778846039.

Votre agence 123webimmo vous présente : venez découvrir ce terrain viabilisé d'une surface de 848 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de pouzauges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

Situé dans la charmante ville de Pouzauges (85700), ce terrain de 1048 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au cœur de Pouzauges, ce terrain viabilisé est idéalement placé, offrant à ses futurs occupants un environnement calme et résidentiel. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des services publics, garantissant un quotidien pratique et facile. Le terrain de 1048 m² présente un espace généreux pour réaliser un projet sur-mesure. Sa surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou tout autre projet résidentiel. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé au cœur de la ville de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Terrain à bâtir de 519 m² situé entre Pouzauges et Montournais, en village. Orienté plein sud il offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, légèrement en pente, est parfait pour les amateurs de tranquillité en campagne et de beaux espaces extérieurs recherchant également une vue sur la campagne environnante. Il est libre de constructeur et vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau et d'électricité passent à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Terrain constructible au calme – Hors lotissement À la sortie de la commune de Voulmentin, dans un environnement particulièrement paisible, découvrez ce beau terrain constructible. Le terrain est attenant à des parcelles non constructibles, vous garantissant tranquillité et préservation de l’environnement immédiat. Les réseaux sont desservis : eau, électricité et tout-à-l’égout, facilitant ainsi votre projet de construction. Les atouts : Secteur très calme Hors lotissement Environnement préservé Peu de voisinage Réseaux en place (eau, électricité, tout-à-l’égout) Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie. Appellez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline brosseau vous propose : ️ à vendre – terrain à bâtir 4 500 m² – zone industrielle montournais ️ situé dans la zone industrielle de montournais, ce terrain de 4 500 m² représente une opportunité idéale pour développer votre activité ou implanter votre entreprise. surface : 4 500 m² terrain plat, prêt à construire viabilisé en électricité accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires environnement dynamique, à proximité d’autres entreprises et axes de circulation. zone constructible et adaptée aux projets artisanaux, industriels ou logistiques. Division parcellaire possible. un projet professionnel en tête ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure - a vendre en exclusivité un terrain constructible de 550 m² environ présenté par franck voisine à 45 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Ce terrain, hors lotissement, se situe dans le centre bourg de saint michel mont mercure, à proximité des écoles et commerces. Vous serez idéalement situés aux portes du puy du fou. Terrain libre de constructeur. Les réseaux (eau, electricité et tout à l'égout) passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Terrain Constructible 3000 m² – Réservé aux Professionnels – Les Cerqueux À destination exclusive des professionnels ! Situé sur la commune des Cerqueux, ce terrain d’une superficie d’environ 3000 m² constitue une excellente opportunité pour le développement d’un projet à usage professionnel. Emplacement : secteur calme avec accès facilité Surface : 3000 m² Destination : terrain constructible uniquement pour activité professionnelle (artisans, entreprises, activités économiques, etc.) Non destiné à un projet d’habitation Ce terrain est idéal pour l’implantation de locaux d’activité, d’un atelier, d’un entrepôt ou de bureaux, selon les règles d’urbanisme en vigueur. Parfait pour investisseurs et professionnels souhaitant développer leur activité Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur bressuire, proche des commodités, à 30 minutes de cholet et parthenay, à 45 minutes du puy du fou et à 1 heure de nantes, venez imaginer et construire votre projet immobilier sur ce terrain constructible de 327 m². Un garage d'environ 20 m² est déjà présent sur la parcelle, pouvant être utilisé pour du stockage, un atelier ou comme espace de loisirs ou en complément de votre projet. Non viabilisé, il dispose toutefois de l'ensemble des réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout), facilitant les raccordements. Le terrain est borné en 2021, et un certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en cours de demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Situé sur la commune de moncoutant, dans le centre ville, proche de toutes commodités locales à pied (écoles / collèges / commerces), venez découvrir ce terrain constructible de 314 m² environ en zone urbaine, non viabilisé (réseaux à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé sur la commune de La Meilleraie-Tillay, venez découvrir sans tarder ce terrain constructible de 2 000 m² non viabilisé que vous pouvez diviser en plusieurs parcelles. Les branchements se trouvent en limite du terrain. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus d'informations spécifiques sur cette parcelle et sur les opportunités de construction dans la région.

Beau terrain à saisir ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette belle parcelle de terrain constructible d'environ 700 m², ce terrain arboré est entièrement clos. Il offre une jolie vue sur la campagne. Prévoir viabilisation. Services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1778846039.

Idéalement situé à 3 minutes de moncoutant, 10 minutes de la chapelle-saint-laurent, 17 minutes de bressuire, 40 minutes du puy du fou et 50 minutes de niort, ce terrain constructible de 1 400 m², entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier ou, tout simplement, pour être exploité par les amoureux du jardinage. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux (tout-à-l'égout, électricité, eau, téléphone) passent juste devant. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Terrain agricole – Moutiers-sous-Chantemerle (commune déléguée de Moncoutant-sur-Sèvres) Découvrez ce beau terrain agricole de 6 045 m², idéalement situé au calme, dans un environnement naturel préservé. La parcelle dispose d'une mare d'environ 666 m², parfaite pour favoriser la biodiversité et offrir une belle valeur écologique au terrain. Vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et potentiel supplémentaire à cette parcelle. Le terrain est non viabilisé : pas de raccordement à l'eau ni à l'électricité. Un cadre paisible, retiré des nuisances, idéal pour ceux qui recherchent un espace en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

? Parcelle de 909 m² – Endroit calme – Prix attractif À seulement 10 minutes du centre de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir ce terrain plat de 909 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques : • Terrain non viabilisé – les réseaux sont à proximité • Certificat d'urbanisme en cours • Environnement calme et recherché • Terrain libre de constructeur Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités. Prix très attractif – idéal pour un premier projet ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.