Caen – Terrain constructible de 750 m²

Caen — Exclusivité SAFTI Prestige Dans un environnement recherché, à seulement 300 mètres à pied de la gare de Caen et à proximité immédiate du tramway, découvrez un terrain constructible d'environ 750 m², offrant de belles perspectives de valorisation.

À huit minutes du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue entièrement réaménagée récemment et face à un arrêt de bus.

Une opportunité rare par sa situation, son accessibilité et son potentiel, destinée aux particuliers, investisseurs et professionnels souhaitant concrétiser leur projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L'une des illustrations propose une projection architecturale d'une maison contemporaine en R + 2, dont l'implantation a été étudiée au regard du zonage du PLU et des règles d'urbanisme identifiées.

Cette représentation est présentée à titre indicatif et ne préjuge pas des autorisations à obtenir.

Un dossier foncier complet, établi par mes soins, est disponible.

Il sera enrichi des précisions issues du certificat d'urbanisme opérationnel, actuellement en cours d'instruction.

Informations complémentaires et visite privée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : 07 45 00 04 85, E-mail : nicolas.vanhaecke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798.