Maison à vendre à Vaux-lès-Saint-Claude (39360)

Située à vaux-lès-saint-claude (39360), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible dans un charmant village. À proximité, des commerces, d'une école, idéale pour les familles avec enfants. L'orientation ouest offre un bel ensoleillement et la terrasse permet de profiter de l'extérieur. La maison d'environ 110 m² se compose comme suit : en sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain et un wc. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et wc, une seconde chambre et un wc. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. Les aménagements extérieurs comprennent également un jardin. La maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Ce bien saura vous séduire avec son cadre de vie paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952 894 269.

Située à lavancia-epercy (01590), cette maison de 125 m² sur un terrain de 1300 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités, la propriété bénéficie d'une atmosphère tranquille, idéale pour la vie de famille. Cette habitation de 5 pièces se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une pièce polyvalente, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, trois chambres et un wc offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'extérieur de la maison comprend une terrasse avec un appenti, un four à pain avec barbecue et un espace de stationnement extérieur goudronnée supplémentaire. Avec ces nombreux atouts cette propriété peut devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952 894 269.

Située à Lavancia-Epercy (01590), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie sécurisé. Dotée d'une exposition idéale, la propriété dispose d'un balcon et d'un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités telles que la fibre et les places de parking extérieures ajoutent au confort de cette résidence. Construite en 1989, cette maison de 120 m² sur un terrain de 800 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec un insert à bois, une cuisine équipée et moderne une véranda lumineuse, une buanderie, et des toilettes offrent praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et trois chambres accueillantes constituent l'espace nuit, idéal pour une famille. Un garage vient compléter le bien. Cette maison a ses nombreux atouts n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

Exclusivité. Lavans-les-St Claude. Maison mitoyenne sur un côté composée de deux logements dont un avec ascenceur. Visite virtuelle sur demande. Une maison d'habitation élevée sur deux étages et composée de deux appartements : 1/ Le premier appartement (actuellement loué) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, une cuisine, une salle d'eau avec w. c, - Au 1er étage : une mezzanine-salon avec une cheminée décorative, deux chambres dont une donnant sur un balcon, - Au 2ème étage : une chambre mansardée et un grenier. 2 / Le second appartement (actuellement libre de toute location et occupation) doté d'un ascenseur, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée avec placard, une salle de bains avec w. c, une cuisine, un séjour / salon donnant sur une grande terrasse avec un store électrique, accès handicapé et petit jardin au fond, - Au 1er étage : un palier, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau et un local technique, - Au 2ème étage : une pièce et un grenier. Petite cour goudronnée sur le devant. Nous contacter pour plus de renseignements. LAMARTINE IMMOBILIER : Elodie SINGEY - 06 77 14 39 76 - e.singey@lamartineimmobilier.fr Yann PATULA - 06 31 18 37 20 - yann@patula.fr.

