Vente terrain 3473 m² Casteljaloux (47700)

Iad France - Alan Dereux vous propose : Terrain 3685 m² à bâtir en zone UB, 2 villas possibles, à 2 minutes du centre-ville des Casteljaloux ! Construisez votre rêve ici. Terrain de 3 685 m² avec vue panoramique et possibilité de construire jusqu'à deux villas. Imaginez-vous ici. Un chemin calme, boisé, avec une vue dégagée sur les hauteurs de Casteljaloux. C'est le cadre de ce terrain qui respire la tranquillité tout en restant à deux minutes du centre-ville. Vous y construirez votre maison, ou deux, selon votre projet. La pente de treize pour cent n'est pas une contrainte : c'est une opportunité architecturale. Elle crée des possibilités de terrasses, de jeux de niveaux, de perspectives que recherchent les meilleurs constructeurs. Caractéristiques essentielles : - Surface : 3 685 m² en zone pavillonnaire calme, légèrement boisée. - Constructibilité : Zone UB. Deux villas possibles selon le PLU. Permis de construire déjà obtenu. - Viabilisation : Électricité et eau disponibles à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique). - Terrain divisible : Possibilité de deux projets distincts. Localisation stratégique : À deux minutes du centre-ville de Casteljaloux. Vous avez accès immédiat à l'école primaire Jean-François Samazeuilh (763 m), à la gendarmerie (626 m), aux commerces de proximité. Une grande surface à 398 mètres. Vous êtes dans une zone pavillonnaire établie, sans isolement, mais dans le calme. Qui êtes-vous pour ce terrain ? Vous êtes primo-accédant et rêvez de construire votre maison sur un beau terrain spacieux. Ou vous êtes constructeur, et cette opportunité de deux villas à commercialiser vous intéresse pour un projet locatif. Ou vous envisagez simplement un petit patrimoine foncier en secteur dynamique. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi pour une visite du terrain et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain de 1500 m², à déjà l'eau et l'électricité à proximité, plat libre constructeur g1 g2 ok assainissement individuel à prévoira visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Casteljaloux-ref : 4726- tel : 06 32 36 42 51. Les agences euro immobilier de bazas et de sore vous presentent : beau terrain à bâtir constructible d'une superficie de 2150 m², non viabilisé. Possibilité de construire sur deux parcelles distinctes. Environnement agréable et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Terrain de 8 783 m² avec certificat d'urbanisme positif pour la création de 5 lots à batir (mai 2024), étude de sol g1 réalisée. Situé sur la commune de ste gemme martaillac, entre casteljaloux et marmande nous contacter pour plus d'informations.

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Ensemble de 2 grands ateliers de 260 m² sur une parcelle de terrain d'environ 900 m². Emplacement idéal pour artisan, garagiste (fosses) ou investisseurs pour création de plusieurs logements locatifs. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

PROJET DE CONSTRUCTION À CASTELJALOUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et privilégié ? Situé en centre-ville de Casteljaloux, ce magnifique terrain de 88 000€ a tout pour séduire :? Compteurs déjà installés (gain de temps et d'argent) ? Parcelle arborée ? Terrain sableux réduisant le coût des fondations ? Environnement très calme et résidentiel (seulement 4 habitations autour) ? Proximité des commodités tout en conservant la tranquillitéC'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et recherché ? Vous avez besoin d'une étude pour votre demande de financement auprès de votre banque ou d'un autre organisme de financement ? Je vous accompagne dans toutes vos démarches et reste disponible pour vous guider jusqu'au bout de votre projet. ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et donner vie à votre future maison ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .