Terrain à bâtir de 828 m², plat et viabilisé, au cœur d'un village de caractère du Gard.

Le terrain • 828 m² d'un seul tenant, entièrement plat — pas de terrassement lourd à prévoir • Eau et électricité en bordure de parcelle • Constructible, libre de constructeur Ce qu'il permet Une maison de plain-pied avec un vrai jardin autour, dans un village où l'on trouve encore du calme sans s'éloigner des axes.

La configuration plate et la largeur de la parcelle laissent une grande liberté d'implantation.

À savoir avant de projeter • La moitié de la parcelle est hors zone inondable : c'est là que s'implante la maison.

• L'autre moitié est en aléa modéré : jardin, terrasse, piscine sous conditions.

Le terrain reste pleinement utilisable.

• Parcelle située dans le périmètre des Abords d'un Monument Historique.

Le projet passe à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France — c'est la contrepartie du charme du village, et cela n'empêche pas de construire.

Je tiens à votre disposition le plan de parcelle avec la répartition zone constructible / zone jardin, ainsi qu'une vidéo de présentation du terrain et de son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.