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Maison avec deux appartements – Accessibilité facilitée – Haut-Jura (Lavans-les-Saint-Claude) À vendre, grande maison située à Lavans-les-Saint-Claude, dans le Haut-Jura, au cOEur d’un quartier calme. Proche des lacs, des sentiers de randonnée et de la nature environnante. Grâce à son ascenseur, la maison permet une circulation aisée entre les étages, offrant un confort optimal aux personnes ayant des difficultés de déplacement. Idéal pour les seniors, pour un projet locatif ou pour une famille. Premier appartement – 120 m² –avec ascenseur. Ce logement spacieux est pensé pour le confort des personnes ayant des difficultés de déplacement : Au rez-de-chaussée : Garage, entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bain avec WC 1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec placard mural, salle d’eau avec douche et sanitaire PMR, local technique. 2e étage : Une pièce à rénover, grenier Deuxième appartement – 80 m² – Revenu locatif stable Actuellement loué 500 € / mois charges comprises, ce logement offre un revenu locatif régulier. Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine, salle d’eau avec WC 1er étage : Mezzanine avec salon et cheminée décorative, 2 chambres dont une avec accès au balcon 2e étage : Chambre mansardée, grenier - Chauffage central au fioul - Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique - Stationnement privatif - Environnement calme, proche des commodités et de la nature Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien rare à la vente lors d’un rendez-vous personnalisé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre les bassins de Saint-Claude et d'Oyonnax, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne, nichée au cœur de Villard-d'Héria (39260). Alliant charme authentique et modernité, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une surface habitable généreuse d'environ 150 m². Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, agrémenté d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec douche et de WC. À l'étage, la belle hauteur sous plafond séduit immédiatement et met en valeur une cuisine généreuse ainsi qu'une grande mezzanine, aujourd'hui aménagée en séjour et espace bureau. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, la maison dispose d'un grand garage en longueur desservant la chaufferie, ainsi que d'une place de stationnement privative située en face de la maison. Pour parfaire le charme de cette demeure, un espace extérieur privatif vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour une famille. Située dans un secteur très calme, elle se trouve à proximité du lac de Vouglans et bénéficie des services de la commune, avec une mairie et une école primaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Située au coeur du bourg de viry, cette maison de village entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes d'oyonnax (autoroute, commerces, écoles), 1 heure de genève ou lyon, et à quelques kilomètres des premières montagnes du jura et de leurs stations nordiques. La maison offre une surface habitable de 160 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour accueillant, un wc et une buanderie / chaufferie. Au premier étage : deux chambres spacieuses, un bureau en enclave et une salle d'eau. Au deuxième étage, sous les toits : une chambre confortable, un second salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle de sport pouvant facilement être transformée en chambre indépendante. Un sous-sol accueille une petite cave avec un puits. À l'extérieur, vous trouverez un garage non attenant pour sécuriser votre véhicule, un espace pouvant devenir un potager, ainsi qu'un jardin privé offrant un agréable espace vert pour vos loisirs et moments de détente. La maison conserve tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation complète et fonctionnelle. Chauffage central au fuel, complété par une cheminée bois, eau chaude produite par la chaudière. Assainissement collectif conforme. Viry est un village calme disposant de quelques commerces et d'une école, tout en offrant la proximité d'oyonnax et de tous ses services. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison rénovée, spacieuse et idéalement située à deux pas d'oyonnax et des montagnes du jura. Prix : 188 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Vous rêvez de lancer un projet d’accueil, de restauration ou d’hébergement dans un cadre naturel privilégié Découvrez cette magnifique demeure de 10 pièces (215 m² habitables), bâtie sur un terrain de 1 990 m², située à Viry, au cOEur du Jura et à seulement 1h15 de Genève. Cette maison authentique du XIXe siècle allie charme et modernité : •Un bar fonctionnel avec cuisine équipée et un superbe four à pain traditionnel, idéal pour créer un restaurant ou un bistrot chaleureux. •Cinq grandes chambres lumineuses, parfaites pour un projet de chambres d’hôtes ou gîte. •Des espaces généreux et modulables permettant d’associer vie privée et activité professionnelle. •Confort moderne : fibre optique, pompe à chaleur, VMC double flux.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Jardin Arboré - Quartier Paisible Une maison chaleureuse et accueillante vous attend à Viry, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison traditionnelle, construite en 2002, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 1336 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez, 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une buanderie, wc et garage. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison de 146 m² offre un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, de simples rafraîchissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, située au coeur du bourg de Viry, cette charmante propriété entièrement rénové avec goût, est idéalement situé à 10 minutes d'Oyonnax (autoroute, commerces, écoles. ), 1 h de Genève ou Lyon et quelques kilomètres des premières Montagnes du Jura et leur station nordique. Caractéristiques Principales Surface Habitable : 160 m² répartis sur trois niveaux Disposition : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un WC, un séjour accueillant et une buanderie / chaufferie pratique. Premier Étage : Deux chambres spacieuses, un bureau en enclave et une salle d'eau. Deuxième Étage (Sous les toits) : Une chambre confortable, un second salon équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle de sport pour rester en forme (qui peut facilement être transformé en chambre indépendante). Une petite cave en sous-sol avec un puit. Extérieur : Un garage non attenant pour sécuriser votre véhicule, avec un extérieur idéal pour en faire un potager. Un jardin privé offrant un espace vert pour vos loisirs et moments de détente en plein air. La Propriété Charme et Caractère : La maison, bien que construite en longueur, offre un charme unique avec ses espaces bien répartis et ses fonctionnalités modernes. Proximité avec Oyonnax : À seulement 10 minutes d'Oyonnax, vous bénéficiez des commodités et services de la ville tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de Viry, qui propose quelques commerces et une école. Chauffage central au fuel, complété par une cheminée bois. Eau chaude par la chaudière Assainissement collectif aux normes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres d'Oyonnax. Logement à consommation énergétique : classe (D),DPE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Dans le charmant village de Viry, maison de 130 m² avec un grand jardin et une belle vue dégagée sur les montagnes jurassiennes. Cette maison authentique en pierre dispose d'une très agréable terrasse exposée Sud et d'un balcon au 1er étage accessible depuis la chambre parentale. Au rez de chaussée se trouvent une grande entrée avec buanderie et WC puis un vaste espace de vie de 45 m² environs avec cuisine aménagée, salon très lumineux et coin bureau. À l'étage 3 chambres, dont l'une de 30 m² avec un grand dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire. Pour un maximum de confort, un poêle à granules a été installé, les fenêtres disposent de volets électriques et la toiture a été refaite en 2020. Sur la parcelle de 640 m², vous disposez également d'un garage et de 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 934487.

