Vente maison 450 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Portissol : l’adresse que l’on s’arrache Nichée au cOEur du très prisé quartier résidentiel de Portissol, à seulement quelques pas de la plage de sable fin et du charmant port de Sanary, cette élégante villa provençale de 260 m² env. est une véritable perle rare. Ici, tout se fait à pied : la mer au bout de la rue pour vos baignades matinales, les terrasses animées du port pour vos soirées conviviales, et le centre-ville avec son marché coloré pour vos escapades gourmandes. Une maison de famille au charme intemporel Édifiée sur un terrain paysagé de 710 m², la propriété a été pensée comme un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Son jardin méditerranéen aux essences locales crée une atmosphère intime, où chaque espace invite à la détente. La piscine (8x4 m) et sa large terrasse ensoleillée composent un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter de l’art de vivre provençal toute l’année. Une distribution idéale sur deux niveaux •Au niveau réception : un vaste salon avec cheminée prolonge la salle à manger et la cuisine américaine, offrant un bel espace de vie ouvert et lumineux. Cet étage se poursuit par une grande terrasse dominant la piscine, véritable prolongement naturel des pièces à vivre. Trois chambres et deux salles d’eau complètent ce plateau. •Au niveau jardin : un espace pensé pour recevoir, composé de quatre chambres supplémentaires, trois salles de douche et une salle de jeux, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de moments partagés. Un confort rare en bord de mer : stationnement possible sur la propriété, un atout précieux à deux pas du centre. Cette villa allie à la perfection le prestige d’une adresse recherchée et l’atmosphère cosy d’une maison familiale où l’on se sent immédiatement bien. Un lieu de vie unique, à savourer au quotidien comme en villégiature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété exceptionnelle avec vue mer. Elégante maison d'architecte moderniste (dans le goût d'Alvar Aalto) articulée sur 2 ailes de vie de plain pied. L'entrée se fait pas un hall et un patio de 43 m², suivi par une pièce à vivre de 100 m². L'ensemble étant desservi par trois terrasses. La cuisine de 25 m², une buanderie attenante. pour finir sur cette aile, un grand bureau. L'espace nuit comprend 6 chambres dont 2 suites et une suite parentale de 43 m², une salle de bain. La maison dispose d'un espace supplémentaire de 130 m² en RDJ plus un garage. Chauffage au sol par pompes à chaleur et climatisations dans les chambres. En extérieur, terrain paysagé de 4500 m² constructible, piscine chauffée avec nage à contre-courant bordée d'une terrasse de 150 m² et tennis. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Classe energie B. Honoraires charge vendeur. Mandant No65.

GM IMMOBILIER propose à la vente une très belle villa contemporaine d'environ 200 m² sur deux niveaux avec vue mer. Un espace à vivre spacieux de plus de 70 m² comprenant séjour et cuisine donnant sur l'extérieur avec terrasse et piscine. Un cellier, une buanderie et des WC indivuels viennent compléter le niveau. Un belle suite parentale de plus de 30 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des WC individuels et une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout donnant sur magnifique terrasse avec vue mer panoramique.

Située entre Bandol et Sanary, au cœur du secteur du Val d'Aran et aux abords d'une pinède, cette bastide de 500 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain clôturé de 4 900 m², la propriété dispose d'un beau jardin et d'un stationnement facile pour de nombreux véhicules. Anciennement exploitée comme salle de fête et de mariage, ainsi que comme laboratoire d'analyses médicales, cette bâtisse polyvalente présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, deux cuisines, des sanitaires séparés, ainsi qu'une chaufferie, une réserve et un hall d'entrée. L'escalier mène au premier étage, qui comprend un appartement avec deux pièces, une salle de bain, un WC, une kitchenette et une salle de 48 m². Une terrasse couverte vient compléter cet espace, offrant une belle vue sur l'environnement naturel. Avec son terrain spacieux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette bastide conviendrait aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet résidentiel. Référence agence : 1913.

SANARY SUR MER, cadre campagne à seulement 10 minutes du centre-ville, belle propriété d'exception composée d'une grande maison contemporaine d'une surface habitable de 170 m² et d'un spacieux appartement attenant sur un terrain paysagé de 4 800 m² avec 2 piscines. Dossier photos sur demande.

Nichée dans un écrin de sérénité absolue, cette élégante villa contemporaine vous invite à une expérience de vie privilégiée à Sanary-sur-Mer. Baignée de lumière, elle se dresse sur un terrain paysager de 800 m², offrant une jolie vue mer et une architecture pensée pour une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une adresse confidentielle, à proximité des plages. D'une surface de 253 m² la propriété qui se distingue par sa conception modulable en deux espaces de vie distincts reliés par un ascenseur, est idéale pour recevoir ou concilier une vie de famille confortable avec l'intimité de vos invités. Au niveau supérieur, un majestueux hall d'entrée mène à un vaste salon lumineux et avec cuisine équipée et arrière-cuisine. Cet ensemble s'ouvre intégralement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, agrémentée d'un bassin intimiste pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une suite de maître avec salle de bain privative et un grand dressing aménagé. Le Rez-de-Jardin est un véritable appartement d'invités, comprenant un grand séjour et une cuisine équipée. Ce séjour se prolonge par une magnifique véranda s'ouvrant sur le jardin et offre ainsi un espace de vie supplémentaire toute l'année. Il distribue par ailleurs quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Côté extérieurs, le jardin est le théâtre de moments privilégiés, articulé autour d'une grande piscine, parfaite pour les réceptions estivales et les bains de soleil en famille ou entre amis. La conception de la maison permet une vie 'dedans / dehors' agréable au quotidien, avec la mer comme horizon constant. Enfin, deux garages fermés et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.