Vente Terrain 716 m²

Iad france - cédric casoni vous propose : exclusivité - magnifique terrain vue mer avec projet de villa carqueiranne le premier lot de ce domaine intimiste ayant déjà trouvé preneur en toute discrétion (off-market), je vous propose en exclusivité le second et dernier lot : un magnifique terrain prêt à bâtir de 716 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !

Situé dans le secteur très prisé de carqueiranne, il correspond au lot 2 du lotissement 'les restanques de la mer' (2 lots uniquement).

Caractéristiques du terrain - surface : 716 m² de superficie pour un aménagement paysager optimal. - viabilisé et accès créé : le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom). - environnement et stationnement : espace prévu pour 2 stationnements privatifs (5x5m) à l'entrée et 287 m² dédiés aux espaces verts paysagers avec plantation d'arbres méditerranéens.

Un projet de construction clé en main le terrain est vendu avec un dossier de permis de construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.

Surfaces : 156 m² habitables pour une emprise au sol de 179 m² (hors terrasse et piscine).

Espaces de vie : une immense pièce de vie baignée de lumière de 65 m² avec celliers, complétée par 4 chambres (dont une grande suite parentale de plus de 15 m² avec dressing) et 2 pièces d'eau.

Budget projeté (terrain + villa finie) terrain : 650 000 €.

Construction estimée : env. 535 000 € (villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€ / m²).

Enveloppe globale projetée : env.

1 185 000 €. (chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).

Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.