Exclusivité. Vouglans, maison individuelle à usage d'habitation sur 1425 m² de terrain. Visite virtuelle sur demande. Description : - rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, terrasse, chambre, salon, salle d'eau, toilettes. - rez-de-jardin : garage, cave, dépendance. Grenier aménageable sur le dessus. Carport pour deux véhicules. Nous contacter pour plus de renseignements. Remise aux normes de l'assainissement à prévoir. Contact : lamartine immobilier, yann patula 06 31 18 37 20 et yann@patula.fr.

Exclusivite. Vouglans, maison de village en pierre à rénover mitoyenne des deux cotés, d'une surface de 97 m² habitable. Visite virtuelle sur demande. Description du bien : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette), un couloir et une buanderie. - a l'étage : deux chambres et un placard mural, l'une d'elle donnant sur un balcon, une pièce. Pas de terrain attenant. Contact : lamartine immobilier, 06 31 18 37 20 et yann@patula.fr.

Située à Lect (39260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier calme. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Elle dispose d'une grange attenante aménagée avec deux mezzanines, parfaites pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de jeux. Un espace buanderie complètent cet ensemble, le tout donnant accès à l'extérieur, avec un vaste jardin de 1 500 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. N'hésitez plus et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence PIARD, Tél. : 06 79 65 72 22, E-mail : clemence.piard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 940828809.

Maison de village réf 2271sr a deux pas du lac de vouglan et proche de toutes les commodités de moirans en montagne, venez découvrir cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, composée d’une belle pièce de vie accéssible de plain pied par l’extérieur, au niveau inférieur une chambre, une salle de bain, un wc, un salon et une salle de jeux et à l’étage 2 grandes chambres. Le tout agrémenté d’une cave, d'une cour avec grande terrasse, et la possibilité de garer 2 / 3 voitures. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Séverine roselé, swixim lons : 06 61 13 85 74 06 09 30 67 66 honoraires à la charge du vendeur - carole ruget - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 839 542 750 ei previxia 7.952. 065 / 68.

Maison de village réf 2428cr : a deux pas du lac de vouglans et proche de toutes les commodités de moirans en montagne, venez découvrir cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, composée d’une belle pièce de vie de plain pied par l’extérieur, au niveau inférieur une chambre, une salle de bain, un wc, un salon et une salle de jeux et à l’étage 2 grandes chambres. Le tout agrémenté d’une cave, d'une cour avec grande terrasse, et la possibilité de garer 2 / 3 voitures. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Venez visiter avec carole ruget 06 09 30 67 66 honoraires à la charge du vendeur - carole ruget - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 839 542 750 ei previxia 7.952. 065 / 68.

