Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BRIGNON - Terrain à bâtir exceptionnel de 2460 m² Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Brignon, offrant une superficie généreuse de 2460 m² exposée plein sud. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre idyllique pour votre projet de construction de maison individuelle selon vos envies. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale au soleil, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre futur jardin, de votre terrasse ou de vos espaces extérieurs ensoleillés, dans un cadre paisible et verdoyant. La viabilisation de ce terrain est à prévoir, mais les réseaux sont facilement accessibles, en bord de rue, offrant ainsi une grande liberté dans la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Brignon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Référence de l'annonce: 2055229Le terrain 828 m² d'un seul tenant, entièrement plat pas de terrassement lourd à prévoir Eau et électricité en bordure de parcelle Constructible, libre de constructeur Ce qu'il permet Une maison de plain-pied avec un vrai jardin autour, dans un village où l'on trouve encore du calme sans s'éloigner des axes. La configuration plate et la largeur de la parcelle laissent une grande liberté d'implantation. À savoir avant de projeter La moitié de la parcelle est hors zone inondable : c'est là que s'implante la maison. L'autre moitié est en aléa modéré : jardin, terrasse, piscine sous conditions. Le terrain reste pleinement utilisable. Parcelle située dans le périmètre des Abords d'un Monument Historique. Le projet passe à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France c'est la contrepartie du charme du village, et cela n'empêche pas de construire. Je tiens à votre disposition le plan de parcelle avec la répartition zone constructible / zone jardin, ainsi qu'une vidéo de présentation du terrain et de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.