Maison de village à Viry

Maison de village, située au coeur du bourg de Viry, cette charmante propriété entièrement rénové avec goût, est idéalement situé à 10 minutes d'Oyonnax (autoroute, commerces, écoles. ), 1 h de Genève ou Lyon et quelques kilomètres des premières Montagnes du Jura et leur station nordique.

Caractéristiques Principales Surface Habitable : 160 m² répartis sur trois niveaux Disposition : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un WC, un séjour accueillant et une buanderie / chaufferie pratique.

Premier Étage : Deux chambres spacieuses, un bureau en enclave et une salle d'eau.

Deuxième Étage (Sous les toits) : Une chambre confortable, un second salon équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle de sport pour rester en forme (qui peut facilement être transformé en chambre indépendante).

Une petite cave en sous-sol avec un puit.

Extérieur : Un garage non attenant pour sécuriser votre véhicule, avec un extérieur idéal pour en faire un potager.

Un jardin privé offrant un espace vert pour vos loisirs et moments de détente en plein air.

La Propriété Charme et Caractère : La maison, bien que construite en longueur, offre un charme unique avec ses espaces bien répartis et ses fonctionnalités modernes.

Proximité avec Oyonnax : À seulement 10 minutes d'Oyonnax, vous bénéficiez des commodités et services de la ville tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de Viry, qui propose quelques commerces et une école.

Chauffage central au fuel, complété par une cheminée bois.

Eau chaude par la chaudière Assainissement collectif aux normes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres d'Oyonnax.

Logement à consommation énergétique : classe (D),DPE disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.