BCM903RJ Réservé aux investisseurs : Ancienne ferme rénovée avec goût à proximité du lac de Cutura en vente avec locatif (Revenu locatif annuel de 17280 euros brut) pour les 2 appartements avec entrées indépendantes Située au coeur du Jura, à seulement 5 minutes du centre du village avec commerces, écoles, collège et services médicaux, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne. Son emplacement privilégié, à 20 minutes de Saint-Claude, 1 heure de Genève et 1h30 de Lyon, en fait une propriété idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement touristique. 1- Un appartement en duplex à fort potentiel locatif (revenu foncier brut de 8400 euros / an) Un bel appartement indépendant, rénové avec originalité, complète la propriété et génère un revenu foncier intéressant en location saisonnière. Jolie pièce de vie avec cuisine contemporaine, décor coloré et 2 couchages Mezzanine équipée d'un home cinéma, plafond étoilé et 4 couchages Très belle rénovation atypique Station de recharge pour voiture électrique et grand parking 2- L'habitation principale (environ 150 m² habitables) Revenu foncier brut de 8400 euros / an Entrée sur coin repas et grande cuisine équipée Spacieux salon / séjour avec poêle à granulés Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée Mezzanine et WC séparé à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et vaste salle d'eau équipée Potentiel supplémentaire Sous-sol avec atelier Deux pièces vétustes à réhabiliter côté Sud, permettant la création d'un appartement supplémentaire à louer Extérieur Un joli terrain paysagé et aménagé côté Sud vient parfaire ce bien de caractère, idéalement situé pour les amateurs de nature et de randonnées. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Mélanie QUEROL IDLR,. vous propose en exclusivité cette maison rare sur le secteur de Dortan. À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et d'Oyonnax, cette grande maison familiale de 290 m² offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une famille. Elle comprend une habitation principale de 225 m² et un appartement indépendant de 65 m², permettant un revenu complémentaire ou un usage intergénérationnel. La partie principale propose une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec insert bois, une cuisine attenante, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, un bureau avec pièce d'eau et un dressing. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un chauffage économique par chaudière à granulés (DPE C). L'appartement indépendant, avec entrée de plain-pied et espace extérieur privatif, comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle d'eau. Il est actuellement loué 532 EUR Charges Comprises. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 980 m², avec portail électrique, d'un grand garage et d'une piscine semi-enterrée avec terrasse et cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Cette maison rare par sa surface, son autonomie entre les deux habitations et ses possibilités d'usage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Intéressés ? Pour avoir plus d'informations, et pour découvrir tout son potentiel, Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 Pour consulter les informations légales sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - gauthier courtin vous propose : sur la commune de senissiat, au calme d'une impasse et avec vue dégagée. Maison individuelle de 1986,167 m² habitables sur deux niveaux indépendant. Un premier niveau composé d'un lumineux séjour de 27 m², cuisine indépendante, équipée et récente de 10 m². 3 chambres et salle de bains. Un second niveau avec une grande pièce a vivre en 'l' avec accès direct vers la terrasse et sa vue dégagée. Deux chambres, salle d'eau et annexes. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage avec volet roulant, de radiateur électrique à fluide caloporteur et d'une bonne isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 747 m² dans le hameau de BONAZ. Cette maison sur deux niveaux, construite en 1990, est composée au rez-de-chaussée, de quatre pièces, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un garage double. À l'étage vous trouverez, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour donnant sur un grand balcon ombragée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : idéale pour une grande famille, possibilité d'y créer un espace professionnel au rez-de-chaussée-de-chausée ou faire deux appartements indépendants. L'ensemble a besoin de rénovation, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout, contrôle assainissement OK. Chauffage individuel électrique et poêle à bois. Cette maison située dans un quartier calme et paisible offre un potentiel énorme pour en faire le lieu de vie idéal selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Dortan (01590), cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité au quotidien, tout en restant proche des commodités locales. Son exposition ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 1 273 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un très beau jardin soigneusement entretenu, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, assurant un confort optimal. D'une superficie habitable d'environ 100 m², la maison se compose d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un insert à bois, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes. Une pompe à chaleur récente (installée il y a un an) vient compléter les prestations et garantit un excellent confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Maison rénovée récemment sur la commune d'Arbent de 138 m² habitables, sur un terrain de 994 m² entièrement clos. entièrement isolée par l'extérieur, fenêtre double vitrage récente et équipée d'une pompe a chaleur, la maison propose de très bonnes performances énergétiques. sur trois niveaux distincts, un niveau rdc composé d'un garage double, un espace buanderie et un espace annexe actuellement utilisé en salle de sport. un premier étage avec une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 47 m² avec accès direct vers le balcon. Une cuisine séparée de 11,5 m² de 2023 entièrement équipée avec son électroménager, une première chambre, salle d'eau et toilette séparé. Au dernier étage trois nouvelles chambres, un espace détente, bureau ou salle de jeux et un toilette séparé et son lave main. La rénovation récente et les très bonnes performances énergétiques permettent une installation rapide dans une maison idéalement situé sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée entièrement indépendant, idéal pour un projet locatif, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un coin dressing. Bon à savoir : le rez-de-chaussée a déjà été loué 700 € par mois, garantissant une belle rentabilité potentielle. À l'étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, mise en valeur par plusieurs ouvertures donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les trois chambres offrent un réel confort pour toute la famille. La salle de bain a été entièrement refaite, apportant une touche moderne et élégante à l'ensemble. Une maison agréable à vivre, alliant clarté, espace et convivialité. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages, d'une large capacité de stationnement intérieur et d'un jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Les atouts : Deux niveaux indépendants, avec potentiel locatif intéressant Grands volumes et belle luminosité Taxe foncière de 1432€ Un bien rare alliant confort, espace et opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Marchon, à proximité des commerces et écoles, Loft entièrement rénové de 168 m² habitables agencé sur un même niveau d'un imposant et lumineux séjour de 65 m² équipé de fenêtres en arc cintré, cuisine équipée avec cellier, lumière traversante et très belle hauteur sous plafond. Trois chambres dont une suite parentale de 26 m² composée d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un dressing équipé desservant une agréable salle de bains privative avec douche et baignoire. Un bureau pouvant aisément devenir quatrième chambre et une mezzanine offrent de belles surfaces annexes et nombreuses possibilités. une seconde salle d'eau et des toilettes séparés à proximité des chambres complètent également ce niveau principal. au niveau inferieur, un grand garage double motorisé et une cave semi-enterré. Sur une parcelle de 1084 m² entièrement close et sécurisé, le terrain paysagé vous offre des espaces de réception, loisirs et détente soigné et réfléchi ainsi que des espaces annexes de rangements, ateliers ou garages supplémentaires. Proposant des prestations rare sur le secteur, ce loft ne nécessitant aucun travaux et agréable a vivre est également équipé de BSO, d'une double pergola bioclimatique, de climatisations par pompe à chaleur et d'un équipement domotique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous êtes sensibles aux demeures de caractère, façonnées avec des matériaux nobles, authentiques, et que vous recherchez un bien qui se distingue réellement… cette propriété saura vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie unique, où charme, qualité et confort se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la pièce maîtresse de la maison : un salon magnifique, où règne une atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes, la pierre, le poêle et la superbe cheminée créent un ensemble harmonieux, élégant et plein de caractère. Ce vaste salon, intégrant un espace salle à manger, bénéficie également d'une ouverture directe sur la terrasse, tout comme la cuisine, permettant de profiter pleinement du jardin et de la luminosité extérieure. La grande cuisine, conviviale et lumineuse, dotée d'un espace repas, communique elle aussi directement avec la terrasse, idéale pour les moments en extérieur. La porte principale, soignée et élégante, mène à une belle entrée desservant : quatre chambres, une salle de bain, et des toilettes. Une seconde entrée facilite également les circulations internes. Une belle terrasse en pierre, idéalement exposée, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en famille, ou simplement d'un moment de détente. Elle domine et prolonge naturellement le regard vers le joli parc arboré de 4 000 m², créant une continuité parfaite entre la maison et la nature environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez : deux garages en enfilade, des dépendances, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport…). À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un splendide parc arboré de 4 000 m², véritable havre de paix. Les arbres, soigneusement entretenus, composent un décor harmonieux et plein de charme. La propriété est très discrète, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offrant une intimité rare et une ambiance sereine dès les premiers instants. Un bien unique, authentique et rare sur le marché, où chaque détail témoigne d'un réel souci de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.